| 일정 구분 | 기간 및 일시 | 비고 |
|---|---|---|
| 모집공고 | 2026.09.15 ~ 2026.09.15 23:59 | 입주자모집공고일 |
| 신청접수 | 2026.09.29 10:00 ~ 2026.09.29 16:00 | 1, 2, 3순위 (인터넷/모바일/현장방문 접수 10:00~16:00) |
| 서류제출대상자발표 | 2026.10.08 16:00 ~ 2026.10.08 23:59 | 인터넷/모바일 신청 서류제출 대상자 발표 (16:00 이후, LH청약플러스) |
| 서류제출 | 2026.10.12 10:00 ~ 2026.10.16 17:00 | 서류제출 대상자 서류접수 (온라인 업로드, 방문 또는 등기우편) |
| 당첨자발표 | 2027.01.28 16:00 ~ 2027.01.28 23:59 | 예비입주자 당첨발표 (16:00 이후, LH청약플러스 및 ARS 1661-7700) |
| 계약체결 | - | 공가 발생 시 예비순번에 따라 개별 통보 후 전자계약 또는 현장계약 체결 |
| 주택 단지명 | 소재지 주소 | 공급 면적 범위 | 임대조건 범위 | 공급 / 예비 |
|---|---|---|---|---|
| 부산정관2 | 부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 24 | 51.77 ㎡ | 3,132만 1,000원 | 0호 / 100호 |
부산광역시 국민임대주택(정관신도시휴먼시아2단지) 예비입주자 모집 개요 및 주택단지별 모집호수 현황입니다.
| 모집단위(단지명) | 주택 위치 | 주택형 | 전용면적(㎡) | 구조/난방 | 건설호수 | 대기 예비자 | 모집 예비자 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 부산정관2 | 부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 24 | 51 | 51.77 | 복도식/지역 | 793호 | 0명 | 100명 |
입주자모집공고일(2026.09.15.) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 성년자에게 공급됩니다.
2025년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준 및 자산·자동차 기준을 충족해야 합니다.
| 가구원수 | 70% 이하 (기준) | 80% 이하 (2인 가산) | 90% 이하 (1인 가산) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1인 가구 | 2,669,354원 | - | 3,432,027원 | 1인 (+20%p 가산) |
| 2인 가구 | 4,106,389원 | 4,693,016원 | - | 2인 (+10%p 가산) |
| 3인 가구 | 5,717,900원 | 6,534,743원 | 7,351,586원 | 기본 70% 적용 |
| 4인 가구 | 6,161,541원 | 7,041,762원 | 7,921,982원 | 기본 70% 적용 |
| 5인 가구 | 6,528,890원 | 7,461,588원 | 8,394,287원 | 기본 70% 적용 |
| 6인 가구 | 6,934,384원 | 7,925,010원 | 8,915,637원 | 기본 70% 적용 |
| 출산자녀 수 | 총자산 가액 기준 | 자동차가액 기준 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 0명 (기본) | 34,500만원 이하 | 4,542만원 이하 | 세대구성원 전원 보유 자산 합산 |
| 1명 | 37,900만원 이하 | 4,996만원 이하 | 10% 가산 적용 |
| 2명 이상 | 41,300만원 이하 | 5,451만원 이하 | 20% 가산 적용 |
부산정관2 단지 51형의 기본 임대조건 및 보증금-월임대료 상호전환 기준입니다.
| 구분 | 임대보증금 | 계약금 (5%) | 잔금 (95%) | 월임대료 |
|---|---|---|---|---|
| 기본 조건 | 31,321,000원 | 1,566,000원 | 29,755,000원 | 183,830원 |
| 최대 증액 전환 (보증금↑ 월세↓) | 53,321,000원 | - | - | 73,830원 |
| 최대 감액 전환 (보증금↓ 월세↑) | 6,321,000원 | - | - | 256,740원 |
전용면적 50㎡ 이상 주택으로 입주자 선정 순서는 [순위 → 배점 → 추첨] 순으로 적용됩니다.
| 선정 순위 | 자격 기준 | 비고 |
|---|---|---|
| 1순위 | 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입 후 24회 이상 납입한 자 | 순위확인서 인정 회차 기준 |
| 2순위 | 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입 후 6회 이상 납입한 자 | 순위확인서 인정 회차 기준 |
| 3순위 | 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자 | - |
| 배점 평가 항목 | 배점 기준 | 최고 배점 |
|---|---|---|
| ① 부산광역시 계속 거주기간 | 1년 이상 3년 미만(1점), 3년 이상 5년 미만(2점), 5년 이상(3점) | 3점 |
| ② 청약저축 납입횟수 | 6~12회(1점), 13~24회(2점), 25~36회(3점), 37~48회(4점), 49~60회(5점), 61회 이상(6점) | 6점 |
| ③ 미성년자녀 수 | 2자녀(2점), 3자녀 이상(3점) (태아 포함) | 3점 |
| ④ 신혼부부·한부모가족 | 혼인기간 7년 이내 신혼/예비신혼(3점), 6세 이하 자녀 한부모/유자녀혼인가구(3점) | 3점 |
| ⑤ 부모·자녀간 육아지원 | 혼인 7년 이내 유자녀 신혼부부 및 부모 세대가 동일단지 각각 신청 시 | 각 3점 |
| ⑥ 사회취약계층 | 생계·의료급여 수급자, 차상위계층, 국가유공자, 영구임대 거주자 등 | 3점 |
| ⑦ 과거 국민임대 계약 감점 | 최근 1년 이내 계약 사실(-5점), 최근 3년 이내 계약 사실(-3점) | -5점 |
인터넷 및 모바일(LH청약플러스) 신청을 원칙으로 하며, 정보취약계층에 한해 현장방문 접수를 병행합니다.
| 구분 | 일정 | 신청 및 확인 방법 |
|---|---|---|
| 청약신청 (1·2·3순위) | 2026.09.29.(화) 10:00~16:00 | LH청약플러스(PC·모바일) 및 부산정관2 관리사무소 현장 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2026.10.08.(목) 16:00 이후 | LH청약플러스 청약결과 확인 |
| 대상자 서류접수 | 2026.10.12.(월) ~ 10.16.(금) | 온라인 서류 업로드, 관리사무소 방문 또는 등기우편 |
| 예비입주자 당첨발표 | 2027.01.28.(목) 16:00 이후 | LH청약플러스 및 ARS(1661-7700) |
| 구비서류 구분 | 세부 제출 서류 목록 | 발급처 / 유의사항 |
|---|---|---|
| 공통 서류 (전원) | 개인정보 수집·이용 동의서, 금융정보 제공 동의서, 자산보유사실확인서, 예비입주자 중복선정 불가확인서, 주민등록표등본(전부표기) | 공고일(2026.09.15.) 이후 발급분, 주민등록번호 13자리 표기 |
| 추가 서류 (해당자) | 주민등록표초본(주소이력 포함), 가족관계증명서(상세), 혼인관계증명서, 임신진단서, 수급자·차상위 증명서, 청약순위확인서 | 행정복지센터, 청약Home(주택관리번호 2026-000427) |
부산정관2 국민임대주택 신청 시 반드시 숙지해야 하는 LH 특화 제한 및 유의사항입니다.