공공분양(신혼희망)

양주회천 A17블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 추가입주자모집공고

기관: LH관할 지역: 경기도
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📅 신청 및 발표 일정
일정 구분기간 및 일시비고
신청접수2026.07.14 10:00 ~ 2026.07.15 17:00LH 청약플러스 인터넷/모바일 접수
당첨자발표2026.07.16 10:00 ~ 2026.07.16 10:00LH 청약플러스 공지사항 확인 (개별통보 없음)
서류제출2026.08.04 10:00 ~ 2026.08.04 16:00양주회천 24BL 분양사무소 방문 동호지정 및 서류 제출
계약체결2026.08.25 10:00 ~ 2026.08.25 16:00계약체결
🏢 소속 주택 단지 목록
주택 단지명소재지 주소공급 면적 범위임대조건 범위공급 / 예비
양주회천 A17블록경기도 양주시 덕계로 10059.94 ㎡2억9,752만원1호 0호
✅ 신청 자격 요건

기본 신청 자격

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대상: 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상의 무주택세대구성원인 성년자 (1세대 1주택 기준 공급)
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대상 분류:
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신혼부부: 혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내이거나 6세 이하의 자녀를 둔 자
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예비신혼부부: 혼인을 계획 중이며, 계약일로부터 4개월 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 자
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한부모가족: 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족(부 또는 모)

제한 사항

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중복신청 제한: 1세대 2인 이상이 청약 신청할 경우 모두 부적격 처리됩니다.
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※ 단, 부부(예비신혼부부 제외)는 각자 청약 신청할 수 있으나, 계약은 동호지정에 참여한 순번의 신청자 명의로만 가능합니다.
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기계약자 및 세대원은 금회 신청 및 계약이 불가합니다.
💰 소득 및 자산 기준

소득 및 자산 기준 적용 배제

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금회 추가모집은 거주지역, 청약저축 가입여부, 소득 및 자산요건, 과거당첨사실 여부를 전혀 불문합니다.
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당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 전산관리 등이 적용되지 않습니다.
🏠 임대 조건 및 융자 혜택

공급 가격 (59C-2 복층 4층 기준)

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기본 분양가격: 297,520,000원 (계약금 10%: 29,752,000원 / 잔금 90%: 212,768,000원 / 융자금 55,000,000원)
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발코니 확장비용 (필수): 6,342,000원 (계약 시 1,000,000원 / 입주 시 5,342,000원)
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대금 납부 방식: 중도금 없이 계약금(10%) 및 잔금(90%) 납부

수익공유형 모기지 혜택

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신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 이용 가능:
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한도: 최대 4억 원 (공급가격의 70% 이내)
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이율: 연 1.3% 고정금리
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상환 및 기금 정산: 최장 30년 원리금균등분할상환. 주택 매도 및 대출금 상환 시 시세차익의 10% ~ 50%를 기금과 정산 (유자녀 가구 및 장기대출 기간에 따라 정산 비율 감소 혜택 적용)
📊 선정 및 배점 기준

선정 방법

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순번추첨 동호지정 계약:
1.
신청자를 대상으로 전산 추첨을 통해 동호지정 순번을 부여하고 발표합니다.
2.
배정받은 순번에 따라 지정된 일시에 분양사무소를 방문하여 잔여세대(1704동 403호)를 동호지정합니다.
3.
동호지정 당일 구비서류를 제출하고 자격 검증을 거친 후 지정된 계약체결일에 계약을 진행합니다.
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선착순 추가 접수:
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순번부여 동호지정 계약 후 잔여세대가 남아있을 경우, 2026.08.05(수) 10:00부터 선착순 방문 접수 계약이 시작됩니다.
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개시 당일 10시 이전 도착자는 현장 추첨으로 순번을 결정하며, 10시 이후 도착자는 도착 순서대로 순번을 교부합니다.
📄 신청 방법 및 제출 서류

청약 신청 방법

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PC 인터넷 또는 모바일 앱(LH 청약플러스)을 통해서만 접수 가능 (현장접수 불가)
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공동인증서, 네이버인증서, 금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서 중 1개 사전 발급 필수

구비 서류 (공고일 2026.06.30 이후 발급분만 인정, 주민등록번호 13자리 표기)

1.
본인 신분증 (실물 필수)
2.
주민등록표등본 (상세발급: 주소변동사항, 세대주관계 등 전부 포함)
3.
혼인관계증명서(상세) (신혼부부/예비신혼부부 상세 내역 필수)
4.
가족관계증명서(상세)
5.
개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 (세대원 전원 서명)
6.
무주택확인각서 (분양사무소 비치 양식)
7.
임신진단서/출산증명서 (해당자에 한함)
8.
입양관계증명서 (해당자에 한함)
⚠️ 기관별 특화 및 유의사항

전매제한 및 거주의무

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전매제한: 최초 공고 후 3년 전매제한 단지이나, 공고일(2026.06.30) 현재 전매제한 기간이 종료되었습니다.
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거주의무: 적용되지 않습니다.

기타 유의사항

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금회 공급 주택은 기본형으로 이미 시공되어 공간선택 및 추가 선택 품목의 선택이나 변경이 불가하며, 현재 주택 상태 그대로 승계하여야 합니다.
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장애인 편의증진시설 설치가 불가합니다.
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입주지정기간은 계약일로부터 4개월 이내입니다.
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계약 후 해약 시에는 총 주택가격(발코니 확장비 등 포함)의 10%가 위약금으로 공제됩니다.