하남시 신혼희망타운 행복주택 예비입주자 모집공고

하남시 소재 신혼희망타운 행복주택 2개 단지(하남감일 A7블록, 하남위례 A3-3b블록)의 예비입주자 총 114명(공가 41호, 모집 예비자 73명)을 모집합니다. 금회 공급은 우선공급 없이 일반공급 대상자만 모집합니다.

• 공급 안내사항:
  • 하남감일A7블록은 총 510호 중 공공분양 340호, 행복주택 170호 혼합단지입니다.
  • 하남위례A3-3b블록은 총 508호 중 공공분양 340호, 행복주택 168호 혼합단지입니다.
  • 하남감일A7 및 위례A3-3b 공급형별, 공급대상 관계없이 1세대 1주택만 신청 가능합니다.

입주자모집공고일(2026.10.01) 현재 무주택세대구성원(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자)으로서 아래 계층별 요건을 모두 갖춘 사람에게 공급됩니다.

• 신혼부부 계층:
  • 신혼부부: 공고일 현재 혼인 중이며 혼인기간이 7년 이내이거나, 만 6세 이하(2019.10.02 이후 출생) 자녀(태아 포함)를 둔 사람
  • 예비신혼부부: 혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람 (당사자 2인 중 1인을 대표신청자로 지정)
  • 한부모가족: 만 6세 이하(2019.10.02 이후 출생) 자녀(태아 포함)를 둔 한부모인 사람
• 주거약자용 주택 추가 자격:
  • 신혼부부·한부모가족 계층 자격을 충족하고, 아래 어느 하나에 해당하는 주거약자 본인이어야 합니다.
  • ① 고령자(만 65세 이상)
  • ② 「장애인복지법」 제2조제2항에 해당하는 장애인
  • ③ 국가유공자(상이 1~7급), 보훈보상대상자(상이 1~7급), 5·18민주화운동부상자(1~14급), 고엽제후유의증환자(경도 이상 장애등급) 등
• 청약통장 요건:
  • 본인 또는 배우자(예비신혼부부는 혼인 예정 배우자) 중 1인이 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명해야 합니다. (한부모가족은 본인만 해당)
• 1세대 1주택 신청 원칙:
  • 동일 세대 내 중복 신청하거나 (예비)신혼부부가 각각 신청하는 경우 전원 무효 처리됩니다.

해당 세대(예비신혼부부는 혼인 구성 세대)의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하(맞벌이 120% 이하)여야 합니다. 단, 2인 가구는 110%(맞벌이 130%) 이하를 적용합니다.

• 출생자녀 가산 소득·자산 기준 (2023.03.28 이후 출산/입양/태아):
  • 1자녀: 소득 +10%p 가산, 총자산 37,900만원 이하, 자동차가액 4,996만원 이하
  • 2자녀 이상: 소득 +20%p 가산, 총자산 41,300만원 이하, 자동차가액 5,451만원 이하
• 기본 자산 보유 기준:
  • 총자산가액: 해당 세대 보유 자산 합산 34,500만원 이하
  • 자동차가액: 세대 보유 모든 자동차가액 개별 4,542만원 이하 (장애인·국가유공자 보철용 차량 제외)

모든 임대조건은 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정되어 실제 계약 시점에는 시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.

• 보증금-월세 상호전환 안내:
  • 보증금 증액 시: 연 6.0% 이율 적용 (월임대료 인하)
  • 보증금 감액 시: 연 3.5% 이율 적용 (월임대료 인상)
  • 임대보증금 100만원 단위로 상호전환 신청 가능
• 임대기간 및 최대 거주기간:
  • 임대차 계약기간은 2년이며, 자격 충족 시 2년 단위로 갱신계약 체결
  • 무자녀 신혼부부·한부모: 최대 10년 거주 가능
  • 유자녀(자녀 1명 이상): 최대 14년 거주 가능
  • 2024.01.01 이후 거주 중 출생한 자녀가 있는 경우, 해당 자녀 성년 도래 시까지 무주택·자산 충족 조건으로 계속 재계약 가능

입주자 선정 순서는 일반공급의 경우 순위 → 추첨이며, 주거약자용 일반공급은 순위 → 주거약자용 배점 → 추첨 순으로 진행됩니다.

• 선정 순위 기준:
  • 1순위: 신청자 본인 또는 (예비)배우자의 거주지나 소득 근거지가 해당 주택건설지역(하남시) 또는 연접지역(서울특별시, 구리시, 남양주시, 경기도 광주시, 성남시)인 자
  • 2순위: 신청자 본인 또는 (예비)배우자의 거주지나 소득 근거지가 1순위 해당지역을 제외한 경기도 지역이거나 인천광역시인 자
  • 3순위: 제1순위 및 제2순위에 해당되지 않는 자
  • ※ 소득 근거지: 사업자등록증(법인등기부등본)으로 확인 (실제 근무지가 다른 경우 재직증명서 추가 제출)

• 주거약자 배점 유의사항:
  • 순위 및 배점항목은 신청자 본인(예비신혼부부는 대표신청자) 기준입니다.
  • 중증장애인 배점은 「장애인고용촉진 및 직업재활법」에 따른 중증장애인 확인서 제출 시에만 인정됩니다.

청약 신청은 PC 인터넷 또는 모바일 앱을 통해서만 진행되며 현장 접수는 실시하지 않습니다.

• 신청 및 서류제출 일정:
  • 인터넷·모바일 접수: 2026.10.12(월) 10:00 ~ 2026.10.14(수) 16:00 (LH 청약플러스)
  • 서류제출대상자 발표: 2026.10.26(월) 15:00 이후 (LH 청약플러스 조회)
  • 서류접수 기간: 2026.10.28(수) ~ 2026.11.03(화)
  • 서류접수 방법: 인터넷(LH 청약플러스 온라인서류제출 / MyMy 서비스) 또는 등기우편
  • 등기우편 주소: (우)12912 경기도 하남시 미사강변한강로 290-3, 모노라운지 상가 A동 2층, LH 하남권 주거복지지사 건설공급 담당자 앞 (2026.11.03 우체국 소인분까지 유효)

• 예비입주자 중복선정 불가:
  • 동일 유형 공공임대주택(행복주택↔행복주택)의 예비입주자로 중복 선정되지 않으며, 다른 공공임대주택 예비입주자로 선정될 경우 종전 선정된 지위는 자동 탈락 처리됩니다.
  • 장기임대주택(통합공공임대, 국민임대, 영구임대, 행복주택)에 실제 입주하는 경우 모든 대기자 명부에서 일괄 제외됩니다.
• 예비순번 및 입주 안내:
  • 금회 모집은 현재 공가 및 향후 해약 발생을 대비한 예비입주자 모집으로, 당첨되더라도 실제 계약 및 입주까지 상당한 시일이 소요될 수 있습니다.
  • 기존 대기 중인 예비자가 있는 경우 그 다음 순번으로 부여되며, 퇴거로 인한 공가 발생 시 순번에 따라 배정됩니다.
• 단지 주차장 및 차량등록 제한:
  • 임대주택 단지 내에는 기준가액(4,542만원)을 초과하는 차량은 등록 및 주차가 불가합니다.
  • 지하주차장 차로 유효 높이는 2.3m입니다.
• 문의처:
  • LH 전국 대표 콜센터: 1600-1004, 1670-0003(예비자 계약 전문)
  • 당첨자 확인 ARS: 1661-7700
  • 마이홈포털: www.myhome.go.kr / LH 청약플러스: apply.lh.or.kr