국민임대

목포,무안,영암,완도지역 국민임대주택 예비입주자 모집(2026.09.15.)

기관: LH관할 지역: 전라남도
📅 신청 및 발표 일정
일정 구분기간 및 일시비고
모집공고2026.09.15 ~ 2026.09.15 23:59입주자모집공고일
신청접수(목포·무안·영암2·완도 인터넷/모바일)2026.09.30 10:00 ~ 2026.10.01 16:00LH 청약플러스 (인터넷/모바일), 1·2·3순위 통합접수
신청접수(목포·무안·영암2·완도 현장)2026.10.01 10:00 ~ 2026.10.01 16:00LH 목포권 주거복지지사 (남교트윈스타 상가 2층, 65세 이상 고령자 등 정보취약계층 한정, 12~13시 점심 제외)
신청접수(영암용앙1)2026.10.02 10:00 ~ 2026.10.02 16:00영암용앙1단지 (인터넷/모바일/현장 영암용앙1단지 관리사무소, 12~13시 점심 제외)
서류제출대상자발표(영암용앙1)2026.10.16 14:00 ~ 2026.10.16 23:59LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 직접 확인
서류제출대상자발표(목포·무안·영암2·완도)2026.10.22 16:00 ~ 2026.10.22 23:59LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 직접 확인
서류제출(영암용앙1)2026.10.23 10:00 ~ 2026.10.23 16:00영암용앙1단지 관리사무소 방문 또는 등기우편/온라인 제출
서류제출(목포·무안·영암2·완도)2026.10.26 10:00 ~ 2026.10.28 18:00등기우편 제출(10.28 우체국 소인분까지 유효) 또는 온라인 서류제출 (방문제출 불가)
당첨자발표(영암용앙1)2027.02.03 14:00 ~ 2027.02.03 23:59LH 청약플러스 및 ARS 1661-7700
당첨자발표(목포·무안·영암2·완도)2027.02.05 16:00 ~ 2027.02.05 23:59LH 청약플러스 및 ARS 1661-7700
🏢 소속 주택 단지 목록
주택 단지명소재지 주소공급 면적 범위임대조건 범위공급 / 예비
목포옥암1전라남도 목포시 당가두로38번길 1151.93 ㎡2,459만 5,000원0호 / 20호
목포포미3전라남도 목포시 관해로5번길 2936.63 ㎡ ~ 46.22 ㎡1,298만 1,000원 ~ 1,651만 9,000원0호 / 69호
무안남악3전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 739.63 ㎡1,633만 9,000원0호 / 30호
영암용앙2전라남도 영암군 삼호읍 삼호중앙로 22236.74 ㎡ ~ 46.46 ㎡1,209만 6,000원 ~ 1,935만 4,000원0호 / 95호
무안금광브니엘전라남도 무안군 무안읍 승달로 1239.48 ㎡ ~ 59.82 ㎡908만 3,000원 ~ 1,816만 8,000원0호 / 33호
완도군내전라남도 완도군 완도읍 중앙길 7926.91 ㎡637만 5,000원0호 / 25호
영암용앙1전라남도 영암군 삼호읍 삼호중앙로 21446.9 ㎡2,163만 9,000원0호 / 50호
📝 모집단위별 공급 및 예비자 현황

본 공고는 전라남도 목포시, 무안군, 영암군, 완도군 관할 국민임대주택 7개 단지의 공가 발생 대비 예비입주자 총 322명을 모집합니다.

단지명주택형전용면적(㎡)계약면적(㎡)난방방식건설호수대기예비자모집예비자비고
목포옥암15151.930090.1243개별난방1502420복도식
목포포미33636.630056.7010개별난방2434640복도식
목포포미34646.220071.5456개별난방2323429복도식
무안남악33939.630071.0080개별난방1551730복도식
영암용앙23636.740066.9044개별난방2982580복도식
영암용앙24646.460084.6048개별난방801215복도식
무안금광브니엘3939.480061.7530개별난방1251220복도식
무안금광브니엘4949.690077.7216개별난방50710복도식
무안금광브니엘5959.820093.5777개별난방2033복도식
완도군내26A26.910049.1236개별난방1221925복도식
영암용앙14646.900076.6154개별난방258050복도식
  • 유의사항:
    • 금회 예비입주자로 선정되면 현재 대기 중인 예비입주자 다음 순번으로 결정되며, 공가 발생 시 순번에 따라 공급되므로 실제 입주까지는 상당 기간이 소요될 수 있습니다.
    • 입주자모집공고일 현재 2세 미만의 자녀(태아 포함)가 있는 세대구성원을 대상으로 공급형별 모집호수의 30% 범위 내 우선배정합니다.
✅ 신청 자격 요건

입주자모집공고일(2026.09.15.) 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 자에게 공급됩니다.

  • 성년자 요건:
    • 민법상 성년자(만 19세 이상) 신청 가능
    • 단, 자녀가 있는 미성년 세대주, 형제자매를 부양하는 미성년 세대주, 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족은 예외적으로 신청 가능
  • 무주택세대구성원 범위:
    • 신청자 본인 및 배우자 (주민등록표상 분리되어 있는 분리배우자 포함)
    • 신청자 및 배우자의 직계존속·직계비속 (신청자 또는 분리배우자의 주민등록표상 함께 등재된 사람에 한함)
    • 신청자의 직계비속의 배우자 (주민등록표상 함께 등재된 사람에 한함)
    • 외국인 배우자 및 외국인 직계존·비속(외국인등록 완료자) 포함
  • 예비신혼부부 특례:
    • 신청자와 예비배우자, 입주 시 동일 세대로 등재될 세대원을 포함하며 대표 신청자 1인이 지정 신청
  • 불법전대자 입주자격 제한:
    • 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자는 입주자 선정 불가
💰 소득 및 자산 기준

세전 금액으로서 세대구성원 전원의 월평균 소득 합산액 및 보유 자산이 아래 기준을 충족해야 합니다.

가구원수70% 이하 (기준)80% 이하 (2인가구 등)90% 이하 (1인가구 등)비고
1인 가구2,669,354원3,050,690원3,432,027원1인 가구 (+20%p 가산 적용)
2인 가구4,106,389원4,693,016원5,279,643원2인 가구 (+10%p 가산 적용)
3인 가구5,717,900원6,534,743원7,351,586원3인 이하 기본 기준액
4인 가구6,161,541원7,041,762원7,921,982원
5인 가구6,528,890원7,461,588원8,394,287원
6인 가구6,934,384원7,925,010원8,915,637원
7인 가구7,339,879원8,388,433원9,436,987원
8인 가구7,745,373원8,851,855원9,958,337원
  • 출산자녀 가산:
    • 2023.03.28 이후 출산한 미성년 자녀(태아 포함)가 있는 경우 1자녀 10%p, 2자녀 이상 20%p 소득·자산 기준 가산
  • 자산 보유 기준:
    • 총자산가액: 세대구성원 전원 합산 34,500만원 이하 (출산 1자녀 37,900만원, 2자녀 이상 41,300만원)
    • 자동차가액: 세대구성원 전원 보유 개별 차량가액 4,542만원 이하 (출산 1자녀 4,996만원, 2자녀 이상 5,451만원)
🏠 임대 조건 및 융자 혜택

임대보증금 및 월임대료는 공고일 현재 기준이며, 공가 발생 후 계약 체결 시점에 변경된 임대조건이 적용될 수 있습니다. 100만원 단위로 상호전환이 가능합니다.

  • 상호전환 이율:
    • 보증금 증액(월임대료 감액): 연 6.0%
    • 보증금 감액(월임대료 증액): 연 3.5%
단지명주택형기본 임대보증금(원)기본 월임대료(원)최대전환 보증금(원)최소 월임대료(원)최소전환 보증금(원)최대 월임대료(원)
목포옥암15124,595,000163,11043,595,00068,1105,595,000218,520
목포포미33612,981,00094,92018,981,00064,9202,981,000124,080
목포포미34616,519,000112,09026,519,00062,0904,519,000147,090
무안남악33916,339,000121,18028,339,00061,1804,339,000156,180
영암용앙23612,096,00091,92018,096,00061,9203,096,000118,170
영암용앙24619,354,000129,42032,354,00064,4204,354,000173,170
무안금광브니엘399,083,000106,18018,083,00061,1803,083,000123,680
무안금광브니엘4913,568,000149,83030,568,00064,8304,568,000176,080
무안금광브니엘5918,168,000172,24038,168,00072,2405,168,000210,150
완도군내26A6,375,000108,83015,375,00063,8303,375,000117,580
영암용앙14621,639,000142,01036,639,00067,0105,639,000188,670
📊 선정 및 배점 기준

모집단위별 예비입주자 선정은 순위 → 배점 → 추첨 순서로 진행됩니다.

  • 순위 기준:

    • 전용면적 50㎡ 미만 주택 (거주지 기준):
      • 목포옥암1, 목포포미3: 1순위 목포시 거주자 / 2순위 무안군, 신안군, 영암군 거주자
      • 무안남악3, 무안금광브니엘: 1순위 무안군 거주자 / 2순위 나주시, 목포시, 신안군, 영암군, 함평군, 영광군 거주자
      • 영암용앙1, 영암용앙2: 1순위 영암군 거주자 / 2순위 강진군, 나주시, 목포시, 무안군, 장흥군, 화순군, 해남군 거주자
      • 완도군내: 1순위 완도군 거주자 / 2순위 강진군, 장흥군, 해남군 거주자
      • 3순위: 1·2순위에 해당되지 않는 자
    • 전용면적 50㎡ 이상 주택 (목포옥암1 51형, 무안금광브니엘 59형):
      • 1순위: 주택청약종합저축 가입 24회 이상 납입자
      • 2순위: 주택청약종합저축 가입 6회 이상 납입자
      • 3순위: 1·2순위에 해당되지 않는 자
  • 공식 배점 기준표:

평가 항목세부 배점 기준배점
① 당해지역 계속거주기간1년 이상 ~ 3년 미만 (1점) / 3년 이상 ~ 5년 미만 (2점) / 5년 이상 (3점)최대 3점
② 청약저축 납입횟수6~12회 (1점) / 13~24회 (2점) / 25~36회 (3점) / 37~48회 (4점) / 49~60회 (5점) / 61회 이상 (6점)최대 6점
③ 미성년 자녀수2자녀 (2점) / 3자녀 이상 (3점)최대 3점
④ 신혼부부·한부모신혼부부(혼인 7년 이내), 예비신혼부부, 6세 이하 자녀 한부모·유자녀혼인가구3점
⑤ 부모·자녀간 육아지원혼인 7년 이내 미성년자녀 있는 신혼부부 및 부모세대가 동일단지 각각 신청 시각 3점
⑥ 사회취약계층생계·의료수급자, 국가유공자, 차상위계층, 영구임대 거주자 등3점
⑦ 과거 계약사실 감점최근 1년 이내 계약 사실 있는 경우 (-5점) / 최근 3년 이내 계약 사실 있는 경우 (-3점)감점
📄 신청 방법 및 제출 서류

본 청약은 인터넷 및 모바일 신청이 원칙이며 고령자 등 정보취약계층에 한해 현장접수를 운영합니다.

  • 신청 일정 및 장소:
    • 목포·무안·영암2·완도 단지:
      • 인터넷/모바일: 2026.09.30(수) 10:00 ~ 10.01(목) 16:00 (LH 청약플러스)
      • 현장접수: 2026.10.01(목) 10:00 ~ 16:00 (LH 목포권 주거복지지사: 목포시 수문로 32, 남교트윈스타 상가 2층)
      • 서류제출: 2026.10.26(월) ~ 10.28(수) 등기우편 또는 온라인 제출 (방문제출 불가)
    • 영암용앙1 단지:
      • 접수: 2026.10.02(금) 10:00 ~ 16:00 (인터넷/모바일/현장 영암용앙1단지 관리사무소: 영암군 삼호읍 삼호중앙로 214)
      • 서류제출: 2026.10.23(금) 10:00 ~ 16:00 (영암용앙1단지 관리사무소)
  • 공통 제출 서류:
    • 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 제공 동의서, 자산보유사실확인서, 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
    • 주민등록표등본(전부표기), 주민등록표초본(해당자), 가족관계증명서(상세, 해당자)
    • MyMy서비스(공공 마이데이터)를 통한 온라인 간편 서류제출 지원
⚠️ 기관별 특화 및 유의사항
  • 차량 등록 제한:
    • 일정 가액(2026년 기준 4,542만원)을 초과하는 차량은 단지 내 차량등록 및 주차가 일절 불허됩니다.
  • 주차 및 시설 현황:
    • 영암용앙1: 주차대수 449대, 지하주차장 출입구 높이 2.7m / 차로 높이 2.5m (102동 옥상 및 지하주차장 이동통신설비)
    • 완도군내: 국민임대(320호) 및 영구임대(90호) 혼합단지
  • 중복신청 금지:
    • 동일 공고일('26.09.15) 모집대상 주택(영암용앙1, 영암용앙2, 목포옥암1, 목포포미3, 무안남악3, 무안금광브니엘, 완도군내) 간 중복신청은 불가하며, 중복 시 전부 무효 처리됩니다.
    • 공공임대주택 입주 시 기존 모든 대기자 명부에서 제외 처리됩니다.
  • 불법 전대 처벌:
    • 임차권을 양도하거나 전대한 자 및 알선자는 3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금에 처해집니다.