📅 신청 및 발표 일정

일정 구분	기간 및 일시	비고
신청접수	2026.07.29 10:00 ~ 2026.07.29 16:00	1순위 접수. 모집 인원 초과 시 후순위 미접수
신청접수	2026.07.30 10:00 ~ 2026.07.30 16:00	2,3순위 접수. 1순위 모집인원 초과 시 접수하지 않음
서류제출대상자발표	2026.08.21 17:00 ~ -	인터넷/모바일 신청자 중 서류제출 대상자 발표
서류제출	2026.08.24 09:00 ~ 2026.08.28 18:00	인터넷 서류접수 또는 등기우편 접수
당첨자발표	2026.10.30 17:00 ~ -	예비입주자 당첨 발표

🏢 소속 주택 단지 목록

주택 단지명	소재지 주소	공급 면적 범위	임대조건 범위	공급 / 예비
양산 평산휴먼시아	경상남도 양산시 배움터길 11 경상남도 양산시 평산동 347	39.63 ㎡	1,497만 8,000원	0호 / 10호
양산 소주휴먼시아	경상남도 양산시 번영로 435 경상남도 양산시 소주동 870-2	33.55 ㎡ ~ 51.55 ㎡	1,242만 2,000원 ~ 2,604만 8,000원	0호 / 120호

✅ 신청 자격 요건

기본 신청 자격

입주자모집공고일(2026.07.15) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 성년자(만 19세 이상).

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외국인은 신청이 불가하며 재외국민 거주자만 신청 가능합니다.

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1세대 1주택 신청이 원칙이며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.

미성년자 신청 가능 예외 사항

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자녀가 있는 미성년 세대주 (동일 세대별 주민등록표상 자녀 등재 필수)

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직계존속의 사망, 실종, 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 미성년 세대주

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외국인 부모와 미성년 자녀(내국인) 세대주로 구성된 한부모가족인 경우

무주택 요건 완화 조항

금번 공고는 무주택 요건이 아래와 같이 완화되어 적용됩니다.

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양산시에만 주택이 없으면 신청 가능

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양산시 소재 소형·저가주택은 무주택으로 간주합니다. (주거전용면적 60㎡ 이하이고, 공시가격이 1억 원(수도권 1.6억 원) 이하인 주택 또는 분양권. 단, 2호 또는 2세대 이상 소유자 제외)

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양산시 외 타 지역에 소유한 주택은 모두 무주택으로 간주합니다.

💰 소득 및 자산 기준

소득 및 자산 기준 완화

금번 공고에서는 소득 및 총자산 기준을 적용하지 않습니다.

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소득 및 총자산 기준: 미적용 (재계약 시에도 1회에 한해 소득/자산 초과 할증 없이 갱신 허용)

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자동차 가액 기준: 개별 자동차가액이 기준금액 이하여야 합니다.

자동차 가액 기준 수치

출산자녀 수	자동차가액 기준 (원화)
0명 (기준)	45,420,000원
1명	49,960,000원
2명 이상	54,510,000원

※ 출산자녀는 2023년 3월 28일 이후 출산한 미성년자녀(태아 및 입양자녀 포함)를 의미합니다.

🏠 임대 조건 및 융자 혜택

기본 임대 조건

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계약금: 50만 원 정액 고정

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잔금은 입주 시 납부

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월임대료 및 보증금은 입주자모집공고일 현재 기준이며, 실제 임대차계약을 체결하는 시점에 변경된 임대조건이 있을 경우 변경된 조건으로 계약합니다.

보증금 - 월임대료 상호전환

임차인의 선택사항으로 임대보증금을 100만 원 단위로 증액하거나 감액할 수 있습니다.

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보증금 증액 (월임대료 감소): 적용이율 연 6.0%

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보증금 감액 (월임대료 증가): 적용이율 연 3.5%

편의시설 설치 지원

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최초 입주자 본인 또는 부양가족 중 제공대상에 해당하는 자가 있을 경우, 계약 체결기간 내 신청 시 무료로 편의시설을 설치해 드립니다.

•

지원 항목: 현관 경사로, 욕실 단차 제거, 출입문 방향 조정, 좌식 샤워시설, 안전손잡이, 높낮이조절 세면기, 좌식 싱크대, 가스밸브 높이조정, 시각경보기 등.

📊 선정 및 배점 기준

선정 프로세스

신청자가 모집할 예비입주자 수를 초과하여 경쟁이 있을 경우 다음 순서에 따라 입주자를 선정합니다.

순위 -> 2. 배점 -> 3. 추첨

입주 순위 기준

1) 전용면적 50㎡ 미만 주택 (33형, 36형, 39형, 46형)

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1순위: 모집공고일(2026.07.15) 현재 주민등록표등본상 경상남도 양산시 거주자

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2순위: 경상남도 김해시, 밀양시, 부산광역시 기장군, 북구, 금정구, 울산광역시 울주군 거주자

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3순위: 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자

2) 전용면적 50㎡ 이상 주택 (51형)

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1순위: 주택청약종합저축 가입 24회 이상 납입자

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2순위: 주택청약종합저축 가입 6회 이상 납입자

•

3순위: 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자

배점 기준 항목

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양산시 거주기간: 1년~3년 미만(1점), 3년~5년 미만(2점), 5년 이상(3점)

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청약저축 납입횟수: 6~12회(1점), 13~24회(2점), 25~36회(3점), 37~48회(4점), 49~60회(5점), 61회 이상(6점)

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미성년자녀수: 2자녀(2점), 3자녀 이상(3점)

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신혼부부·한부모가족 등: 3점

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부모·자녀간 육아 지원세대: 3점

•

사회취약계층: 3점

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감점 항목 (과거 계약사실): 최근 1년 이내(-5점), 최근 3년 이내(-3점)

주거약자용 주택 선정순서

•

주거약자용 순위 -> 주거약자용 배점합산(부양가족수, 거주기간, 사회취약계층, 장애정도) -> 추첨

동점자 발생 시 처리

합산 점수가 동일할 경우 평가항목 순서(① -> ⑤)에 따라 점수가 높은 순으로 선정하며, 최종 경합 시 추첨으로 선정합니다.

📄 신청 방법 및 제출 서류

신청 접수 방법

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인터넷 및 모바일 청약: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 또는 'LH청약플러스' 모바일 앱을 통한 접수가 원칙입니다. (공동/민간인증서 필요)

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현장방문 신청: 만 65세 이상 고령자 및 중증장애인에 한하여 방문 신청 대행을 진행합니다.

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장소: LH양산권주거복지지사 (경상남도 양산시 물금읍 청운로 358, 국민연금공단 6층)

서류 제출 방법 (대상자 한함)

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인터넷 제출: LH청약플러스 앱을 통한 파일 업로드 (스캔 또는 스마트폰 촬영본 가능, PDF 권장)

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파일 용량은 개당 3MB 이하로 제한되며 허용 확장자(PDF, JPG, JPEG 등) 준수 필요

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우편 제출: 등기우편 발송

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제출 주소: 경상남도 양산시 물금읍 청운로 358, 2층 LH양산권주거복지지사

제출 구비 서류 (공고일 2026.07.15 이후 발급분에 한함)

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공통 서류: 개인정보동의서, 예비입주자 중복선정 불가사항확인서, 주민등록표등본(상세), 가족관계증명서(상세), 주민등록표초본(과거 주소 변동 포함)

•

추가 서류 (해당자): 배우자 주민등록표등본, 임신진단서/입양관계증명서, 혼인관계증명서, 청약순위확인서, 사회취약계층/주거약자 입증서류 등

⚠️ 기관별 특화 및 유의사항

임대 기간 및 거주 기간

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임대차 계약기간은 2년이며, 자격 충족 시 2년 단위로 계약을 갱신하여 최장 30년간 거주 가능합니다.

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예비입주자로 선정된 후 실제 입주까지 공가 발생 여부에 따라 상당 기간이 소요될 수 있습니다.

단지별 물리적 제약 사항 (지하주차장 제한)

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양산 소주휴먼시아: 지하주차장 출입구 및 차로 높이 제한 2.1m (101동, 108동 지하)

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양산 평산휴먼시아: 지하주차장 출입구 및 차로 높이 제한 2.3m

중복 신청 및 예비입주자 자격

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동일한 유형의 예비입주자로 중복 선정될 수 없으며, 타 임대주택 입주 시 기존 대기자 명부에서 제외 처리됩니다.

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당첨 후 연락처 및 주소 변동 시 반드시 LH 계약담당부서에 통보하여야 합니다. 등기우편 송달 불능으로 인한 불이익은 신청자 본인에게 있습니다.

청년 특례 및 재계약 혜택

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거주 중 2024년 1월 1일 이후 자녀가 출생하는 경우 성년이 될 때까지 자동차 요건 충족 시 계속 재계약이 허용됩니다.

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거주 중 2세 미만 자녀 출생 시 더 넓은 면적의 임대주택으로의 이주 변경을 지원합니다.