[광주전남지역본부] 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ 예비입주자 모집공고

신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ은 도심 내 신혼부부 등이 안정적으로 거주할 수 있도록 LH에서 주택을 매입하여 시중 시세의 30~40% 수준으로 임대하는 주택입니다.

• 공급 규모 총괄표:

• 주요 공급 원칙:
  • 총 공급대상 주택은 39호이며, 예비입주자는 공급호수의 **3배수(총 117명)**를 모집합니다.
  • 모집단위별 예비입주자 순번 발표 후 해당 주택을 개방하고 순번에 따라 희망 주택을 지정하여 계약을 체결합니다.

입주자모집공고일(2026.09.17.) 현재 무주택세대구성원으로서 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ 소득 및 자산기준을 충족해야 합니다.

• 신청 대상 계층 구분:

  • ① 신혼부부: 공고일 현재 혼인 7년 이내(혼인신고일 2019.09.17 ~ 2026.09.17)인 사람
  • ② 예비신혼부부: 혼인 예정인 자로서 입주일 전일까지 혼인신고를 완료하는 사람
  • ③ 한부모가족: 6세 이하 자녀(2019.09.18 이후 출생)를 둔 한부모가족 및 여성가족부 지원대상 한부모가족
  • ④ 유자녀 혼인가구: 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
  • ⑤ 신생아 가구: 2년 이내 출산·입양한 자녀(2024.09.17 이후 출생)가 있는 가구

• 순위별 자격요건표:

• 1세대 1주택 신청이 원칙이며, 배우자 분리세대 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.

무주택세대구성원 전원의 소득 및 자산이 아래 기준을 충족해야 하며, 사회보장정보시스템을 통해 공적 자료로 전산 검증됩니다.

• 순위별 가구원수별 월평균소득 기준표 (전년도 도시근로자 기준):

• 자산 보유 기준표 (국민임대 기준 충족):

• 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층은 소득·자산 검증이 제외됩니다 (예비신혼부부 제외).

신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ은 시중 시세 대비 30~40% 수준의 저렴한 임대조건으로 공급됩니다.

• 임대기간 및 계층별 기본 임대조건표:

• 임대보증금-월임대료 상호전환 제도:
  • 보증금 증액(임대료 감액): 10만원 단위로 증액 가능하며 기본 월임대료의 **최대 60%**까지 전환 가능 (연이율 6.0%, 보증금 300만원 추가 납부 시 월 15,000원 감액).
  • 보증금 감액(임대료 증액): 10만원 단위로 감액 가능 (연이율 3.5%, 보증금 300만원 감액 시 월 8,750원 증가).
• 거주 기간:
  • 최초 임대기간 2년이며 요건 충족 시 9회 재계약하여 최장 20년 동안 안정적으로 거주할 수 있습니다.
  • 버팀목 전세자금대출 등 주택도시기금 저리 대출 지원 상담이 가능합니다.

동일 순위 내에서 경쟁이 발생하는 경우 아래 공식 평가항목 배점표를 합산하여 총점이 높은 순으로 입주대상자를 선정합니다.

• 공식 평가항목 배점 기준표:

• 동점자 처리 순서:
  • 배점 총점이 높은 자 → 순서(① → ② → ③ → ④ → ⑤ → ⑥) 점수가 높은 자 → 동일 점수 경합 시 추첨으로 결정합니다.

청약신청은 LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱을 통한 온라인 신청으로 접수합니다.

• 모집 일정 추진 일정표:

• 필수 제출 서류:
  • 공통: 주민등록표등본(전부표기), 주민등록표초본, 가족관계증명서(상세), 개인정보 제공 동의서, 금융정보 제공 동의서, 자산보유사실확인서
  • 신혼·신생아: 혼인관계증명서(예비신혼부부는 입주 전까지 제출), 출생증명서 또는 임신진단서(신생아 가구)
  • 가점 서류: 수급자증명서, 장애인증명서, 청약통장 순위확인서(관리번호: 2026980196)
  • 공공 마이데이터 기반 MyMy서비스를 이용하면 별도 종이 서류 발급 없이 전자서명으로 간편 제출할 수 있습니다.

• 신혼·신생아 매입임대주택 특화 관리 원칙표:

• 계약 및 거주 유의사항:
  • 본 공고 신청 후 서류제출 완료 시 순번 발표일까지 동일 유형 타 매입임대 신청이 제한됩니다.
  • 타 공공임대주택 거주자는 본 주택 입주 전 기존 임대주택을 반드시 명도하여야 합니다.
  • 입주 후 분양권을 취득한 경우 해당 분양권의 입주일까지 임대주택 거주가 허용됩니다.
  • 임차권 불법 양도 및 전대는 엄격히 금지되며 위반 시 계약 해지 및 관계 법령에 따라 형사 처벌됩니다.