매입임대

[충북지역본부]청년 매입임대주택 예비입주자 모집 공고(260917)

기관: LH관할 지역: 충청북도
📅 신청 및 발표 일정
일정 구분기간 및 일시비고
모집공고2026.09.17 ~ 2026.09.17 23:59-
신청접수2026.09.28 10:00 ~ 2026.09.30 16:00인터넷(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱(LH청약플러스)
서류제출대상자발표2026.10.02 17:00 ~ 2026.10.02 23:59LH청약플러스 확인
서류제출2026.10.06 10:00 ~ 2026.10.08 16:00온라인(MyMy서비스/전자서명) 또는 서류 업로드
자격검증2026.10.09 ~ 2026.12.08 23:59사회보장정보시스템 소득·자산 조회 및 소명안내
당첨자발표2026.12.09 17:00 ~ 2026.12.09 23:59예비입주자 순번 발표 (LH청약플러스 및 ARS 1661-7700)
계약체결별도 안내 (순번도래시)순번에 따라 공급 가능 주택 개방 후 지정 계약 체결
🏢 소속 주택 단지 목록
주택 단지명소재지 주소공급 면적 범위임대조건 범위공급 / 예비
트레비앙충청북도 청주시 상당구 상당로29번길 20 트레비앙25.2 ㎡100만원3호 0호
아트에비뉴198충청북도 청주시 상당구 중앙로 9-118.975 ㎡ ~ 38.03 ㎡100만원6호 0호
충청북도 청주시 서원구 창신로12번길 48(사창동)충청북도 청주시 서원구 창신로12번길 4818.5 ㎡ ~ 24.49 ㎡100만원2호 0호
충청북도 청주시 서원구 수곡로106번길 41-1(수곡동)충청북도 청주시 서원구 수곡로106번길 41-114.91 ㎡100만원1호 0호
충청북도 청주시 서원구 수곡로67번길 23-5(수곡동)충청북도 청주시 서원구 수곡로67번길 23-519.35 ㎡100만원2호 0호
충청북도 청주시 서원구 수곡로67번길 7-5(수곡동)충청북도 청주시 서원구 수곡로67번길 7-518.49 ㎡100만원1호 0호
충청북도 청주시 청원구 우암로54번길 28(우암동)충청북도 청주시 청원구 우암로54번길 2817.34 ㎡100만원1호 0호
충청북도 청주시 청원구 직지대로872번길 21(우암동)충청북도 청주시 청원구 직지대로872번길 2124.99 ㎡100만원2호 0호
충청북도 청주시 청원구 우암로54번길 21(우암동)충청북도 청주시 청원구 우암로54번길 2117 ㎡100만원1호 0호
충청북도 청주시 청원구 율봉로191번길 30(율량동)충청북도 청주시 청원구 율봉로191번길 3026.225 ㎡100만원2호 0호
충청북도 청주시 청원구 직지대로872번길 19(우암동)충청북도 청주시 청원구 직지대로872번길 1917.85 ㎡100만원1호 0호
충청북도 청주시 청원구 율봉로191번길 36(율량동)충청북도 청주시 청원구 율봉로191번길 3626.28 ㎡100만원1호 0호
충청북도 청주시 청원구 수동로 38-1(우암동)충청북도 청주시 청원구 수동로 38-142.88 ㎡100만원1호 0호
충청북도 청주시 청원구 덕벌로 25(내덕동)충청북도 청주시 청원구 덕벌로 2519.8 ㎡100만원4호 0호
경도펠리스충청북도 청주시 흥덕구 서현동로 21 경도펠리스22.23 ㎡100만원1호 0호
강서베리굿2차충청북도 청주시 흥덕구 강서로 11123.6255 ㎡ ~ 24.7175 ㎡100만원3호 0호
IJ FOCUS충청북도 청주시 흥덕구 1순환로 57123.0356 ㎡ ~ 46.426 ㎡100만원9호 0호
동광모닝스카이충청북도 청주시 흥덕구 가로수로1164번길 41-3320.47 ㎡100만원2호 0호
충청북도 청주시 흥덕구 신율로154번길 18(복대동)충청북도 청주시 흥덕구 신율로154번길 1825.92 ㎡100만원1호 0호
충청북도 청주시 흥덕구 풍산로147번길 20(복대동)충청북도 청주시 흥덕구 풍산로147번길 2020.16 ㎡100만원2호 0호
충청북도 청주시 흥덕구 내수동로12번길 58(복대동)충청북도 청주시 흥덕구 내수동로12번길 5819.14 ㎡100만원1호 0호
충청북도 청주시 흥덕구 성봉로279번길 9(복대동)충청북도 청주시 흥덕구 성봉로279번길 919.89 ㎡100만원1호 0호
충청북도 청주시 흥덕구 풍산로128번길 58(복대동)충청북도 청주시 흥덕구 풍산로128번길 5820.7 ㎡100만원4호 0호
충청북도 청주시 흥덕구 덕암로 79-1(봉명동)충청북도 청주시 흥덕구 덕암로 79-120.16 ㎡ ~ 20.4 ㎡100만원5호 0호
📝 모집단위별 공급 및 예비자 현황

청주시 4개 구(상당구, 서원구, 청원구, 흥덕구) 주택군별 총 57호의 공급대상 주택 및 공급호수의 3배수(171명)에 해당하는 예비입주자를 모집합니다.

모집단위(주택군)지역공급유형공급호수예비자수모집합계
상당구충청북도 청주시 상당구청년매입임대92736
서원구충청북도 청주시 서원구청년매입임대61824
청원구충청북도 청주시 청원구청년매입임대133952
흥덕구충청북도 청주시 흥덕구청년매입임대2987116
합계충청북도 청주시 전역청년매입임대57171228
  • 공급대상 주택 유형: 다가구주택, 도시형생활주택(원룸형/투룸형), 오피스텔
  • 빌트인 품목: 냉장고, 전자레인지, 책·걸상 등 비치 (주택별 여건에 따라 변경 가능)
  • 예비입주자 모집인원은 공급대상 주택의 3배수를 원칙으로 하며 지역 및 주택군 여건에 따라 조정될 수 있습니다.
✅ 신청 자격 요건

모집공고일(2026.09.17.) 현재 무주택자인 미혼 청년으로서 아래 자격 요건(①~③ 중 하나)을 갖추고 소득 및 자산 기준을 충족하는 자

  • 기본 신청 자격:

    • ① 청년: 만 19세 이상 만 39세 이하인 사람 (1986.09.18. ~ 2007.09.17. 출생자)
    • ② 대학생: 대학에 재학 중이거나 입학·복학 예정인 사람 (만 19~39세에 해당되지 않는 경우)
    • ③ 취업준비생: 고등학교·대학교 등을 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내인 사람으로서 미취업자 (만 19~39세에 해당되지 않는 경우)
  • 입주순위별 세부 자격:

    • 1순위:
      • 「국민기초생활 보장법」 제7조에 따른 생계·의료·주거급여 수급자 가구
      • 「한부모가족 지원법」 제3조에 따른 지원대상 한부모가족
      • 「국민기초생활 보장법」 제2조 제10호에 따른 차상위계층 가구
      • 신청자가 수급자 등이 아닌 경우 부모와 동일 주민등록표 등재 시 인정(30세 미만은 분리 거주 시에도 인정)
    • 2순위: 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하이고, 본인과 부모의 자산이 국민임대주택 자산기준을 충족하는 자
    • 3순위: 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 1인 가구 월평균 소득의 100% 이하이고, 행복주택(청년) 자산기준을 충족하는 자
  • 기타 유의사항: 외국인 신청 불가(재외국민 거주자 가능), 부모가 주택을 소유한 경우에도 신청 가능.

💰 소득 및 자산 기준

입주순위별 가구원수 월평균소득 기준(전년도 도시근로자 100% 이하) 및 총자산·자동차 기준

순위대상소득 기준 (월평균소득 100% 이하)총자산가액자동차가액
1순위본인 또는 가구원생계·의료·주거급여 수급자, 한부모가족, 차상위계층 자격 확인으로 충족 갈음자격 확인 갈음자격 확인 갈음
2순위본인 + 부모• 1인 가구: 4,576,036원 이하 (20%p 가산)
• 2인 가구: 6,452,897원 이하 (10%p 가산)
• 3인 가구: 8,168,429원 이하
34,500만원 이하4,542만원 이하
3순위본인• 1인 가구: 4,576,036원 이하 (20%p 가산)25,100만원 이하4,542만원 이하
  • 자산 기준 적용 유형: 2순위는 국민임대주택 자산기준, 3순위는 행복주택(청년) 자산기준 적용
  • 소득 산정 방식: 근로소득 + 사업소득 + 재산소득 + 기타(공적이전)소득 전수 합산
  • 총자산 산정 방식: 부동산 + 자동차 + 금융자산 + 기타자산 - 부채
  • 자동차는 총자산 합산과 별도로 개별 차량기준가액 4,542만원 이하를 동시에 충족해야 합니다.
🏠 임대 조건 및 융자 혜택

시중 시세의 40~50% 수준으로 저렴하게 공급하며, 입주 순위에 따라 임대조건이 차등 적용됩니다.

  • 임대기간: 2년 (입주자격 유지 시 재계약 4회 가능, 최장 10년 거주)
    • 입주 후 혼인한 경우 추가 5회 재계약 연장 가능 (최장 20년 거주)
  • 임대조건 기준:
    • 1순위: 시중 시세 40% 수준 (임대보증금 100만원 고정, 월임대료 시세 40%)
    • 2·3순위: 시중 시세 50% 수준 (임대보증금 200만원 고정, 월임대료 시세 50%)
  • 임대보증금 ↔ 월임대료 상호전환:
    • 보증금 증액 전환: 기본 월임대료의 최대 60% 한도 내에서 10만원 단위로 보증금 증액 가능
    • 전환이율: 연 6.0% (보증금 300만원 증액 시 월임대료 15,000원 감소)
    • 계산 공식: 임대보증금 증액분 × 연 6% ÷ 12개월 = 월임대료 감소분
  • 청소용역비 및 관리비는 외부 위탁 관리기관 규정에 따라 별도 부담합니다.
📊 선정 및 배점 기준

동일 순위 내 경쟁이 있을 경우 아래 평가항목의 배점을 합산하여 총점이 높은 순으로 입주대상자를 선정합니다. (동점 시 항목 순서대로 고득점자 선정, 최종 경합 시 추첨)

평가 항목세부 내용배점비고
① 수급자 등 여부가. 생계·의료·주거·교육급여 수급자
나. 지원대상 한부모가족
3점
3점
1순위 자격 경합 시에만 적용
② 부모 무주택 여부부모 모두 무주택인 경우2점전 순위 공통 적용
③ 장애 여부가. 신청자 본인이 장애인인 경우
나. 부모가 장애인인 경우
2점
1점
가, 나 항목 중복 불인정
④ 소득수준 50% 이하가구원수별 해당 순위 소득기준 50% 이하
(1인: 2,669,354원, 2인: 3,519,762원, 3인: 4,084,215원)
3점2·3순위 경합 시에만 적용
⑤ 청약저축 납입횟수가. 24회 이상 납입
나. 12회 이상 ~ 24회 미만 납입
다. 6회 이상 ~ 12회 미만 납입
3점
2점
1점
신청자 본인 명의 통장 기준
(청약통장 순위확인서 인정회차)
  • 가점 증빙서류 미제출 시 해당 항목의 가점은 불인정됩니다.
📄 신청 방법 및 제출 서류

[매입임대 신청 및 계약 체결 절차]

  1. 주택군 온라인 청약신청 (LH청약플러스 PC/모바일)
  2. 서류심사 대상자 발표 및 온라인 서류제출 (MyMy서비스 간편제출 또는 PDF 업로드)
  3. 무주택·소득·자산 전산 자격검증 및 부적격자 소명절차 진행
  4. 예비입주자 순번 발표 (LH청약플러스 및 ARS 1661-7700)
  5. 관할 지사별 공급대상 주택 개방 및 실물 열람
  6. 부여된 순번에 따라 희망 호실 지정 및 임대차 계약 체결
  • 공통 제출서류:
    • 주민등록표등본 (세대주 관계, 전입일 등 전부 표기)
    • 가족관계증명서 (상세증명서 발급)
    • 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 (신청자 및 가구원 전원 서명)
    • 본인 행정정보 제공요구서 (MyMy서비스 이용 시)
  • 2·3순위 추가 제출서류: 금융정보 등 제공 동의서, 자산 보유사실 확인서
  • 자격 및 배점 증빙서류 (해당자):
    • 수급자·차상위·한부모 증명서, 장애인증명서
    • 청약통장 순위(가입)확인서 (발급기준일: 2026.09.17., 관리번호: 2026980201)
    • 세대분리 시 부모 주민등록표등본 및 초본
  • 서류제출은 온라인(LH청약플러스 PC/모바일) 접수를 원칙으로 합니다.
⚠️ 기관별 특화 및 유의사항
  • 예비입주자 자격 유효기간: 모집단위별 예비입주자 순번 발표일(2026.12.09.)로부터 60일간 유지되며, 60일 경과 다음 날 지위가 자동 소멸됩니다.
  • 입주지정기간: 계약체결일로부터 60일 이내 입주 완료 필수 (일부 100세대 이상 주택은 1개월 후 부여 가능).
  • 중복신청 엄격 제한: 1인 1주택만 신청 가능하며 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다. 청년 매입임대 기계약자는 동일 지자체(시·군·구) 모집에 중복 신청이 불가합니다.
  • 주택도시기금 대출 상환 의무: 기금 대출 이용자는 입주 전까지 대출금을 상환하거나 목적물 변경 승인을 받아야 합니다.
  • 불법 전대 금지: 매입임대주택은 임차권 양도 및 전대가 일체 금지되며 위반 시 형사처벌 및 계약해지 퇴거 조치됩니다.
  • 문의처:
    • 임대문의: LH 콜센터 ☎ 1600-1004 / 충북지역본부 ☎ 043-901-4528
    • 관할지사(주택열람·계약): 충북남부권(상당·서원) ☎ 043-913-1813 / 충북중부권(청원·흥덕) ☎ 043-925-3925