행복주택

대구연경1 및 대구도남1·2 행복주택 입주자격 완화 예비입주자 모집

기관: LH관할 지역: 대구광역시
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📅 신청 및 발표 일정
일정 구분기간 및 일시비고
신청접수2026.08.18 10:00 ~ 2026.08.20 16:10인터넷(PC·모바일) 및 현장접수(만 65세 이상 고령자 및 장애인 등 한정)
서류제출대상자발표2026.08.28 17:00 ~ 2026.08.28 23:59LH 청약플러스 (17:00 이후)
서류제출2026.08.31 09:00 ~ 2026.09.02 18:00인터넷 서류제출(MyMy서비스) 또는 등기우편 접수
당첨자발표2026.11.06 17:00 ~ 2026.11.06 23:59LH 청약플러스 또는 ARS(1661-7700)
계약체결2026.11.23 ~ 2026.11.25 23:59향후 공가 발생 시 예비순번에 따라 개별 통보 후 계약 체결
🏢 소속 주택 단지 목록
주택 단지명소재지 주소공급 면적 범위임대조건 범위공급 / 예비
대구도남 A-1블록 행복주택대구광역시 북구 도남길 9621.02 ㎡ ~ 44.23 ㎡1,661만 2,000원 ~ 4,037만 2,000원1호 / 420호
대구도남 A-2블록 행복주택대구광역시 북구 도남중앙로22길 1016.66 ㎡ ~ 44.4 ㎡1,233만 5,000원 ~ 3,896만 4,000원0호 / 415호
대구연경 A3블록 행복주택대구광역시 북구 동화천로 28016.66 ㎡ ~ 36.71 ㎡1,143만 7,000원 ~ 2,896만 8,000원4호 / 653호
✅ 신청 자격 요건

1. 기본 무주택 및 소득·자산 완화 조건

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입주자모집공고일: 2026년 7월 31일(금 기준일)
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무주택 요건 완화:
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소형·저가주택 허용: 전용 60㎡ 이하로서 공시가격 1억 원(수도권 1억 6천만 원) 이하인 주택 1호 소유 허용.
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해당지역 또는 연접지역(대구광역시, 경산시, 영천시, 청도군, 고령군, 성주군, 칠곡군, 구미시, 의성군, 청송군, 창녕군) 외의 지역에 주택을 소유한 경우 무주택으로 인정.
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단, 2호 또는 2세대 이상의 주택 또는 분양권을 소유한 자는 제외.
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중복 신청 및 세대 제약:
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1세대 1주택 신청이 원칙이며, 중복 신청 시 모두 무효 처리.
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동일 유형(행복주택) 타 공고 예비입주자 지위는 본 공고 예비입주자 선정 시 자동 소멸.
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외국인은 신청 불가 (재외국민 거주자만 가능).

2. 계층별 상세 자격

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대학생 계층:
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대학 재학생 또는 입학·복학 예정자 / 졸업·중퇴 후 2년 이내 취업준비생.
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혼인 중이 아닐 것.
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본인 자동차가액 산출대상 차량을 소유하지 않을 것.
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청년 계층:
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만 19세 이상 만 39세 이하 (1986.08.01 ~ 2007.07.31 출생자) 또는 사회초년생(소득 업무 종사기간 총 7년 이내).
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혼인 중이 아닐 것.
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본인 입주 전까지 주택청약종합저축 가입 증명 필요.
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신혼부부·한부모가족 계층:
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혼인기간 10년 이내 신혼부부, 입주 전까지 혼인 증명 가능한 예비신혼부부, 만 9세 이하 자녀를 둔 한부모가족.
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무주택세대구성원 전원 무주택 (예비신혼부부는 혼인 예정 세대원 전원 무주택).
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본인 또는 배우자 청약저축 가입 필요.
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고령자 계층:
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만 65세 이상 (1961.07.31 이전 출생자) 무주택세대구성원.
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주거급여 수급자 계층:
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「주거급여법」에 따른 수급권자 또는 수급자인 무주택세대구성원.
💰 소득 및 자산 기준

1. 소득 및 자산 완화 적용

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소득 요건: 전 계층 소득 요건 완전 배제 (단, 청년계층의 소득 유/무 판단 및 임대조건 적용을 위해 소득 조사는 시행).
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총자산 요건: 전 계층 총자산 요건 배제.
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자동차 가액 제한: 세대 보유 차량 중 가장 높은 자동차 가액 4,542만 원 이하일 것.
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대학생 계층: 본인 명의 자동차 소유 불가 (차량이 있을 경우 신청 불가).
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저공해자동차 보조금 인정 금액은 자동차가액에서 제외.
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주거급여 수급자: 주거급여수급자는 소득·자산 완화 대상에서 제외되며 원래의 자격 기준 적용.
🏠 임대 조건 및 융자 혜택

1. 계층별 기본 임대 조건

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공급 대상 및 소득 유무(청년층)에 따라 차등 임대조건 적용.
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예: 대구연경 16A(대학생/청년 소득無): 보증금 11,437,000원 / 월임대료 57,180원.
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예: 대구연경 16A(청년 소득有): 보증금 12,110,000원 / 월임대료 60,550원.

2. 보증금-월임대료 상호전환

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임대보증금 증액(월임대료 감액): 전환이율 연 6.0% 적용. (100만 원 단위 전환 가능)
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임대보증금 감액(월임대료 증액): 전환이율 연 3.5% 적용. (100만 원 단위 전환 가능)

3. 기타 관리비 유의사항

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주택 관리비, 전기·가스 요금 등은 세대 부담.
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빌트인 품목(가스쿡탑, 냉장고, 책상) 설치 단지: 대구연경 16A, 대구도남1 21A/21B, 대구도남2 16A.
📊 선정 및 배점 기준

1. 입주자 선정 순서

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대학생 / 청년 / 신혼부부·한부모가족:
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1순위: 해당 주택건설지역(대구광역시) 또는 연접지역(경산시, 영천시, 청도군, 고령군, 성주군, 칠곡군, 구미시, 의성군, 청송군, 창녕군) 거주지 또는 대학/소득근거지인 자.
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2순위: 1순위에 해당하지 않는 경상북도 내 지역이 거주지 또는 대학/소득근거지인 자.
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3순위: 1, 2순위에 해당되지 않는 자.
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경합 시: 순위 → 추첨으로 선정 (대학생과 청년 물량은 각 형별 통합 추첨).
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고령자 / 주거급여 수급자:
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경합 시: 추첨으로 선정.
📄 신청 방법 및 제출 서류

1. 청약 접수 절차

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인터넷/모바일 접수: 2026.08.18(화) 10:00 ~ 2026.08.20(목) 16:10 (24시간 가능, 마감일 제외).
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LH 청약플러스 (https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일 App.
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공동인증서, 금융인증서, 네이버/카카오/PASS 인증서 사전 준비 필수.
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현장 접수: 2026.08.18(화) ~ 2026.08.20(목) 10:00 ~ 16:00 (점심시간 12:00~13:00 제외).
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만 65세 이상 고령자 및 장애인 등 인터넷 신청이 어려운 경우에 한함.
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장소: LH대구북부권주거복지지사 (대구광역시 북구 원대로 130, 1층).

2. 서류 제출 방법 (서류제출대상자에 한함)

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제출 기간: 2026.08.31(월) 09:00 ~ 2026.09.02(수) 18:00.
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제출 방식: 온라인 서류 제출(MyMy서비스) 또는 등기우편 (9.2 우체국 소인분까지 유효).

3. 제출 서류 기준 및 리스트

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공고일(2026.07.31) 이후 발급분, 주민등록번호 13자리 전체 표기 발급분만 인정.
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공통 제출 서류: 개인정보수집·이용 및 제3자제공동의서, 자산 보유 사실 확인서, 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서(상세).
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계층별 추가 서류: 재학/졸업증명서(대학생), 건강보험자격득실확인서/청약통장사본(청년), 혼인관계증명서(신혼부부), 주거급여수급자증명서(수급자) 등.
⚠️ 기관별 특화 및 유의사항

1. 거주 기간 및 재계약 조건

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최대 거주 기간:
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대학생/청년: 10년
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신혼부부/한부모가족: 무자녀 10년, 자녀 1회 이상 14년
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고령자/주거급여수급자: 20년
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입주자격 완화 적용 재계약 기준:
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소득·총자산 완화 입주자: 1회 미충족 시 임대조건 할증 없이 재계약 허용. 2회 미충족 시 표준 자격 예비입주자가 없는 경우 재계약 허용. 3회 미충족 시 퇴거.
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무주택 요건 완화 입주자: 공고일 전 취득 주택에 한해 1회차까지만 재계약 가능하며, 2회차부터 계속 보유/신규 취득 시 재계약 불가.

2. 기타 유의사항

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예비입주자 자격은 당첨자 발표일로부터 공가 발생 시 순번에 따라 계약이 진행되므로 실제 입주까지 장기간 소요될 수 있음.
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연락처(주소, 전화번호) 변경 시 LH에 즉시 통보하여야 함.
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본 주택은 분양전환되지 않는 공공임대주택임.