📅 신청 및 발표 일정

일정 구분	기간 및 일시	비고
모집공고	2026.09.15 ~ 2026.09.15 23:59	모집공고일 (입주자격 및 순위·배점 판단 기준일)
신청접수(아산신창소화, 아산인주)	2026.09.28 10:00 ~ 2026.09.30 16:00	온라인 신청: 9.28~9.30 / 현장 신청: 9.30 10:00~16:00 (LH천안권주거복지지사)
서류제출대상자발표(아산신창소화, 아산인주)	2026.10.15 14:00 ~ 2026.10.15 23:59	LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)
서류제출(아산신창소화, 아산인주)	2026.10.15 14:00 ~ 2026.10.22 16:00	온라인 서류등록(LH청약플러스) 또는 등기우편 발송 (10.22 소인분까지 유효)
당첨자발표(아산신창소화, 아산인주)	2026.12.15 14:00 ~ 2026.12.15 23:59	LH청약플러스 및 ARS(1661-7700)
신청접수(아산탕정2-A7, A15)	2026.10.12 10:00 ~ 2026.10.14 16:00	온라인 신청: 10.12~10.14 / 현장 신청: 10.14 10:00~16:00 (LH천안권주거복지지사)
서류제출대상자발표(아산탕정2-A7, A15)	2026.11.18 14:00 ~ 2026.11.18 23:59	LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)
서류제출(아산탕정2-A7, A15)	2026.11.18 14:00 ~ 2026.11.25 16:00	온라인 서류등록(LH청약플러스) 또는 등기우편 발송 (11.25 소인분까지 유효)
당첨자발표(아산탕정2-A7, A15)	2027.02.25 14:00 ~ 2027.02.25 23:59	LH청약플러스 및 ARS(1661-7700)
계약체결	추후 공가 발생 시 예비입주 순번에 따라 개별 통보	동호수 추첨 방식으로 계약 체결 (전자계약 또는 현장계약)

🏢 소속 주택 단지 목록

주택 단지명	소재지 주소	공급 면적 범위	임대조건 범위	공급 / 예비
아산신창 소화마을	충청남도 아산시 신창면 남성길 116-8	41.55 ㎡ ~ 51.16 ㎡	1,906만 4,000원 ~ 2,848만 2,000원	0호 / 360호
아산인주	충청남도 아산시 인주면 아산만로 1674-10	33.56 ㎡ ~ 51.59 ㎡	1,213만 7,000원 ~ 2,312만 3,000원	0호 / 360호
아산탕정2-A7 (탕정LH7단지)	충청남도 아산시 배방읍 세교길 13	29.31 ㎡ ~ 46.63 ㎡	1,117만 3,000원 ~ 3,091만 4,000원	0호 / 310호
아산탕정2-A15 (LH배방15단지)	충청남도 아산시 배방읍 동방로 114	26.5 ㎡ ~ 46.67 ㎡	1,019만 9,000원 ~ 3,166만 4,000원	0호 / 500호

📝 모집단위별 공급 및 예비자 현황

본 공고는 충청남도 아산시 관내 국민임대주택 4개 단지(아산신창 소화마을, 아산인주, 아산탕정2-A7, 아산탕정2-A15)의 예비입주자를 통합 모집하는 공고입니다. 아산신창소화와 아산인주는 소득·총자산 기준 배제 공고이며, 아산탕정2-A7과 A15는 소득 150% 완화 공고로 진행됩니다. 금회 모집은 신규 공가가 아닌 퇴거 및 해약 대비 예비입주자 모집으로 총 1,530명을 모집합니다.

단지명(모집단위)	위치	공급유형	공급 주택형	건설호수	대기예비	금회 모집예비
아산신창 소화마을	신창면 남성길 116-8	자격완화(소득·자산 배제)	41형, 45형, 46형, 51형	909호	26명	360명
아산인주	인주면 아산만로 1674-10	자격완화(소득·자산 배제)	33형, 39형, 41형, 51형	664호	18명	360명
아산탕정2-A7 (탕정LH7)	배방읍 세교길 13	소득완화(소득 150% 이하)	29A/B, 37A/B, 46A/B/C	783호	16명	310명
아산탕정2-A15 (LH배방15)	배방읍 동방로 114	소득완화(소득 150% 이하)	26형, 37-1형(복층), 46형, 46-1형(복층)	1,082호	0명	500명
합계	충남 아산시 4개 단지	-	총 20개 주택형	3,438호	60명	1,530명

단지별 세부 모집호수

아산신창 소화마을 (360명): 41형 50명, 45형 150명, 46형 80명, 51형 80명
아산인주 (360명): 33형 150명, 39형 80명, 41형 100명, 51형 30명
아산탕정2-A7 (310명): 29A 100명, 29B(주약) 15명, 37A 80명, 37B 10명, 46A 60명, 46B 40명, 46C 5명
아산탕정2-A15 (500명): 26형 150명, 26형(주약) 10명, 37-1형(복층) 80명, 46형 180명, 46-1형(복층) 80명
유의사항: 4개 단지 간 중복 신청은 불가하며, 공가 발생 시 예비순번에 따라 전산추첨으로 동호가 배정됩니다.

✅ 신청 자격 요건

입주자모집공고일(2026.09.15) 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 공고문에서 정한 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 사람에게 공급됩니다. 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 합니다.

1. 성년자 요건 및 예외

「민법」상 미성년자(19세 미만)는 신청이 불가합니다.
단, 자녀가 있는 미성년 세대주, 직계존속의 사망·실종 등으로 형제자매를 부양해야 하는 미성년 세대주, 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족의 미성년 세대주는 예외적으로 신청 가능합니다.

2. 무주택세대구성원 범위

세대구성원 전원이 주택 또는 분양권 등을 소유하고 있지 아니하여야 합니다.
신청자 본인, 신청자의 배우자(분리배우자 포함), 신청자 및 배우자의 직계존·비속 전원이 무주택 요건을 충족해야 합니다.
외국인은 단독 신청이 불가하며, 외국인 배우자나 외국인 직계존비속이 세대별 주민등록표에 등재되어 있거나 체류지(거소)가 동일한 경우 자격검증 대상에 포함됩니다.
1세대 1주택 신청 원칙에 따라 1세대 내 2인 이상 신청 시 중복신청으로 모두 무효 처리됩니다.

3. 주거약자용 주택 신청자격

고령자(65세 이상), 「장애인복지법」에 따른 장애인, 국가유공자 상이등급 1~7급, 보훈보상대상자, 5·18민주화운동부상자, 고엽제후유의증환자 등 주거약자에 해당하는 자가 신청 가능합니다.

4. 불법전대자 입주자격 제한

공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자는 입주자로 선정이 불가합니다.

💰 소득 및 자산 기준

금회 공고는 단지군에 따라 소득 및 자산 기준을 대폭 완화하여 적용합니다.

1. 단지별 자격완화 주요 내용

아산신창 소화마을 / 아산인주:
- 소득 기준: 전면 배제 (소득 요건 무관)
- 총자산 기준: 전면 배제 (부동산, 금융자산 심사 없음)
- 자동차 기준: 단, 세대구성원 전원 보유 개별 자동차가액 4,542만원 이하 충족 필수
아산탕정2-A7 / 아산탕정2-A15:
- 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 150% 이하로 대폭 완화
- 총자산 기준: 세대구성원 전원 보유 총자산가액 합산 34,500만원 이하
- 자동차 기준: 세대구성원 전원 보유 개별 자동차가액 4,542만원 이하

2. 아산탕정2지구 완화 소득 기준표 (월평균소득 150% 이하)

가구원수	일반 소득기준(70~90%)	금회 완화 소득기준(150% 이하)	비고
1인 가구	3,432,027원 (90%)	5,720,045원	1인 가산 반영
2인 가구	4,693,016원 (80%)	8,799,405원	2인 가산 반영
3인 가구	5,717,900원 (70%)	12,252,644원	태아 포함
4인 가구	6,161,541원 (70%)	13,203,303원
5인 가구	6,528,890원 (70%)	13,990,478원
6인 가구	6,934,384원 (70%)	14,859,395원
7인 가구	7,339,879원 (70%)	15,728,312원
8인 가구	7,745,373원 (70%)	16,597,229원

3. 출산자녀 가산 자산 기준 (2023.3.28 이후 출산 자녀 기준)

출산자녀 수	총자산 가액 기준	자동차 가액 기준
0명 (기준)	34,500만원 이하	4,542만원 이하
1명 (10% 가산)	37,900만원 이하	4,996만원 이하
2명 이상 (20% 가산)	41,300만원 이하	5,451만원 이하

🏠 임대 조건 및 융자 혜택

임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 추후 공가 발생으로 계약 체결 시 변경된 임대조건이 적용될 수 있습니다.

1. 단지별 대표 임대조건 및 최대전환 조건

단지명	대표 주택형	기본 보증금 / 월세	최대 증액 보증금 (월세)	최대 감액 보증금 (월세)
아산신창 소화마을	41형 / 45형	1,906.4만 (10.6만) / 2,314.9만 (12.9만)	2,806.4만 (61,200원) / 3,614.9만 (64,360원)	406.4만 (149,950원) / 514.9만 (181,860원)
아산신창 소화마을	46형 / 51형	2,383.0만 (13.3만) / 2,848.2만 (16.6만)	3,783.0만 (63,430원) / 4,748.2만 (70,570원)	483.0만 (188,840원) / 648.2만 (229,730원)
아산인주	33형 / 39형	1,213.7만 (8.8만) / 1,483.5만 (10.8만)	1,613.7만 (67,650원) / 2,283.5만 (67,880원)	313.7만 (113,900원) / 383.5만 (139,960원)
아산인주	41형 / 51형	1,544.4만 (11.6만) / 2,312.3만 (16.7만)	2,544.4만 (65,820원) / 4,212.3만 (71,990원)	444.4만 (147,900원) / 612.3만 (216,570원)
아산탕정2-A7	29A / 37A / 46A	1,117.3만 / 2,001.1만 / 3,085.5만	2,917.3만(7.3만) / 4,501.1만(9.5만) / 6,285.5만(12.2만)	517.3만(18.0만) / 701.1만(25.8만) / 985.5만(34.3만)
아산탕정2-A15	26형 / 37-1형 / 46형	1,019.9만 / 2,019.8만 / 3,043.9만	2,919.9만(7.1만) / 4,719.8만(10.3만) / 6,443.9만(13.2만)	519.9만(18.1만) / 719.8만(27.6만) / 1,043.9만(36.1만)

2. 상호전환 및 갱신 계약 안내

상호전환 이율: 보증금 증액 시 연 6.0%(월세 인하), 감액 시 연 3.5%(월세 인상, 100만원 단위 전환)
임대기간: 2년 단위 갱신계약 (최장 30년 거주, 분양전환 불가)
완화 입주자 갱신: 1회차 갱신 시 소득·자산 초과 할증이 유예되며, 2회차부터 본래 기준에 따라 할증 또는 퇴거 판정이 적용됩니다.

📊 선정 및 배점 기준

입주자 선정은 순위 → 배점 → 추첨 순으로 진행됩니다.

1. 신청 순위 기준

전용면적 50㎡ 미만 주택 (아산신창 41/45/46, 아산인주 33/39/41, 탕정A7 29/37, 탕정A15 26/37-1):
- 1순위: 모집공고일 현재 충남 아산시 거주자
- 2순위: 충남 천안시, 공주시, 당진시, 예산군, 충북 청주시·진천군, 경기 평택시·안성시, 세종특별자치시 거주자
- 3순위: 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자
전용면적 50㎡ 이상 주택 (아산신창 51형, 아산인주 51형):
- 1순위: 주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입한 자
- 2순위: 주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입한 자
- 3순위: 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자

2. 배점 기준표 (동일 순위 내 경쟁 시 적용)

배점 항목	세부 인정 기준	인정 점수
① 아산시 계속 거주기간	1년 이상 ~ 3년 미만 / 3년 이상 ~ 5년 미만 / 5년 이상	1점 / 2점 / 3점
② 청약저축 납입횟수	6~12회 / 13~24회 / 25~36회 / 37~48회 / 49~60회 / 61회 이상	1점 / 2점 / 3점 / 4점 / 5점 / 6점
③ 미성년자녀수 (19세 미만)	2자녀 / 3자녀 이상 (태아, 전혼자녀 포함)	2점 / 3점
④ 신혼·한부모·유자녀혼인	혼인 7년 이내 신혼/예비신혼, 6세 이하 한부모가족/유자녀혼인가구	3점
⑤ 부모·자녀간 육아지원	혼인 7년 이내 유자녀 신혼부부 및 부모세대가 동일단지 동시 신청	각 3점
⑥ 사회취약계층	수급자, 차상위계층, 영구임대 거주 청약가입자, 국가유공자 등	3점
⑦ 과거 계약사실 감점	최근 1년 이내 국민임대 계약 사실 / 최근 3년 이내 계약 사실	-5점 / -3점

주거약자용 주택은 주거약자 순위 내에서 주거약자용 배점(부양가족수, 거주기간, 장애등급 등)을 합산하여 선정합니다.

📄 신청 방법 및 제출 서류

청약 신청은 단지군별로 신청 기간이 다르므로 반드시 해당 단지의 일정을 확인하시기 바랍니다.

1. 단지별 청약 신청 접수 일정

아산신창 소화마을 / 아산인주:
- 온라인 신청: 2026.09.28(월) 10:00 ~ 2026.09.30(수) 16:00 (LH청약플러스)
- 현장 방문 신청: 2026.09.30(수) 10:00 ~ 16:00 (점심시간 11:40~13:00 제외)
아산탕정2-A7 / 아산탕정2-A15:
- 온라인 신청: 2026.10.12(월) 10:00 ~ 2026.10.14(수) 16:00 (LH청약플러스)
- 현장 방문 신청: 2026.10.14(수) 10:00 ~ 16:00 (점심시간 11:40~13:00 제외)
현장 신청 장소: LH천안권주거복지지사 (충남 아산시 배방읍 희망로 32, 코아루웰메이드시티 2층)

2. 서류제출 안내 (서류제출 대상자에 한함)

아산신창소화 / 인주: 대상자 발표 2026.10.15(목) 14:00 이후 / 서류제출 2026.10.15~10.22 (등기우편 10.22 소인분 유효)
아산탕정2-A7 / A15: 대상자 발표 2026.11.18(수) 14:00 이후 / 서류제출 2026.11.18~11.25 (등기우편 11.25 소인분 유효)
등기우편 주소: 충남 아산시 배방읍 희망로32 코아루웰메이드시티 2층 LH천안권주거복지지사 국민임대 공급 담당자 앞 (봉투 겉면에 신청단지명 필수 기재)

3. 주요 제출 서류 목록

서류 구분	세부 제출 서류	비고
공통 필수	개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 제공 동의서, 자산 보유 사실확인서, 예비입주자 중복선정 불가사항확인서	전 세대원 서명 (MyMy 전자서명 가능)
기본 서류	주민등록표등본, 주민등록표초본(과거주소변동 포함), 가족관계증명서(상세)	공고일(2026.09.15) 이후 발급분
해당자 서류	임신진단서, 혼인관계증명서(상세), 취약계층 증명서, 주거약자 증빙서류 등	가점 및 자격 확인용

⚠️ 기관별 특화 및 유의사항

본 공고문의 주요 입주자 유의사항 및 단지별 특화 안내사항입니다.

1. 예비입주자 계약 체결 및 입주 안내

당첨자 발표: 아산신창소화·인주 2026.12.15(화) 14:00 이후, 아산탕정2-A7·A15 2027.02.25(목) 14:00 이후
순번 배정: 기 대기 중인 예비입주자의 후순위로 등록되며, 공가 발생 시 예비순번에 따라 순차 계약 체결됩니다.
동호 배정 방식: 예비입주자가 동호를 지정하는 방식이 아니며, 전산추첨 방식으로 동호가 자동 배정됩니다.
중복선정 제한: 타 공공임대주택에 당첨되어 입주하는 경우 본 예비입주자 대기자 명부에서 제외 처리됩니다.

2. 단지 주차장 및 부대시설 현황

차량 등록 제한: 세대구성원 소유 차량의 가액이 4,542만원을 초과하는 경우 단지 내 주차 등록 및 출입이 제한됩니다.
단지별 주차장 설치 현황:
- 아산신창 소화마을: 918대 (지하주차장 출입구 2.3m, 차로 2.1m)
- 아산인주: 592대 (지하주차장 출입구 2.3m, 차로 2.1m)
- 아산탕정2-A7: 682대 (지하주차장 출입구 2.3m, 차로 2.3m)
- 아산탕정2-A15: 927대 (지하주차장 출입구 2.3m, 차로 2.1m)
통신 중계기: 신창소화 103동, 인주 105동, 탕정A7 701/702/706동, 탕정A15 1508/1514/1522동 옥상에 중계기 및 안테나가 설치되어 있습니다.

3. 편의시설 및 법적 준수 사항

장애인·고령자 편의증진시설: 최초 입주 시 신청자에 한해 마루굽틀 경사로, 욕실 단차 없애기, 안전손잡이, 좌식 싱크대 등을 무료로 시공 지원합니다.
분양전환 불가: 본 주택은 저소득 서민의 주거 안정을 위한 30년 이상 장기 공공임대주택으로 분양전환되지 않습니다.
불법 전대 처벌: 공공임대주택을 거짓·부정한 방법으로 임대받거나 전대한 자는 3년 이하 징역 또는 3천만원 이하 벌금에 처해집니다.