경산백천1단지 50년 공공임대주택 예비입주자 모집

경산백천1단지 50년 공공임대주택 예비입주자 모집 현황입니다. 본 공고는 신규 공가 공급 없이 향후 공가 발생 시 순차 입주할 예비입주자 60명을 모집합니다.

• 단지 위치: 경상북도 경산시 경청로222길 7 (백천동 570)
• 단지 규모: 2개동 총 239호 (최초입주: 1995년 12월)
• 모집 인원: 신규 당첨자 0호, 예비입주자 총 60명 (37형 30명, 49형 30명)
• 안내 사항: 세대당 계약면적은 동일단지 주택형별 대표 면적으로 실제 입주 세대별로 미세한 차이가 있을 수 있습니다.

입주자모집공고일(2026.09.14) 현재 주택건설지역(경상북도, 대구광역시)에 거주하는 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 충족하는 사람에게 공급됩니다.

• 성년자 요건:
  • 「민법」상 미성년자(만 19세 미만)는 신청 불가.
  • 단, 자녀가 있는 세대주인 미성년자, 형제자매를 부양하는 미성년 세대주(직계존속 사망·실종 등), 외국인 부모와 내국인 미성년 자녀로 구성된 한부모가족은 예외적으로 신청 가능.
• 무주택세대구성원 요건:
  • 세대에 속하는 사람 전체가 주택 또는 분양권 등을 소유하고 있지 아니할 것.
  • 세대구성원 범위: 신청자, 신청자의 배우자(분리배우자 포함), 신청자 및 배우자의 직계존속·직계비속(등본상 함께 등재된 자에 한함).
  • 입주자모집공고일부터 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 계속 유지해야 합니다.
• 불법양도·전대자 입주자격 제한:
  • 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자는 입주자 선정 불가.
• 1세대 1주택 신청 원칙:
  • 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.

경산백천1단지 50년 공공임대주택은 별도의 소득 기준 및 자산(부동산, 자동차) 보유 기준이 적용되지 않습니다.

• 소득 및 자산 기준: 적용 없음 (소득 금액, 부동산 가액, 자동차 가액 제한 없음)
• 핵심 자격 검증: 오직 '무주택세대구성원' 충족 여부만 검증합니다.
• 주택 소유 여부 판정 기준 (주택공급에 관한 규칙 제52조, 제53조):
  • 건물등기부등본, 건축물대장, 과세자료 상 전국 소재 주택 및 분양권등을 보유하지 않아야 합니다.
  • 상속으로 인한 공유지분 취득 시 부적격 통보일로부터 3개월 이내 처분한 경우 무주택 인정.
  • 비도시지역 또는 면 지역의 85㎡ 이하 단독주택 소유자가 타 지역 이주 시 무주택 인정.
  • 개인주택사업자가 분양 목적으로 건설 후 3개월 이내 처분한 경우 무주택 인정.
  • 20㎡ 이하의 주택 또는 분양권(1호 또는 1세대에 한함)을 소유한 경우 무주택 인정.

경산백천1단지 주택형별 기본 임대조건 및 보증금 상호전환 안내입니다.

• 보증금-월임대료 상호전환 제도:
  • 월임대료를 보증금으로 전환 시 적용이율 연 6.0% (보증금 100만원 단위 추가 납부 가능).
  • 보증금을 월임대료로 전환 시 적용이율 연 3.5%.
• 임대 기간:
  • 임대차계약 기간은 2년이며, 무주택세대구성원 자격을 충족하는 자에 한해 2년 단위로 계약 갱신 가능.
  • 본 주택은 분양전환되지 않는 공공임대주택입니다.
• 대출 안내:
  • 주택도시기금 취급은행(우리은행, 국민은행, 농협은행, 신한은행, 기업은행)에서 버팀목 전세자금 대출 상담 가능.

예비입주자 입주자 선정 순위 및 동일 순위 경쟁 시 순차별 공급 방법입니다.

• 신청 순위 기준:

• 동일 순위 경쟁 시 예비입주자 순차별 공급방법:

• 지역 우선공급 및 추첨 기준:
  • 동일 순위 내 경쟁 시 해당 주택건설지역(경상북도, 대구광역시) 거주자에게 우선 공급하고, 남은 주택이 있을 경우 타지역 거주자에게 공급합니다.
  • 신청형별에 따라 동일순위 경쟁 시 예비입주자 선정기준에 따르되, 동일 순위이거나 2순위 신청자는 추첨을 통해 예비순번을 결정합니다.

경산백천1단지 신청 절차와 구비 서류 안내입니다. 인터넷 및 모바일 신청을 적극 권장하며, 고령자 등 정보취약계층에 한해 현장 접수를 병행합니다.

[신청 및 입주자 선정 절차] 1단계 청약신청(2026.09.29, 인터넷·모바일·현장) → 2단계 서류제출 대상자 발표(2026.10.15) → 3단계 대상자 서류접수(2026.10.22, 방문·우편) → 4단계 입주자격 검증 및 소명 심사 → 5단계 예비입주 당첨자 발표(2026.12.18)

• 신청 접수 안내:

  • 일시: 2026.09.29(화) 10:00 ~ 16:00 (1·2·3순위 통합 접수, 현장은 12:00~13:00 점심시간 제외)
  • 인터넷/모바일: LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱 접속 후 공인·금융·간편인증서 로그인하여 접수
  • 현장 방문 신청장소: 경산백천1단지 관리사무소 (경상북도 경산시 경청로 222길 7)

• 서류제출 대상자 발표: 2026.10.15(목) 16:00 이후 LH청약플러스 확인

• 서류제출 접수: 2026.10.22 (방문 접수 또는 등기우편 발송)

• 제출 서류 목록 (모집공고일 2026.09.14 이후 발급분):

경산백천1단지 50년 공공임대 신청 및 입주 관련 주요 유의사항입니다.

• 예비입주자 공급 및 유효기간:
  • 금회 모집된 예비입주자는 기 대기 중인 예비입주자(37형 3명, 49형 5명)의 후순위로 관리되며, 향후 공가 발생 시 예비순번에 따라 순차적으로 계약 안내됩니다.
  • 예비입주자 지위는 차기 예비입주자 모집공고 시까지 유지될 수 있습니다.
• 연락처 변동 통보 의무:
  • 예비입주자 당첨 후 주소나 전화번호가 변경된 경우, 반드시 경산백천1단지 관리사무소(053-814-2329)에 서면 통보하여야 하며, 미통보로 인한 불이익은 본인에게 있습니다.
• 계약 체결 절차:
  • 공가 발생 시 국토교통부 '부동산거래 전자계약시스템(https://irts.molit.go.kr)'을 통한 비대면 온라인 전자계약 또는 현장 계약 체결 가능.
• 편의시설 무료 설치 지원:
  • 중증장애인(지체, 뇌병변, 시각, 청각) 및 고령자(만 65세 이상) 세대에 한해 단차 없애기, 안전손잡이, 높낮이 조절 세면기, 음성유도 신호기 등 편의시설을 무료 설치 지원(계약 체결 시 신청).
• 불법 전대 및 양도 처벌:
  • 공공임대주택의 임차권을 불법 양도하거나 전대한 자 및 이를 알선한 자는 3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금에 처해집니다.