정관8 행복주택 예비입주자 모집(완화공고)

1. 대학생 계층

• 대학생: 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 무주택자
• 취업준비생: 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 미취업 무주택자

2. 청년 계층

• 청년: 만 19세 이상 만 39세 이하인 무주택자 (1986.08.11 ~ 2007.08.10 출생자)
• 사회초년생: 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 7년 이내인 자 (소득 업무 종사자, 구직급여 수급자격 인정자, 예술인)

3. 신혼부부·한부모가족 계층

• 신혼부부: 혼인기간 10년 이내이거나 만 9세 이하 자녀를 둔 무주택세대구성원
• 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 자
• 한부모가족: 만 9세 이하 자녀를 둔 한부모인 무주택세대구성원

4. 고령자 계층

• 만 65세 이상인 무주택세대구성원 (1961년 8월 10일 이전 출생자)

5. 주거급여수급자

• 「주거급여법」 제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자 무주택세대구성원

[!IMPORTANT]

• 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.
• 본 공고는 입주자격 완화가 적용된 공고입니다.

1. 소득 기준 (입주자격 완화 적용)

• 대학생(본인+부모): 월평균소득 100% 이하 (1인 가구 20%p, 2인 가구 10%p 가산)
• 청년: 본인 월평균소득 100% 이하
• 신혼부부/한부모가족: 세대 월평균소득 100% 이하 (맞벌이 120% 이하)
• 고령자/주거급여수급자: 세대 월평균소득 100% 이하

2. 자산 및 자동차가액 기준

• 대학생(본인): 총자산 10,000만원 이하 (자동차 소유 불가)
• 청년(본인): 총자산 27,300만원 이하, 자동차가액 3,708만원 이하
• 신혼부부/한부모가족: 총자산 34,500만원 이하, 자동차가액 3,708만원 이하
• 고령자: 총자산 34,500만원 이하, 자동차가액 3,708만원 이하
• 주거급여수급자: 주거급여 수급 자격 충족자 (자산검색 일부 면제/별도 기준)

1. 임대 조건 및 보증금 전환

• 보증금 증액(월세 감액): 전환이율 연 7.0% 적용, 100만원 단위 증액 가능
• 보증금 감액(월세 증액): 전환이율 연 3.5% 적용, 100만원 단위 감액 가능

2. 관리비 및 옵션

• 난방방식: 지역난방, 복도식 구조
• 관리비: 공용관리비 및 세대별 사용료 별도 부과

[!NOTE] [정정사항] 공고문 4p 36형 고령자 임대보증금 최소 전환금액이 56,900,000원에서 6,900,000원으로 정정되었습니다.

1. 선정 방법

• 추첨 방식: 신청 형별 및 계층별로 예비입주자를 추첨하여 순번을 부여합니다.
• 대학생 계층과 청년 계층은 각 형별 순위에 따라 통합 추첨합니다.

2. 우선 순위

• 1순위: 부산광역시 또는 연접지역(양산시, 김해시, 창원시, 울산광역시) 거주 또는 거주지/소득근거지인 자
• 2순위: 1순위에 해당되지 않는 경상남도 거주자
• 3순위: 1, 2순위에 해당되지 않는 자

1. 청약 접수 절차

• 접수 기간: 2026.08.25(화) 10:00 ~ 2026.08.26(수) 16:10
• 접수 방법: LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱 접속
• 현장 대행접수: 65세 이상 고령자 등 인터넷 접수 취약계층에 한해 LH 동부권주거복지지사 방문 접수

2. 제출 서류

• 모든 제출 서류는 공고일(2026.08.10) 이후 발급분이어야 하며, 주민등록번호 13자리가 모두 표기되어야 합니다.
• 공통 서류: 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서(상세), 개인정보수집·이용및제3자제공동의서

1. 거주 기간 및 재계약

• 대학생/청년: 최대 6년 거주
• 신혼부부/한부모가족: 무자녀 최대 10년, 유자녀 최대 14년 거주
• 고령자/주거급여수급자: 최대 20년 거주

2. 유의사항

• 예비입주자 지위는 당첨 발표일로부터 일정 기간 유지되며, 순번 도래 시 임대차계약을 체결합니다.
• 1세대 1주택만 신청 가능하며 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.