📅 신청 및 발표 일정

일정 구분	기간 및 일시	비고
모집공고	2026.09.15 ~ -	모집공고일 (입주자격 및 순위·배점 판단 기준일)
신청접수	2026.09.29 09:00 ~ 2026.09.29 16:00	1·2·3순위 인터넷/모바일(09:00~16:00) 및 현장접수(음성금석2단지 주거행복지원센터, 10:00~15:00 점심시간 12:00~13:00 제외)
서류제출대상자발표	2026.10.14 14:00 ~ -	인터넷/모바일 신청 서류제출 대상자 발표 (LH청약플러스 14:00 이후)
서류제출	2026.10.15 ~ 2026.10.19 18:00	인터넷·모바일 온라인 서류접수 및 등기우편 접수 (등기우편은 2026.10.19 우체국 소인분까지 유효, 일반우편 불가)
당첨자발표	2027.01.15 14:00 ~ -	예비입주자 당첨발표 (LH청약플러스 14:00 이후 및 ARS 1661-7700)
계약체결	-	공가 발생 시 예비입주자 순번에 따라 순차적으로 개별 통보 후 계약 체결

🏢 소속 주택 단지 목록

주택 단지명	소재지 주소	공급 면적 범위	임대조건 범위	공급 / 예비
음성감곡	충청북도 음성군 감곡면 오향로 31	39.57 ㎡	1,212만 6,000원	0호 / 50호
음성금석A1	충청북도 음성군 금왕읍 대금로 1557-13	33.48 ㎡	907만 9,000원	0호 / 50호
음성금석A2	충청북도 음성군 금왕읍 금석택지길 34	29.23 ㎡ ~ 46.05 ㎡	704만 6,000원 ~ 2,076만 8,000원	0호 / 110호
음성금왕3-1	충청북도 음성군 금왕읍 무극로324번길 15	59.88 ㎡	2,250만 9,000원	0호 / 30호
음성맹동	충청북도 음성군 맹동면 대동로 26	36.55 ㎡	1,026만 4,000원	0호 / 30호
음성삼성	충청북도 음성군 삼성면 덕정로 29-7	36.55 ㎡ ~ 51.88 ㎡	1,081만 8,000원 ~ 1,924만 9,000원	0호 / 60호
충북혁신1	충청북도 음성군 맹동면 이수로 31	36.71 ㎡	879만 8,000원	0호 / 100호

📝 모집단위별 공급 및 예비자 현황

공고 개요

주택명: 음성군 지역 국민임대주택 예비입주자 모집
주택관리번호: 2026-000427
입주자모집공고일: 2026.09.15.(화)

주택단지 현황 요약 (7개 단지)

단지명	소재지	단지 규모	최초입주
음성감곡	충북 음성군 감곡면 오향로 31 (음성감곡휴먼시아1단지)	6개동 566호	2010.11
음성금석A1	충북 음성군 금왕읍 대금로 1557-13 (음성금석주공1단지)	7개동 690호	2014.11
음성금석A2	충북 음성군 금왕읍 금석택지길 34 (음성금석LH2단지)	5개동 500호	2022.12
음성금왕3-1	충북 음성군 금왕읍 무극로324번길 15 (음성금왕주공3단지)	4개동 356호	2007.06
음성맹동	충북 음성군 맹동면 대동로 26 (음성맹동휴먼시아1단지)	4개동 261호	2011.01
음성삼성	충북 음성군 삼성면 덕정로 29-7 (음성삼성휴먼시아1단지)	4개동 419호	2011.06
충북혁신1	충북 음성군 맹동면 이수로 31 (천년나무1단지)	8개동 1,278호	2015.12

모집대상 주택 및 예비입주자 현황

단지명	주택형	전용면적(㎡)	계약면적(㎡)	구조/난방	건설호수	대기 예비자수	모집 예비자수	비고
음성감곡	39	39.57~39.93	63.0477	복도식/개별	419	1	50
음성금석A1	33	33.48~33.92	64.2337	복도식/개별	375	1	50
음성금석A2	29	29.25~29.53	60.3952	복도식/개별	132	12	50
음성금석A2	29B	29.23	14.9438	복도식/개별	26	0	10	주거약자
음성금석A2	46	46.05	95.0839	복도식/개별	202	29	50
음성금왕3-1	59	59.88	86.0484	계단·복도식/개별	148	1	30
음성맹동	36	36.55	56.9848	복도식/개별	128	0	30
음성삼성	36	36.55~36.61	62.1728	복도식/개별	286	0	40
음성삼성	51	51.88	88.2497	복도식/개별	133	2	20
충북혁신1	36	36.71~36.79	65.0117	복도식/개별	894	43	100
합계	-	-	-	-	2,743	89	430	-

금회 공급은 신규 입주자 모집이 아니며, 공가 발생을 대비한 예비입주자 430명을 모집합니다.
입주자모집공고일 현재 2세 미만의 자녀(태아 포함)가 있는 세대를 대상으로 모집호수의 30% 범위 내에서 우선배정합니다.

✅ 신청 자격 요건

기본 자격 요건

입주자모집공고일(2026.09.15.) 현재 무주택세대구성원으로서 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 성년자 (1인 1주택 신청 원칙).
입주자모집공고일부터 실제 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 계속 유지해야 합니다.

신청 자격 세부 기준

성년자 기준: 만 19세 이상인 자 (단, 미성년 세대주 중 자녀 부양, 형제자매 부양, 한부모가족 외국인 부모의 대리 신청인 경우 예외 인정).
무주택세대구성원 범위:
- 신청자 본인 및 배우자 (주민등록 분리배우자 포함).
- 신청자 및 배우자의 직계존속·직계비속 및 그 배우자 (신청자 또는 분리배우자와 동일 주민등록표등본 등재 기준).
- 외국인 배우자 및 외국인 직계존·비속 (등록외국인으로서 요건 충족 시).
- 예비신혼부부: 신청자 및 예비배우자, 입주 시 등재될 세대원 전원 무주택 요건 충족 필수.
주거약자용 주택 자격 (음성금석A2 29B형):
- ① 만 65세 이상 고령자
- ② 「장애인복지법」에 따른 등록장애인
- ③ 국가유공자(보훈보상대상자, 5·18민주유공자, 특수임무유공자 등 포함) 상이등급 1~7급 판정자
- ④ 고엽제후유의증환자(경도장애 이상) 등
불법전대자 입주 제한: 과거 공공임대주택 불법양도·전대 행위 적발 후 4년이 경과되지 아니한 자는 신청 불가.

💰 소득 및 자산 기준

2025년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준 (세전)

가구원수	70% 이하 (기준)	80% 이하 (2인 가구)	90% 이하 (1인 가구)	참고사항
1인 가구	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원	1인 (+20%p 가산, 90% 적용)
2인 가구	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원	2인 (+10%p 가산, 80% 적용)
3인 가구	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원	기본 70% 적용
4인 가구	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원	기본 70% 적용
5인 가구	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원	기본 70% 적용
6인 가구	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원	기본 70% 적용
7인 가구	7,339,879원	8,388,433원	9,436,987원	기본 70% 적용
8인 가구	7,745,373원	8,851,855원	9,958,337원	기본 70% 적용

출산자녀 가산: 2023.03.28 이후 출산 자녀(입양·태아 포함)가 있는 경우 1자녀 10%p, 2자녀 이상 20%p 소득·자산 한도 가산.

총자산 및 자동차가액 기준

구분	기본 기준 (0명)	출산자녀 1명	출산자녀 2명 이상	비고
총자산가액	34,500만원 이하	37,900만원 이하	41,300만원 이하	부동산+금융자산+기타자산-부채
자동차가액	4,542만원 이하	4,996만원 이하	5,451만원 이하	세대 보유 비영업용 승용차 기준

🏠 임대 조건 및 융자 혜택

단지별 기본 임대조건 및 전환보증금 한도

단지명	주택형	기본 보증금(원)	기본 월임대료(원)	최대전환 보증금(원)	최대전환 월임대료(원)	최소전환 보증금(원)	최소전환 월임대료(원)
음성감곡	39	12,126,000	107,780	20,126,000 (+800만)	67,780	4,126,000 (-800만)	131,110
음성금석A1	33	9,079,000	79,730	12,079,000 (+300만)	64,730	3,079,000 (-600만)	97,230
음성금석A2	29	7,046,000	132,140	18,046,000 (+1,100만)	77,140	4,046,000 (-300만)	140,890
음성금석A2	29B	7,046,000	132,140	18,046,000 (+1,100만)	77,140	4,046,000 (-300만)	140,890
음성금석A2	46	20,768,000	247,440	44,768,000 (+2,400만)	127,440	7,768,000 (-1,300만)	285,350
음성금왕3-1	59	22,509,000	181,930	43,509,000 (+2,100만)	76,930	6,509,000 (-1,600만)	228,590
음성맹동	36	10,264,000	89,800	15,264,000 (+500만)	64,800	3,264,000 (-700만)	110,210
음성삼성	36	10,818,000	93,490	16,818,000 (+600만)	63,490	3,818,000 (-700만)	113,900
음성삼성	51	19,249,000	186,070	40,249,000 (+2,100만)	81,070	6,249,000 (-1,300만)	222,980
충북혁신1	36	8,798,000	157,920	26,798,000 (+1,800만)	67,920	4,798,000 (-400만)	169,580

보증금-월임대료 상호전환 안내

임대보증금 증액(월세 감액): 연이율 6.0% 적용 (100만원 단위 전환 가능).
임대보증금 감액(월세 증액): 연이율 3.5% 적용 (100만원 단위 전환 가능).
임대 기간: 2년 단위 계약 체결 (입주자격 충족 시 최장 30년 거주 가능).
전세대출 안내: 주택도시기금 취급은행(우리, 국민, 농협, 신한, 기업은행)에서 버팀목 전세자금 대출 상담 가능.

📊 선정 및 배점 기준

입주자 선정 순위 기준

전용 50㎡ 미만 주택 (33형, 36형, 39형, 46형):
- 1순위: 입주자모집공고일 현재 충청북도 음성군에 거주하는 자
- 2순위: 충청북도 진천군, 증평군, 괴산군, 충주시에 거주하는 자
- 3순위: 제1순위 및 제2순위에 해당하지 아니하는 자
전용 50㎡ 이상 주택 (51형, 59형):
- 1순위: 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 가입하여 24회 이상 납입한 자
- 2순위: 주택청약종합저축에 가입하여 6회 이상 납입한 자
- 3순위: 제1순위 및 제2순위에 해당하지 아니하는 자

일반공급 배점 기준표

평가 항목	배점 기준	배점
당해지역 거주기간 (음성군 계속 거주)	5년 이상 / 3년~5년 미만 / 1년~3년 미만	3점 / 2점 / 1점
청약저축 납입횟수	61회 이상 / 49~60회 / 37~48회 / 25~36회 / 13~24회 / 6~12회	6점 / 5점 / 4점 / 3점 / 2점 / 1점
미성년자녀수 (태아 포함)	3자녀 이상 / 2자녀	3점 / 2점
신혼부부·한부모·유자녀	혼인 7년 이내, 6세 이하 자녀 한부모·혼인가구	3점
부모·자녀간 육아지원	혼인 7년 이내 유자녀 세대와 부모세대가 동일단지 신청 시	각 3점
사회취약계층	생계·의료급여 수급자, 차상위계층, 영구임대 거주 청약가입자 등	3점
공사 국민임대 계약사실 감점	최근 1년 이내 계약 사실 / 최근 3년 이내 계약 사실	-5점 / -3점

주거약자용 배점 기준 (음성금석A2 29B형)

평가 항목	3점	2점	1점
부양가족수 (본인 제외)	3인 이상	2인	1인
당해지역 거주기간 (음성군)	5년 이상	3년 이상 5년 미만	1년 이상 3년 미만
사회취약계층	생계·의료급여 수급자, 차상위계층 (3점)	-	-
장애정도	장애의 정도가 심한 장애인	-	심하지 않은 장애인

📄 신청 방법 및 제출 서류

신청 접수 안내

인터넷·모바일 접수: 2026.09.29.(화) 09:00 ~ 16:00
- LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱 접속 → 청약신청(임대주택) → 인증서 로그인.
현장접수: 2026.09.29.(화) 10:00 ~ 15:00 (점심시간 12:00~13:00 제외)
- 대상: 만 65세 이상 고령자 및 정보취약계층
- 장소: 음성금석2단지 주거행복지원센터 (충북 음성군 금왕읍 금석택지길 34)

서류제출 대상자 발표 및 서류 접수

대상자 발표: 2026.10.14.(수) 14:00 이후 (LH청약플러스)
서류 제출기간: 2026.10.15.(목) ~ 2026.10.19.(월) 18:00
제출 방법:
- 온라인: LH청약플러스 온라인 서류제출 (스캔 또는 선명한 사진 파일 업로드)
- 등기우편: 충북 증평군 증평읍 중앙로 88 농협한삼인 관리동 3층 LH 충북동북부권주거복지지사 음성군 공급담당자 (우: 27943, 2026.10.19 소인분까지 유효, 일반우편 불가)

공통 필수 제출 서류

개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 (세대구성원 전원 서명)
금융정보 등 제공 동의서 (세대구성원 전원 서명)
자산 보유 사실 확인서 (공적자료 외 자산·부채 신고)
예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
주민등록표등본 (세대구성원 주민등록번호 뒷자리 포함 전부표기 발급)
가족관계증명서(상세) (배우자 분리세대, 미혼, 이혼, 사별 등 필수)
주민등록표초본 (과거 주소변동사항 전체 표기, 거주기간 확인용)

⚠️ 기관별 특화 및 유의사항

예비입주자 선정 및 입주 유의사항

동일유형 중복선정 제한: 동일한 유형(국민임대간)의 예비입주자로 기 선정된 자가 본 공고에서 예비입주자로 선정될 경우 종전 예비입주자 자격은 자동 상실됩니다.
장기임대 입주 시 명부 제외: 국민임대·영구임대·행복주택 등 공공임대주택에 실제 계약 후 입주 시 모든 임대주택 입주대기자 명부에서 제외 처리됩니다.
입주 시기: 금회 모집은 현재 공가 및 향후 해약 가구를 대비한 예비입주자 모집으로, 순번에 따라 실제 입주까지 상당한 기간이 소요될 수 있습니다.
주소 변경 신고 의무: 당첨 후 연락처나 주소가 변경될 경우 반드시 관할 LH 지사에 서면 통보하여야 하며, 미통보로 인한 계약 통지 미수령 시 당첨 자격이 취소될 수 있습니다.
불법 전대 및 양도 금지: 공공임대주택의 임차권을 무단 양도하거나 전대하는 행위는 법령에 의해 엄격히 금지되며, 적발 시 3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금형에 처해집니다.
문의처: LH 콜센터 (1600-1004), 당첨자 ARS 확인 (1661-7700)