| 일정 구분 | 기간 및 일시 | 비고 |
|---|---|---|
| 모집공고 | 2026.09.17 ~ 2026.09.17 23:59 | 입주자모집공고일 (입주자격 판단 기준일) |
| 신청접수 | 2026.09.28 10:00 ~ 2026.09.30 16:00 | 인터넷(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱(LH청약플러스) 24시간 접수 (시작/마감일 제외) |
| 서류제출대상자발표 | 2026.10.02 17:00 ~ 2026.10.02 23:59 | LH청약플러스 확인 |
| 서류제출 | 2026.10.06 10:00 ~ 2026.10.08 16:00 | 온라인(MyMy서비스/전자서명) 업로드 또는 등기우편 접수 |
| 자격검증 | 2026.10.12 ~ 2026.12.07 23:59 | 사회보장정보시스템 소득·자산 조회 및 소명안내 |
| 당첨자발표 | 2026.12.08 17:00 ~ 2026.12.08 23:59 | 예비입주자 순번 발표 (LH청약플러스 및 ARS 1661-7700) |
| 계약체결 | 별도 안내 (순번도래시) | 순번에 따라 개방 주택 지정 계약 체결 (계약체결 후 60일 이내 입주 완료) |
| 주택 단지명 | 소재지 주소 | 공급 면적 범위 | 임대조건 범위 | 공급 / 예비 |
|---|---|---|---|---|
| 두산위브 | 광주광역시 동구 무등로 374 | 84.8686 ㎡ | 1억2,534만 1,000원 ~ 1억3,924만원 | 2호 0호 |
| 지산휴먼시아 | 광주광역시 동구 동명로69번 길 20 | 84.96 ㎡ | 1억3,316만 8,000원 | 1호 0호 |
| 푸른길 두산위브 | 광주광역시 동구 계림로30번 길 15 | 59.8997 ㎡ | 1억2,247만 2,000원 | 1호 0호 |
| 동천 리버팰리스 | 광주광역시 서구 동천로18번 길 19 | 84.89 ㎡ | 1억6,278만원 | 1호 0호 |
| 서동 영무예다음아파트 | 광주광역시 남구 제중로 111 | 84.9771 ㎡ | 1억4,661만 1,000원 | 1호 0호 |
| 금형트리뷰 | 광주광역시 북구 문화소통로 313 | 84.87 ㎡ | 1억205만 1,000원 | 1호 0호 |
| 신성포레힐 | 광주광역시 북구 서강로 38 | 59.99 ㎡ | 1억544만 3,000원 | 1호 0호 |
| 한국아델리움 2차 | 광주광역시 북구 천변우로79 번길 25 | 84.9308 ㎡ | 1억3,473만 2,000원 | 1호 0호 |
| 토림에디스 | 광주광역시 북구 천변우로79 번길 45 | 62.8111 ㎡ | 8,808만 9,000원 | 1호 0호 |
| 운암동 롯데캐슬 | 광주광역시 북구 서강로54번 길 32 | 84.9273 ㎡ | 1억4,237만원 | 1호 0호 |
| 휴먼파크 서희스타힐스 | 광주광역시 북구 군왕로 311 | 84.889 ㎡ | 1억1,784만 1,000원 | 1호 0호 |
| 선운 모아엘가 | 광주광역시 광산구 선운중앙 로 45 | 79.5181 ㎡ | 1억3,379만 3,000원 | 1호 0호 |
| 하남2지구 다사로움 2단지 아파트 | 광주광역시 광산구 목련로 15 | 59.9102 ㎡ ~ 59.9538 ㎡ | 9,435만 1,000원 ~ 9,685만 4,000원 | 4호 0호 |
본 공고는 한국토지주택공사(LH) 광주전남지역본부 관할 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 예비입주자 모집공고입니다. 도심 내 신혼부부 등이 안정적으로 거주할 수 있도록 LH에서 아파트 및 오피스텔 등을 매입하여 시중 시세 70%~80% 수준의 준전세형으로 공급합니다. 총 공급대상 주택은 17호이며, 예비입주자는 공급호수의 3배수인 총 51명을 모집하여 전체 모집인원은 68명 규모입니다. 신청은 시·군·구 내 주택군을 모집단위로 하며 복수 신청은 불가합니다.
| 주택군(모집단위) | 공급대상 주택수 | 예비입주자 모집인원 | 공급규모 합계 | 대상 주택 단지수 |
|---|---|---|---|---|
| 광주 동구 | 4호 | 12명 | 16명 | 3개 단지 (두산위브, 지산휴먼시아, 푸른길 두산위브) |
| 광주 서구 | 1호 | 3명 | 4명 | 1개 단지 (동천 리버팰리스) |
| 광주 남구 | 1호 | 3명 | 4명 | 1개 단지 (서동 영무예다음아파트) |
| 광주 북구 | 6호 | 18명 | 24명 | 6개 단지 (금형트리뷰, 신성포레힐, 한국아델리움 2차 등) |
| 광주 광산구 | 5호 | 15명 | 20명 | 2개 단지 (선운 모아엘가, 하남2지구 다사로움 2단지) |
| 합계 | 17호 | 51명 | 68명 | 총 13개 단지 (총 17호) |
예비입주자 순번 발표 후 해당 주택을 개방하며, 순번에 따라 희망 주택을 직접 지정하여 계약을 체결합니다.
공고일(2026.09.17) 현재 무주택세대구성원으로서 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 소득 및 자산기준을 충족하는 자를 대상으로 합니다.
| 순위 | 대상 자격 요건 세부 내용 | 비고 |
|---|---|---|
| 1순위 | 신생아 가구 (2년 이내 출산·입양 자녀 또는 임신 중 태아) 지원대상 한부모가족 (여성가족부 고시 모자가족 또는 부자가족) | 최우선 선정 |
| 2순위 | 1순위가 아닌 미성년 자녀가 있는 신혼부부 및 예비신혼부부 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족 | 자녀 요건 충족 |
| 3순위 | 미성년 자녀가 없는 신혼부부 및 예비신혼부부 | 혼인 7년 이내 |
| 4순위 | 1·2순위가 아닌 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구 | 유자녀 일반혼인 |
| 5순위 | 일반 혼인가구 | 공고일 현재 혼인 |
• 신혼부부: 공고일 현재 혼인기간 7년 이내(2019.09.17 ~ 2026.09.17)인 자 • 예비신혼부부: 입주일 전일까지 혼인신고를 완료하는 자(미이행 시 계약 취소) • 한부모가족: 6세 이하 자녀(2019.09.18 이후 출생)를 둔 모자가족 또는 부자가족 • 세대구성원 전원이 무주택이어야 하며 분양권 등도 주택으로 간주됩니다.
신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ는 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 130% 이하(맞벌이 부부 200% 이하)를 충족해야 합니다. 자산은 임대의무기간 6년 분양전환 공공임대주택 자산기준을 적용합니다.
| 가구원수 | 월평균소득 80% (임대조건 기준) | 월평균소득 130% (일반) | 월평균소득 200% (맞벌이) |
|---|---|---|---|
| 1인 가구 | 3,050,690원 | 5,720,045원 | 8,389,399원 |
| 2인 가구 | 4,693,016원 | 8,212,778원 | 12,319,167원 |
| 3인 가구 | 6,534,743원 | 10,618,958원 | 16,336,858원 |
| 4인 가구 | 7,041,762원 | 11,442,863원 | 17,604,404원 |
| 5인 가구 | 7,461,588원 | 12,125,081원 | 18,653,970원 |
| 6인 가구 | 7,925,010원 | 12,878,142원 | 19,812,526원 |
| 구분 | 총자산 보유 기준가액 | 비고 |
|---|---|---|
| 기본 자산기준 (자녀 없음) | 총자산가액 362,000,000원 이하 | 부동산+자동차+금융+기타자산-부채 |
| 출산자녀 1인 (+10%p 완화) | 총자산가액 396,000,000원 이하 | 2023.03.28 이후 출산·입양 자녀 |
| 출산자녀 2인 이상 (+20%p 완화) | 총자산가액 431,000,000원 이하 | 기존 미성년자녀 포함 최대 2자녀 |
수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층은 소득·자산 검증이 면제됩니다(예비신혼부부 제외). 자동차가액은 총자산에 합산 산정됩니다.
신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ는 임대보증금 비율을 80%로 설정한 준전세형 주택으로 시중 시세의 70%~80% 수준으로 공급됩니다.
| 소득 수준 구분 | 적용 임대조건 | 임대보증금 비율 | 월임대료 비율 |
|---|---|---|---|
| 수급자·차상위·지원대상 한부모 또는 소득 80% 이하 | 시중 시세의 70% 수준 | 임대조건의 80% (준전세) | 임대조건의 20% 수준 |
| 해당 세대의 월평균 소득 80% 초과 가구 | 시중 시세의 80% 수준 | 임대조건의 80% (준전세) | 임대조건의 20% 수준 |
• 임대기간: 최초 2년이며, 재계약 요건 충족 시 4회 연장하여 최장 10년 거주 가능합니다. 자녀가 있는 가구는 2회 추가 연장되어 최장 14년까지 거주할 수 있습니다. • 보증금-월임대료 감액 전환:
동일 순위 내 경쟁이 있을 경우 평가항목별 가점을 합산하여 총점이 높은 순으로 입주대상자(예비자)를 선정하며, 동점자가 발생할 경우 추첨을 통해 순번을 결정합니다.
| 평가 항목 | 세부 평가 요소 | 인정 배점 |
|---|---|---|
| ① 수급자 등 여부 | 가. 생계·의료·주거·교육급여 수급자 나. 차상위계층 | 3점 2점 |
| ② 미성년 자녀수 | 가. 3인 이상 나. 2인 다. 1인 | 4점 3점 2점 |
| ③ 청약통장 납입횟수 | 가. 24회 이상 나. 12회 이상 ~ 24회 미만 다. 6회 이상 ~ 12회 미만 | 3점 2점 1점 |
| ④ 해당 사업대상지역 연속 거주기간 | 가. 5년 이상 나. 3년 이상 ~ 5년 미만 다. 3년 미만 | 3점 2점 1점 |
| ⑤ 신청자 장애인 등록 여부 | 장애인등록증 교부자 (중증 뇌병변 등 배우자 포함) | 2점 |
| ⑥ 65세 이상 직계존속 부양 | 1961.09.17 이전 출생 직계존속 1년 이상 부양 | 1점 |
※ 청약통장 순위확인서 발급 관리번호: 2026980196 (발급기준일 2026.09.17) ※ 증빙서류 미제출 시 해당 가점 및 순위는 인정되지 않습니다.
청약신청은 LH청약플러스(인터넷/모바일)를 통해 온라인으로 진행되며, 서류심사 대상자로 선정된 경우 기한 내 구비서류를 제출해야 합니다.
| 제출 서류명 | 주요 확인 내용 | 발급처 | MyMy서비스 이용 |
|---|---|---|---|
| 주민등록표등본 | 세대구성원 전원 및 주민등록번호 13자리 표기 | 행정복지센터 | O (공공마이데이터) |
| 주민등록표초본 | 과거 주소변동 이력 전체 포함 발급 | 행정복지센터 | O (공공마이데이터) |
| 가족관계증명서 | 상세증명서 발급 (신청자 본인 기준) | 행정복지센터 | O (추가입력 필요) |
| 개인정보/금융정보 제공 동의서 | 가구원 전원 서명 필수 (14세 미만은 법정대리인) | LH 소정양식 | O (전자서명 가능) |
| 자산 보유사실 확인서 | 기타자산 및 부채 내역 작성 | LH 소정양식 | O (미보유자 전자서명) |
| 혼인관계증명서 | 신혼부부 혼인기간 확인 (예비신혼 입주 전 제출) | 행정복지센터 | X (직접 파일업로드) |
| 청약통장 순위확인서 | 관리번호 2026980196 입력 발급 | 청약홈 / 은행 | X (직접 파일업로드) |
• MyMy서비스: 공공 마이데이터를 활용하여 구비서류를 한 번에 제출하고 전자서명할 수 있는 간편 서비스입니다. • 온라인 업로드는 LH청약플러스 웹/앱에서 PDF 또는 이미지(JPG) 파일(파일당 3MB 이내)로 제출 가능하며, 부득이한 경우 등기우편 제출도 가능합니다.
신청자는 1세대 1주택 신청이 원칙이며, 신혼·신생아Ⅰ 공고와 신혼·신생아Ⅱ(전세형) 공고 간 중복 신청은 불가합니다. 기계약자의 동일 지자체 신청 역시 제한됩니다. 예비입주자 지위는 순번 발표일로부터 60일간 유지되며, 기한 경과 시 자격이 소멸됩니다. 순번 도래 후 주택을 지정하여 계약을 체결하며, 계약 후 60일 이내 입주를 완료해야 합니다.
| 관할 지사명 | 공급대상 지자체 | 주소 | 연락처 |
|---|---|---|---|
| LH 광주동남권주거복지지사 | 광주 동구, 서구, 남구 | 광주광역시 남구 효우로 86(노대동 737-2) 2층 | 062-411-4165, 4148 |
| LH 광주북부권주거복지지사 | 광주 북구 | 광주광역시 광산구 임방울대로 800번길 11-5 첨단행복주택 상가2층 | 062-410-1978, 1957 |
| LH 광주광산권주거복지지사 | 광주 광산구 | 광주광역시 광산구 무진대로 246-7 우산행복주택 상가3층 | 062-441-2920, 2975 |
| LH 대표 콜센터 | 전국 공통 | 한국토지주택공사 마이홈센터 | ☎ 1600-1004 / ARS 1661-7700 |
공급대상 주택은 현 상태 그대로 공급되므로 계약 전 주택 개방 시 세부 상태를 점검해야 하며, 주택도시기금 대출을 이용 중인 경우 입주 전 상환하거나 목적물 변경 승인을 받아야 합니다.