1. 분양 가격 및 대금 납부 조건
•본 주택은 분양가상한제 적용주택으로 층별로 차등 책정된 분양가격이 적용됩니다.
•납부 조건: 계약금 10% (계약 시 납부) + 잔금 90% (계약일로부터 4개월 이내 납부). 중도금은 없습니다.
[블록별 분양가격 범위 (천원)]
•양주회천 A18블록 (74AL): 1층 331,760 / 5층~최상층 352,940
•양주회천 A18블록 (84A/AL/AH): 1층 375,930 / 3층 387,930 / 4층 395,930 / 5층~최상층 399,930
•양주회천 A18블록 (84B): 1층 375,690 / 3층 387,680 / 5층~최상층 399,680
•양주회천 A21블록 (74AL): 5층~최상층 345,890
2. 주택도시기금 융자 및 이자 부담
•정부로부터 주택도시기금 지원을 받는 주택으로, 세대당 75,000,000원(7천5백만 원)의 융자금 대환이 가능합니다.
•입주 시 융자금을 일시상환하지 않는 계약자는 입주일부터 대환일 전일까지 융자금에 대한 이자를 공사 고지 방식에 따라 납부하여야 합니다. 이자 미납 시 연체료가 발생합니다.
3. 상호전환 여부
•해당 사항 없음 (분양주택이므로 보증금-월임대료 간의 상호전환 혜택은 적용되지 않습니다).
4. 연체료 및 관리비 부담
•잔금 연체료: 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우 연체일수에 따라 연체이율(공고일 현재 연 7.5%, 변동 가능)을 적용하여 산정된 연체료를 가산하여 납부해야 합니다.
•발코니 확장 및 추가 옵션: 해약세대가 선택한 옵션 내역으로 시공 완료되었으므로 변경 및 추가가 불가하며 그대로 승계하여야 합니다. 비용은 분양가와 별도입니다.
•관리비 부담: 계약일로부터 4개월 내 입주시 열쇠 수령일부터 관리비가 부과되며, 입주지정기간 종료일 다음날부터는 실제 입주 여부와 관계없이 관리비가 부과됩니다. 또한 입주 전 일정 금액의 관리비예치금을 납부해야 합니다.