매입임대

2026년 3차 분양전환형 든든전세주택 예비입주자 모집 공고

기관: LH관할 지역: 경상남도
지도로 돌아가기신청 페이지 열기
📅 신청 및 발표 일정
일정 구분기간 및 일시비고
모집공고2026.09.10 09:00 ~ 2026.09.10 18:00입주자모집 공고일 (입주자격 판단 기준일)
신청접수2026.09.21 10:00 ~ 2026.09.23 16:00온라인(PC, 모바일 앱 LH청약플러스) 접수 / 65세 이상 고령자 등에 한해 등기우편 접수 가능
서류제출대상자발표2026.09.29 17:00 ~ 2026.09.29 23:59LH청약플러스 발표 (우편 신청자는 개별 문자 통보)
서류제출2026.09.30 10:00 ~ 2026.10.02 16:00서류제출대상자 온라인(MyMy서비스/파일업로드) 또는 등기우편 접수
당첨자발표2026.11.13 17:00 ~ 2026.11.13 23:59당첨자 및 예비입주자 순번 발표 (LH청약플러스 및 ARS 1661-7700)
🏢 소속 주택 단지 목록
주택 단지명소재지 주소공급 면적 범위임대조건 범위공급 / 예비
주영더팰리스지븐경상남도 통영시 광도면 남해안대로 1038 주영더팰리스지븐 아파트59.6268 ㎡ ~ 73.4064 ㎡1억8,445만원 ~ 2억2,780만원73호 0호
두산위브더제니스 양산경상남도 양산시 상북면 석계로 15 두산위브더제니스 양산59.4913 ㎡ ~ 84.9955 ㎡1억3,440만원 ~ 1억6,160만원37호 0호
양산 금호 리첸시아 시그니처경상남도 양산시 서일동1길 6084.272 ㎡ ~ 84.863 ㎡2억3,760만원 ~ 2억4,640만원13호 0호
📝 모집단위별 공급 및 예비자 현황
<!-- Source: document.md#L15-L89, L138-L151, L783-L913 -->

분양전환형 든든전세주택 공급 개요

  • 공급 주관: 한국토지주택공사 경남지역본부
  • 공급 규모: 경상남도 통영시 및 양산시 총 3개 단지 123호
  • 공급 단지 현황:
    • 통영시 주영더팰리스지븐: 73호 (아파트)
    • 양산시 두산위브더제니스 양산: 37호 (아파트)
    • 양산시 금호리첸시아시그니처: 13호 (아파트)
  • 공급 일정:
    • 모집공고: 2026.09.10(목)
    • 신청접수: 2026.09.21(월) 10:00 ~ 09.23(수) 16:00
    • 서류대상자 발표: 2026.09.29(화) 17:00 이후
    • 서류제출: 2026.09.30(수) ~ 10.02(금)
    • 당첨자 및 예비자 발표: 2026.11.13(금) 17:00 이후
✅ 신청 자격 요건
<!-- Source: document.md#L91-L104, L123-L136 -->

신청 자격 요건

  • 입주자모집 공고일(2026.09.10.) 현재 무주택세대구성원으로서 주민등록표등본상 거주하고 있는 모집권역(부산·울산·경남)에 한하여 신청 가능
  • 입주시 소득 및 자산 기준 배제: 소득 요건 및 자산(부동산, 자동차 등) 요건을 일체 심사하지 않습니다.
  • 중복신청 불가: 1세대(세대구성원 전원) 1주택 신청 원칙이며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
  • 분양전환 자격 검증 예고: 입주 후 분양전환 시점에는 소득 및 자산 검증이 별도 진행됩니다.
💰 소득 및 자산 기준
<!-- Source: document.md#L91-L100, L237-L250 -->

입주 및 분양전환 소득·자산 기준

  1. 입주 시 기준: 소득 및 총자산, 자동차가액 검증 면제 (무주택세대구성원 요건만 심사)
  2. 분양전환 시 우선분양 대상자 기준 (입주 후 6년 경과):
  • 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 130% 이하 (맞벌이 부부 200% 이하)
  • 자산 기준: 6년 분양전환 공공임대 자산기준 충족 (총자산 3억 5,400만원 이하)
  • 무주택 유지: 분양전환 당시까지 계속 무주택세대구성원 유지 필수
🏠 임대 조건 및 융자 혜택
<!-- Source: document.md#L79-L90, L232-L247 -->

임대조건 및 분양전환 안내

  • 임대조건: 시중 전세 시세의 90% 이하 수준의 전세로 공급 (월 임대료 0원, 100% 전세보증금)
  • 임대기간: 2년 (무주택세대구성원 자격 유지 시 재계약 3회 가능, 최장 8년 거주)
  • 분양전환 시기: 최초 임대개시일로부터 6년 경과 후 매각 (2032년 3분기 이후 예정)
  • 분양전환 금액 산정: 입주시 감정평가액과 분양전환 당시 매각 감정평가액의 산술평균 금액으로 결정 (상한은 매각시 감정가)
  • 청약통장 유무: 분양전환 시 별도의 청약통장은 불필요합니다.
📊 선정 및 배점 기준
<!-- Source: document.md#L105-L122 -->

입주자 선정 기준 및 가점 배점표

  • 평가항목 배점 총점이 높은 순으로 입주대상자 선정 (동일 점수인 경우 전산 추첨)

공식 가점 배점표

평가 항목평가 세부 요소배점
① 신생아 가구 여부공고일 기준 2년 이내 출산한 자녀 (2024.09.10 이후 출생·입양한 자녀 및 태아 포함)2점
② 자녀의 수태아를 포함한 민법상 미성년 자녀<br>가. 3인 이상<br>나. 2인<br>다. 1인<br>3점<br>2점<br>1점
  • 모집단위별 무작위 추첨을 통해 동·호를 배정하고 계약을 체결합니다.
📄 신청 방법 및 제출 서류
<!-- Source: document.md#L151-L231 -->

신청 방법 및 구비 서류 안내

  • 신청 방법: LH청약플러스 (PC/모바일) 온라인 접수 원칙 / 65세 이상 고령자 등기우편 가능
  • 공통 제출 서류:
    1. 주민등록표등본 (13자리 표기)
    2. 주민등록표초본 (주소변동 전체 포함)
    3. 가족관계증명서 (상세)
    4. 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
    5. 금융정보 등 제공 동의서, 자산 보유사실 확인서 (분양전환 자격 사전확인용)
  • 해당자 서류: 배우자 분리 세대 등본, 신생아 확인서류(출생증명서 등), 예비신혼부부 세대구성확인서
  • 공공 마이데이터 MyMy서비스 이용 시 온라인 전자서명으로 서류제출 간소화 가능
⚠️ 기관별 특화 및 유의사항
<!-- Source: document.md#L232-L250 -->

분양전환형 든든전세 유의사항

  • 분양전환 자격 여부 결정을 위한 소득·자산 검증 결과는 입주자격과는 무관하며, 분양전환 권리 인정 여부에만 적용됩니다.
  • 주택도시기금 대출 이용자는 입주 전 상환 또는 목적물 변경 승인이 필요합니다.
  • 기존 공공임대주택 거주자는 입주 전 기존 주택을 명도하여야 합니다.
  • 문의처: LH 콜센터 (☎ 1600-1004) / 경남서부권지사 (☎ 055-922-1500) / 경남양산권지사 (☎ 055-370-1500)