군산나운4 영구임대주택 입주자격완화 예비입주자 모집 공고

• 1993년 5월 입주가 개시된 영구임대아파트로, 신규 건설 공급이 아닌 기존 건물의 공가 발생분에 대한 예비입주자 순번 모집입니다.
• 공가가 발생할 때마다 예비입주자 순번에 따라 계약을 체결(추후 관리사무소에서 개별 안내)하므로, 실제 입주까지 상당 기간이 소요될 수 있습니다.
• 임대조건은 세대구성원의 소득구분에 따라 가군(생계·의료급여수급자 등)과 나군(일반 등)으로 구분되며, 나군은 배정 동(402·403·406동 / 407·408동)에 따라 임대보증금·월임대료가 상이합니다.
• 주택형별 등에 따른 중복신청이 불가하며, 중복 신청 시 전부 무효처리됩니다.

금회 공고는 입주자격 완화(소득·총자산 배제) 모집으로, 완화 요건 해당자만 신청 접수 가능합니다.

• 모집공고일(2026.09.18.) 현재 군산시에 거주하는 성년자(만19세)인 무주택세대구성원.
• 가군: 생계·의료급여수급자, 국가유공자 등 소득인정액이 수급자에 해당하는 자, 위안부 피해자, 지원대상 한부모가족 등.
• 나군: 가군 해당자 이외의 영구임대 입주 가능한 자.
• 세대구성원 범위: 신청자, 배우자(분리배우자 포함), 신청자·배우자의 직계존·비속(세대별 주민등록표 동일 등재자에 한함), 외국인 배우자·직계존비속(가족관계등록부 등재 및 외국인등록자), 태아 포함.
• 소득·자산 완화모집으로 입주한 경우 1회차에 한하여 재계약이 가능하며, 2회차부터는 소득·총자산 초과 시 재계약이 거절되거나 계약해지될 수 있습니다.
• 예비입주자 중복선정 불가: 동일 유형(영구⟷영구, 국민⟷국민)의 예비입주자로 재선정되면 종전 선정된 예비입주자 지위는 자동 탈락 처리됩니다.

소득요건은 배제되며, 참고용 가구원수별 월평균소득 기준표(2025년도 기준)는 아래와 같습니다.

• 총자산 요건은 배제되나, 자동차가액은 세대구성원 전원 합산 4,542만원 이하 요건이 적용됩니다.
• 출생자녀 가산비율: 1명 10%p, 2명 이상 20%p(2023.3.28. 이후 출생자녀 기준, 이전 출생자녀도 포함 인정 가능).
• 소득·자산은 보건복지부 사회보장정보시스템의 공적 자료로 확인하며, 조회되지 않는 경우 증빙서류로 소명합니다.

• 본 공고문에는 보증금-월세 상호전환 관련 안내가 없어 전환이 적용되지 않으며, 공고된 임대조건은 모집공고일 현재 기준입니다.
• 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 무주택세대구성원은 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다.
• 계약 체결 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 경우 변경된 조건으로 계약해야 합니다.
• 입주기간 중 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있습니다.
• 입주자격 완화 재계약 기준: 1회 초과자는 임대조건 할증 없이 재계약 가능, 2회 초과자는 예비자가 없는 경우에 한해 할증 없이 재계약 가능, 3회 이상 초과자는 완화 전 기준으로 할증된 임대조건이 적용되거나 재계약이 불가합니다.

동일순위 내 경쟁 시 선정순서: ① 배점 합산 → ② 전입일자가 오래된 자 → ③ 세대구성원 수가 많은 자 → ④ 신청자 연령이 높은 자 → ⑤ 추첨.

• 배점 만점은 100점이며, 거주기간·연령·세대구성원 수는 기본항목, 가점은 해당 유형 개수(1~3가지)에 따라 추가 부여됩니다.
• 동점자는 전입일자→세대구성원 수→연령 순으로 비교하며, 그래도 동일할 경우 추첨으로 최종 결정합니다.

• 인터넷 신청은 불가능하며, 지정된 일자에 군산나운4관리사무소 현장접수만 가능합니다.
• 세대구성원 전원의 금융정보 등 제공 동의서 제출이 필수이며, 미제출 시 신청·접수가 거부됩니다.
• 공통 구비서류(각 1통): 영구임대주택 공급신청서, 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 제공 동의서, 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서, 주민등록표등본(세대구성 사유·일자, 전입일 전부 표기).
• 해당자 추가서류: 외국인등록사실증명서(배우자 외국인), 주민등록표초본(주소·세대주 변동자), 가족관계증명서(배우자 미확인 시), 임신진단서/입양관계증명서(태아·입양), 신청자격 증명서(수급자·유공자·북한이탈주민 등 대상자별 발급처 상이).
• 모든 제출서류는 모집공고일(2026.09.18.) 이후 발급분에 한합니다.
• 문의처: 군산나운4관리사무소(063-465-8264), LH 전국 대표전화 콜센터(1600-1004, 평일 09:00~18:00).

• 예비입주자 발표: 2026.12.04.(금) 16:00 이후이며, 자격검증 일정에 따라 발표일이 변동될 수 있습니다. LH청약플러스(인터넷/모바일) 또는 ARS(1661-7700)에서 확인 가능합니다.
• 예비입주자는 기존 대기 중인 예비입주자 다음 순번으로 결정되며, 공가 발생 시 입주 예비순번에 따라 공급되어 선호하지 않는 동·호가 배정될 수 있습니다.
• (예비)입주자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보되므로, 주소·전화번호 변경 시 반드시 관할 사무소에 통보해야 하며, 미통보로 인한 계약 기회 상실 책임은 본인에게 있습니다.
• 예비입주자로 발표된 후 전산검색 결과 부적격자로 판명되면 소명기간 내 객관적 증빙서류를 제출해야 하며, 기한 내 미제출 시 이의가 없는 것으로 간주되어 예비입주자에서 제외됩니다.
• 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과하지 않은 자가 세대구성원 중에 있으면 입주자로 선정될 수 없습니다.
• 계약 체결 후 입주하지 않고 계약을 해지하거나 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내 미입주로 계약이 해지될 경우 소정의 위약금을 납부해야 합니다.
• 사위 기타 부정한 방법으로 임대주택을 임대받거나 임차권을 양도·전대한 자 및 알선자는 3년 이하 징역 또는 3천만원 이하 벌금에 처해질 수 있습니다.