분양주택

인천가정2 B2블록 공공분양 잔여세대 추가 입주자모집공고

기관: LH관할 지역: 인천광역시
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📅 신청 및 발표 일정
일정 구분기간 및 일시비고
신청접수2026.07.14 10:00 ~ 2026.07.14 17:001순위 청약 접수 (무주택세대구성원)
신청접수2026.07.15 10:00 ~ 2026.07.15 17:002순위 청약 접수 (유주택자도 신청 가능)
당첨자발표2026.07.21 14:00 ~ 2026.07.21 14:00당첨자 및 예비입주자 발표 (LH 청약플러스 명단 조회)
서류제출2026.07.23 10:00 ~ 2026.07.25 17:00당첨자 서류제출 (주택전시관 현장 서류접수 - 인천 서해구 청라동 92-7)
계약체결2026.08.24 10:00 ~ 2026.08.25 16:00온라인 부동산거래 전자계약시스템을 통한 계약 체결
계약체결2026.08.28 10:00 ~ 2026.08.28 16:00현장 방문 계약 체결 (인천 서해구 청라동 92-7 주택전시관)
🏢 소속 주택 단지 목록
주택 단지명소재지 주소공급 면적 범위임대조건 범위공급 / 예비
인천가정2지구 B2블록인천광역시 서해구 가정동, 청라동 일원 인천가정2 공공주택지구내 B2블록84.53 ㎡ ~ 84.99 ㎡6억2,177만원 ~ 6억2,516만원234호 0호
✅ 신청 자격 요건

기본 신청 자격

  • 공통 조건: 입주자모집공고일(2026.07.03) 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상의 성년자.
  • 거주지역, 청약저축 가입여부, 과거 당첨 사실 여부, 주택 소유 여부 불문 (단, 1순위는 무주택세대구성원만 신청 가능하며 2순위는 유주택자도 청약 신청이 가능합니다.)
  • 외국인 신청 불가: 청약자 본인이 외국인인 경우 청약 신청이 불가하며, 당첨 시 부적격 처리됩니다.
  • 중복 신청 제약: 1순위 신청자는 동일 블록 내 중복 신청이 불가합니다. 단, 부부(예비신혼부부 제외)는 각각 청약할 수 있으나 중복 당첨된 경우 청약 접수일시(분 단위)가 빠른 접수분만 유효하며, 후 접수분은 무효 처리됩니다.
  • 예외 조항: 최초 입주자모집공고(2026.04.15) 당첨자 및 당첨 후 부적격으로 판정된 자(기간 내 소명하지 아니한 자)도 신청 가능합니다.
💰 소득 및 자산 기준

해당 사항 없음 (본 잔여세대 추가모집공고는 소득 및 자산 제한 기준을 적용하지 않습니다.)

🏠 임대 조건 및 융자 혜택

분양 가격 (5층~최상층 기본형 기준)

  • 84A: 621,770,000원 (계약금 10%: 62,177,000원)
  • 84A1: 625,160,000원 (계약금 10%: 62,516,000원)
  • 84A2: 625,160,000원 (계약금 10%: 62,516,000원)
  • 84B: 622,220,000원 (계약금 10%: 62,222,000원)
  • 84B1: 625,160,000원 (계약금 10%: 62,516,000원)
  • 84C: 625,080,000원 (계약금 10%: 62,508,000원)

주택도시기금 융자 지원

  • 융자금 지원 한도: 세대당 75,000,000원 지원
  • 입주자는 주택도시기금 관련규정에 따라 당초 대출 조건의 범위 내에서 대환(재대출)이 가능합니다.

발코니 확장비용 (기본형 기준 계약자 부담액)

  • 84A·A1·A2: 7,387,000원 (계약금 10%: 739,000원)
  • 84B·B1: 6,198,000원 (계약금 10%: 620,000원)
  • 84C: 5,166,000원 (계약금 10%: 517,000원)
📊 선정 및 배점 기준

입주자 선정 순서

  1. 1순위자 우선공급: 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원인 신청자들을 대상으로 우선 공급을 실시합니다.
  2. 2순위자 공급: 1순위 신청 결과 잔여 주택이 발생할 경우 2순위 신청자(유주택자 포함)에게 공급합니다.

당첨자 선정 방식

  • 1순위 또는 2순위 경쟁이 있는 경우, 무작위 추첨의 방법으로 당첨자 및 예비입주자의 순번을 결정합니다.
  • 동·호수 배정은 1·2순위 당첨자 전체를 대상으로 신청 주택형 내에서 동별, 층별, 향별 구분 없이 전산 무작위 추첨으로 진행되며, 배정 이후 동·호수 변경은 절대 불가합니다.
📄 신청 방법 및 제출 서류

청약 접수 방법

  • PC 인터넷 또는 모바일 앱(LH 청약플러스)을 통한 온라인 접수를 원칙으로 합니다. (현장 접수 불가)
  • 청약 신청을 위해 접수일 전에 인증서(공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서 중 1개)를 사전에 발급 및 준비해야 합니다.
  • 신청 시간: 10:00 ~ 17:00

서류 발급 기준 및 필수 서류

  • 모든 제출 서류는 모집공고일(2026.07.03) 이후 발급분에 한하며, 주민등록번호 13자리 전 숫자가 모두 표기되도록 발급해야 합니다.
  • 구비 서류 리스트:
    • 주민등록표등본(주소변동사항, 세대주와의 관계, 전입일 등 전체 포함)
    • 주민등록표초본(인적사항 변경내역, 주소변동사항 등 전체 포함)
    • 가족관계증명서(상세)
    • 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
    • (대리 제출 시) 위임장, 위임자 인감도장 및 인감증명서(또는 본인서명사실확인서), 대리인 신분증
⚠️ 기관별 특화 및 유의사항

전매 제한 및 거주 의무

  • 전매 제한: 최초 당첨자 발표일(2026.05.15)로부터 3년 동안 분양권 전매가 제한됩니다. (소유권이전등기를 완료한 경우 제한 기간이 지난 것으로 간주)
  • 거주 의무: 최초 입주가능일로부터 3년 이내에 입주를 완료해야 하며, 거주의무 개시일로부터 3년 동안 해당 주택에 계속 거주해야 합니다. 위반 시 공사 매입 조건이 적용될 수 있습니다.

단지 특화 및 기타 사항

  • 발코니 확장형 시공: 본 단지는 전 세대가 발코니 확장형으로만 시공되며, 부분 확장 선택은 불가합니다.
  • 난방 구조: 지역난방 방식이며 철근콘크리트 벽식 구조로 시공됩니다.
  • 입주 예정 시기: 2028년 7월 예정 (건축공정 및 현장 여건에 따라 지연되거나 변동될 수 있습니다.)
  • 예비입주자 지위 시한: 예비입주자 자격은 최초 공급계약 체결일로부터 180일 동안만 유지되며, 이후 지위는 자동 소멸됩니다. 예비순번 도래 시 계약을 포기하면 예비입주자 지위가 즉시 상실됩니다.