| 일정 구분 | 기간 및 일시 | 비고 |
|---|---|---|
| 모집공고 | 2026.10.28 ~ 2026.10.28 23:59 | 서울특별시 구로구 공고 제2026-1851호 |
| 신청접수 | 2026.10.28 09:00 ~ 2026.11.12 18:00 | 구로구청 담당자 이메일 신청(liv2331@guro.go.kr), 마감일 18시까지 도착분에 한함, 우편 및 방문접수 불가 |
| 주택열람 | 2026.11.04 10:00 ~ 2026.11.06 16:00 | 도전숙 사전 주택 공개 (이메일 사전신청: 2026. 11. 3.까지 liv2331@guro.go.kr) |
| 서류심사 | 2026.11.01 ~ 2027.01.25 23:59 | 소득 및 자산 조회·심사 (소명대상자 개별 통지 및 소명서류 접수) |
| 당첨자발표 | 2027.01.26 ~ 2027.01.26 23:59 | 구로구청 홈페이지 고시·공고란 게시 |
| 계약체결 | 2027.02.15 10:00 ~ 2027.02.16 17:00 | 전자계약 및 방문계약 체결(12:00~13:00 점심시간 제외), SH공사 매입주택공급부(지하철 3호선 대청역 8번출구) |
| 입주 | 2027.02.01 ~ 2027.03.31 23:59 | 잔금 납부 후 서울주택도시개발공사 구로금천센터(02-6340-9000~1)와 협의하여 입주 |
서울특별시 구로구와 서울주택도시개발공사(SH)가 협력하여 청년창업인 주거안정을 위해 공급하는 수요자 맞춤형 공동체주택 「구로구 도전숙」 잔여세대 입주자를 추가 모집합니다. 공급주택은 서울시 구로구 경인로 70(오류동 360)에 위치하며, 총 12세대를 공급하고 공급호수의 50% 이상(6명)의 예비입주자를 별도 선정합니다.
| 호수 | 전용면적(㎡) | 공급호수 | 50%이하 보증금 | 50%이하 월세 | 100%이하 보증금 | 100%이하 월세 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 604호 | 49.97 | 1 | 28,660,000원 | 295,400원 | 47,780,000원 | 492,300원 |
| 605호 | 49.97 | 1 | 28,664,000원 | 295,400원 | 47,780,000원 | 492,300원 |
| 606호 | 49.97 | 1 | 28,660,000원 | 295,400원 | 47,780,000원 | 492,300원 |
| 609호 | 37.20 | 1 | 22,570,000원 | 232,600원 | 37,620,000원 | 388,000원 |
| 612호 | 49.97 | 1 | 28,660,000원 | 295,400원 | 47,780,000원 | 492,300원 |
| 614호 | 46.86 | 1 | 27,290,000원 | 281,100원 | 45,470,000원 | 469,000원 |
| 616호 | 46.33 | 1 | 27,290,000원 | 281,100원 | 45,470,000원 | 469,000원 |
| 702호 | 49.97 | 1 | 28,660,000원 | 295,400원 | 47,780,000원 | 492,300원 |
| 704호 | 49.97 | 1 | 28,660,000원 | 295,400원 | 47,780,000원 | 492,300원 |
| 714호 | 46.33 | 1 | 27,290,000원 | 281,100원 | 45,470,000원 | 469,000원 |
| 717호 | 49.86 | 1 | 28,660,000원 | 295,400원 | 47,780,000원 | 492,300원 |
| 719호 | 49.98 | 1 | 28,760,000원 | 296,300원 | 47,923,000원 | 494,000원 |
| 합계 | - | 12 | - | - | - | - |
입주자모집공고일(2026. 10. 28.) 현재 다음 각 호의 요건(가~라)을 모두 충족하는 사람에게 공급합니다 (외국인 신청 불가).
공고일(2026. 10. 28.) 현재 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.
| 구분 | 1인 가구 | 2인 가구 | 3인 가구 | 4인 가구 | 5인 가구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50% 이하 (1·3순위) | 2,669,354원 (70%) | 3,519,762원 (60%) | 4,084,215원 | 4,401,101원 | 4,663,493원 |
| 100% 이하 (2·4순위) | 4,576,036원 (120%) | 6,452,897원 (110%) | 8,168,429원 | 8,802,202원 | 9,326,985원 |
※ 1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p 가산 적용된 금액입니다. ※ 소득 100% 이하 기준은 최초 모집공고에도 불구하고 미임대된 주택의 재공고(공실 잔여세대)에 적용됩니다. ※ 소득 50% 초과~100% 이하 자격으로 입주한 자가 재계약 시 입주기준소득(105%)을 초과할 경우 1회에 한해 재계약이 가능하며, 이 경우 임대보증금 및 임대료는 80% 할증됩니다.
| 자산 항목 | 세부 기준 | 비고 |
|---|---|---|
| 총자산가액 | 2억 4,500만 원 이하 | 부동산, 금융자산, 일반자산, 자동차가액 합산에서 부채를 차감한 금액 |
| 자동차가액 | 4,542만 원 이하 | 보건복지부장관 고시 차량기준가액 (영업용, 장애인용 등 제외) |
※ 소득 50% 초과~100% 이하 신청자는 자산 및 자동차가액 기준이 적용되지 않습니다.
계약 체결 후 SH공사 서울주택도시개발공사 구로금천센터(☎ 02-6340-9000~1)를 방문하여 보증금-월임대료 간 상호전환을 신청할 수 있습니다.
신청 자격을 충족한 신청자를 대상으로 순위 기준에 따라 우선 선발하며, 동일 순위 경쟁 시 소득 및 자산 순으로 당첨자를 선정합니다.
| 순위 | 주민등록 거주지 | 소득 및 자산 요건 |
|---|---|---|
| 1순위 | 서울특별시 구로구 거주 | 월평균소득 50% 이하 및 자산·자동차 기준 충족자 |
| 2순위 | 서울특별시 구로구 거주 | 월평균소득 100% 이하인 신청자 |
| 3순위 | 서울특별시 거주 (구로구 외) | 월평균소득 50% 이하 및 자산·자동차 기준 충족자 |
| 4순위 | 서울특별시 거주 (구로구 외) | 월평균소득 100% 이하인 신청자 |
[구로구 도전숙 신청 및 입주 절차]
- 사전 주택공개 신청(2026.11.3.까지 이메일) 및 현장 주택열람 (2026.11.4.~11.6.)
- 신청서 및 증빙서류 이메일 접수 (2026.10.28. ~ 11.12. 18:00 마감)
- 소득·자산 조회 및 신청자격 서류심사 (2026.11. ~ 2027.1.)
- 당첨자 및 예비입주자 발표 (2027.1.26. 화요일, 구로구청 홈페이지)
- 공동체교육 이수 (당첨자 발표 후 2주 이내, 미이수 시 계약 취소)
- 전자/방문 임대차계약 체결 (2027.2.15. ~ 2.16.) 및 입주 (2027.2.~3.)
liv2331@guro.go.kr)도전숙신청_신청인명(신청날짜) (예: 도전숙신청_홍길동(20261028))| 구분 | 제출 서류 | 비고 |
|---|---|---|
| 공통 서류 | ① 입주신청서 [붙임1] | 소정 양식 |
| ② 사업계획서 [붙임4] | 소정 양식 | |
| ③ 개인정보수집 및 제3자이용동의서 [붙임2] | 세대구성원 전원 서명 | |
| ④ 금융정보 등 제공동의서 [붙임3] | 반드시 친필 작성 후 스캔본 제출 | |
| ⑤ 주민등록표 등본 1부 | 주민등록번호 뒷자리 포함 상세 발급 | |
| ⑥ 가족관계증명서 1부 | 신청자 본인 기준 상세 발급 | |
| ⑦ 건강보험자격득실확인서 1부 | 청년창업인 신청자 본인 | |
| 1인 창조기업 | ⑧ 사업자등록증 사본, 1인 창조기업 자가진단표 출력본 | K-스타트업 홈페이지 자가진단 결과 |
| 예비창업인 | ⑧ 사업계획서 [붙임4] | 기제출 공통서류로 갈음 |
| (예비)사회적기업 | ⑧ 사회적기업인증서 또는 예비사회적기업 지정서 | 인증서 사본 |
| 해당자 서류 | ⑨ 각종 특허, 지적재산권, 표창 내역, 인증서 등 | 가점 및 사업계획 심사 증빙 |
입주대상자는 다음 조건을 반드시 이행하여야 하며, 미이행 시 선정이 취소되거나 계약이 해지됩니다.