| 일정 구분 | 기간 및 일시 | 비고 |
|---|---|---|
| 모집공고 | 2026.09.15 ~ - | 모집공고일 (입주자격 및 배점 등 자격 판단 기준일) |
| 신청접수 | 2026.10.01 10:00 ~ 2026.10.01 15:00 | 1·2·3순위 인터넷/모바일/현장접수 (현장접수는 만 65세 이상 고령자 및 장애인 등 정보취약계층 한정, 12:00~13:00 점심시간 제외) |
| 서류제출대상자발표 | 2026.10.16 14:00 ~ - | LH청약플러스 (14:00 이후 발표) |
| 서류제출 | 2026.10.19 ~ 2026.10.23 18:00 | 인터넷/모바일 온라인 서류접수 또는 괴산동부 주거행복지원센터 등기우편 접수 (10.23 우체국 소인분까지 유효) |
| 당첨자발표 | 2027.01.27 14:00 ~ - | 예비입주자 당첨 발표 (14:00 이후 LH청약플러스 및 ARS 1661-7700) |
| 주택 단지명 | 소재지 주소 | 공급 면적 범위 | 임대조건 범위 | 공급 / 예비 |
|---|---|---|---|---|
| 괴산동부 | 충청북도 괴산군 괴산읍 남산1길 25 | 39.63 ㎡ | 1,003만 4,000원 | 0호 / 15호 |
공고 개요
모집대상 주택 및 예비입주자 모집 현황
| 단지명 | 주택형 | 전용면적(㎡) | 계약면적(㎡) | 구조/난방 | 건설호수 | 대기중인 예비자 | 모집할 예비자 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 괴산동부 | 39 | 39.63 | 59.3904 | 계단식/개별 | 68 | 2 | 15 | 15 |
기본 자격 요건
성년자 요건 및 예외
세대구성원의 범위 (자격검증대상)
불법전대자 입주자격 제한
2025년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준 (세전, 원)
| 가구원수 | 70% 이하 (기준) | 80% 이하 (2인가구) | 90% 이하 (1인가구) | 참고사항 |
|---|---|---|---|---|
| 1인 | 2,669,354원 | 3,050,690원 | 3,432,027원 | 1인가구 (+20%p 가산 적용) |
| 2인 | 4,106,389원 | 4,693,016원 | 5,279,643원 | 2인가구 (+10%p 가산 적용) |
| 3인 | 5,717,900원 | 6,534,743원 | 7,351,586원 | 전용 50㎡ 미만 70% 이하 적용 |
| 4인 | 6,161,541원 | 7,041,762원 | 7,921,982원 | |
| 5인 | 6,528,890원 | 7,461,588원 | 8,394,287원 | |
| 6인 | 6,934,384원 | 7,925,010원 | 8,915,637원 | |
| 7인 | 7,339,879원 | 8,388,433원 | 9,436,987원 | |
| 8인 | 7,745,373원 | 8,851,855원 | 9,958,337원 |
자산 보유 기준
| 구분 | 자산 기준금액 | 비고 |
|---|---|---|
| 총자산가액 | 34,500만원 이하 | 세대구성원 전원 보유 부동산, 금융자산, 기타자산 합산에서 부채 차감 |
| 자동차가액 | 4,542만원 이하 | 세대구성원 전원 보유 개별 자동차가액 (영업용, 장애인용 제외) |
괴산동부 39형 기본 임대조건
| 주택형 | 임대보증금 계(원) | 계약금(원) | 잔금(원) | 월임대료(원) |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 10,034,000 | 501,700 | 9,532,300 | 83,610 |
보증금-월임대료 상호전환 안내
| 구분 | 전환 한도액(원) | 전환 후 보증금(원) | 전환 후 월임대료(원) | 적용 이율 |
|---|---|---|---|---|
| 증액전환 (최대) | (+) 4,000,000 | 14,034,000 | 63,610 | 연 6.0% (월임대료 감액) |
| 감액전환 (최대) | (-) 7,000,000 | 3,034,000 | 104,020 | 연 3.5% (월임대료 증액) |
선정 순서: 순위 → 배점 → 추첨 (전용면적 50㎡ 미만 주택)
입주자 선정 순위 (공고일 현재 주민등록등본상 주소지)
공식 배점 기준표
| 배점 항목 | 배점 기준 | 배점 |
|---|---|---|
| ① 괴산군 계속거주기간 | 1년 이상 3년 미만 3년 이상 5년 미만 5년 이상 | 1점 2점 3점 |
| ② 청약저축 납입횟수 | 6회~12회 13회~24회 25회~36회 37회~48회 49회~60회 61회 이상 | 1점 2점 3점 4점 5점 6점 |
| ③ 미성년자녀수 (만19세미만) | 2자녀 3자녀 이상 | 2점 3점 |
| ④ 신혼부부/한부모/유자녀 | 혼인 7년 이내 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족(6세이하 자녀), 유자녀혼인가구(6세이하 자녀) | 3점 |
| ⑤ 부모·자녀간 육아지원 | 혼인 7년 이내 신혼부부 및 부모세대가 동일단지 각각 신청 (모두 당첨 시) | 각 3점 |
| ⑥ 사회취약계층 | 생계·의료수급자, 지원대상 한부모, 차상위계층, 국가유공자(소득70%이하), 북한이탈주민, 65세이상 직계존속 부양자 등 | 3점 |
| ⑦ 과거 계약사실 감점 | 최근 1년 이내 국민임대 계약사실 있는 경우 최근 3년 이내 국민임대 계약사실 있는 경우 | -5점 -3점 |
주택단지별 모집일정
| 구분 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 모집공고 | 2026.09.15.(화) | 기준일 |
| 신청접수 (1·2·3순위) | 2026.10.01.(목) 10:00~15:00 | 인터넷/모바일 (현장접수는 만65세이상 고령자 및 장애인 한정, 12~13시 점심 제외) |
| 서류제출대상자 발표 | 2026.10.16.(금) 14:00 이후 | LH청약플러스 |
| 서류접수 기간 | 2026.10.19.(월) ~ 2026.10.23.(금) | 온라인 업로드 또는 등기우편 (10.23 우체국 소인분까지) |
| 예비입주자 당첨발표 | 2027.01.27.(수) 14:00 이후 | LH청약플러스 및 ARS (1661-7700) |
신청 방법
제출 서류 목록 (공고일 이후 발급분)
예비입주자 중복선정 방지 및 유효기간
1세대 1주택 신청 원칙
예비입주자 계약 안내
장애인 편의시설 무료 설치 안내