| 일정 구분 | 기간 및 일시 | 비고 |
|---|---|---|
| 모집공고 | 2026.09.15 ~ - | 모집공고일 (입주자격 및 순위·배점 판단 기준일) |
| 신청접수 | 2026.10.01 10:00 ~ 2026.10.01 15:00 | 1·2·3순위 인터넷/모바일 및 현장접수 (현장접수는 장애인 및 만 65세 이상 고령자 등 정보취약계층 한정, 12:00~13:00 점심시간 제외) |
| 서류제출대상자발표 | 2026.10.20 14:00 ~ - | 인터넷/모바일 신청 서류제출대상자 발표 (LH청약플러스) |
| 서류제출 | 2026.10.21 ~ 2026.10.23 18:00 | 인터넷·모바일 파일 업로드 및 등기우편 접수 (등기우편은 2026.10.23 우체국 소인분까지 유효, 일반우편 불가) |
| 당첨자발표 | 2027.01.27 14:00 ~ - | 예비입주자 당첨발표 (LH청약플러스 및 ARS 1661-7700) |
| 계약체결 | - | 공가 발생 시 예비입주자 순번에 따라 순차적으로 개별 통보 후 계약 체결 |
| 주택 단지명 | 소재지 주소 | 공급 면적 범위 | 임대조건 범위 | 공급 / 예비 |
|---|---|---|---|---|
| 음성신천 | 충청북도 음성군 음성읍 중앙로40번길 16 | 39.63 ㎡ | 1,236만 8,000원 | 0호 / 40호 |
공고 개요
주택단지 개요
모집대상 주택 및 예비입주자 현황
| 단지명 | 주택형 | 주거전용(㎡) | 주거공용(㎡) | 기타공용(㎡) | 합계 계약면적(㎡) | 구조/난방 | 건설호수 | 대기 예비자수 | 모집 예비자수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 음성신천 | 39 | 39.63 | 19.0472 | 7.7876 | 66.4648 | 복도식/개별 | 344 | 8 | 40 |
주요 유의사항
기본 자격 요건
성년자 예외 신청 가능 사유 (미성년자)
무주택세대구성원의 범위
불법전대자 입주자격 제한
2025년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준 (세전, 원)
| 가구원수 | 70% 이하 (기준) | 80% 이하 (2인 가산) | 90% 이하 (1인 가산) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1인 가구 | 2,669,354 | 3,050,690 | 3,432,027 | 1인 (+20%p 가산 적용) |
| 2인 가구 | 4,106,389 | 4,693,016 | 5,279,643 | 2인 (+10%p 가산 적용) |
| 3인 가구 | 5,717,900 | 6,534,743 | 7,351,586 | 세대구성원 전원 합산 |
| 4인 가구 | 6,161,541 | 7,041,762 | 7,921,982 | 태아 포함 |
| 5인 가구 | 6,528,890 | 7,461,588 | 8,394,287 | |
| 6인 가구 | 6,934,384 | 7,925,010 | 8,915,637 | |
| 7인 가구 | 7,339,879 | 8,388,433 | 9,436,987 | |
| 8인 가구 | 7,745,373 | 8,851,855 | 9,958,337 |
자산 보유 기준
| 구분 | 기본 기준(0명) | 출산자녀 1명 | 출산자녀 2명 이상 |
|---|---|---|---|
| 총자산가액 | 34,500만원 이하 | 37,900만원 이하 | 41,300만원 이하 |
| 자동차가액 | 4,542만원 이하 | 4,996만원 이하 | 5,451만원 이하 |
음성신천 39형 기본 임대조건
| 주택형 | 임대보증금 계(원) | 계약금(원) | 잔금(원) | 월임대료(원) |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 12,368,000 | 618,400 | 11,749,600 | 103,070 |
보증금-월임대료 상호전환 조건
| 전환 구분 | 전환한도액(원) | 전환 후 보증금(원) | 전환 후 월임대료(원) | 적용 이율 |
|---|---|---|---|---|
| 보증금 증액 (월세 감액) | (+) 8,000,000 | 20,368,000 | 63,070 | 연 6.0% |
| 보증금 감액 (월세 증액) | (-) 9,000,000 | 3,368,000 | 129,320 | 연 3.5% |
임대기간 및 갱신 기준
입주자 선정 순서: 순위 → 배점 → 추첨 (전용면적 50㎡ 미만 주택)
신청 순위 기준 (모집공고일 현재 주민등록표등본상 주소지)
배점 기준표 (음성군 계속거주자 등)
| 배점 항목 | 세부 배점 기준 | 배점 |
|---|---|---|
| ① 당해주택건설지역 계속거주기간 (음성군) | 1년 이상 3년 미만 3년 이상 5년 미만 5년 이상 | 1점 2점 3점 |
| ② 청약저축 납입횟수 | 6~12회 13~24회 25~36회 37~48회 49~60회 61회 이상 | 1점 2점 3점 4점 5점 6점 |
| ③ 미성년자녀수 (19세 미만) | 2자녀 3자녀 이상 | 2점 3점 |
| ④ 신혼부부·한부모 등 | 혼인 7년 이내 신혼부부, 예비신혼부부, 6세 이하 자녀 한부모·유자녀혼인가구 | 3점 |
| ⑤ 부모·자녀간 육아지원세대 | 혼인 7년 이내 신혼부부세대 및 부모세대가 동일단지 동시 신청 | 각 3점 |
| ⑥ 사회취약계층 | 생계·의료수급자, 국가유공자(소득70%이하), 한부모, 차상위계층 등 | 3점 |
| ⑦ 과거 국민임대 계약사실 감점 | 최근 1년 이내 계약 사실 있음 최근 3년 이내 계약 사실 있음 | -5점 -3점 |
모집일정
| 구분 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 모집공고 | 2026.09.15.(화) | LH청약플러스 공고 |
| 신청접수 (인터넷/모바일) | 2026.10.01.(목) 10:00 ~ 15:00 | 1·2·3순위 전체 접수 |
| 신청접수 (현장접수) | 2026.10.01.(목) 10:00 ~ 15:00 | 정보취약계층(고령자·장애인) 한정 (점심시간 12~13시 제외) |
| 서류제출대상자 발표 | 2026.10.20.(화) 14:00 이후 | LH청약플러스 확인 |
| 서류제출기간 | 2026.10.21.(수) ~ 10.23.(금) | 온라인 업로드 또는 등기우편 (10.23 우체국 소인분 유효) |
| 예비입주자 당첨발표 | 2027.01.27.(수) 14:00 이후 | LH청약플러스 및 ARS 1661-7700 |
현장접수 및 서류제출 장소
제출 서류 안내 (공고일 2026.09.15. 이후 발급분)
예비입주자 중복선정 방지 및 유효기간
단지 부대시설 및 주차 안내
당첨 안내 및 계약 체결 유의사항