매입임대

2026년 하반기 경기북부 일반 매입임대주택 입주자 모집공고

기관: LH관할 지역: 경기도
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📅 신청 및 발표 일정
일정 구분기간 및 일시비고
모집공고2026.09.10 09:00 ~ 2026.09.10 18:00입주자모집공고일 (입주자격 판단 기준일)
신청접수(1순위 우선)2026.09.29 10:00 ~ 2026.10.01 15:001순위 우선공급 대상자 방문 접수
신청접수(1순위 일반/2순위)2026.10.20 10:00 ~ 2026.10.22 15:001순위 일반 및 2순위 대상자 방문 접수
당첨자발표(1순위 우선)2026.11.03 16:00 ~ 2026.11.03 23:591순위 우선 입주자 선정결과 발표
당첨자발표(1순위 일반/2순위)2026.11.27 16:00 ~ 2026.11.27 23:591순위 일반 및 2순위 입주자 선정결과 발표
🏢 소속 주택 단지 목록
주택 단지명소재지 주소공급 면적 범위임대조건 범위공급 / 예비
MU빌리지경기도 김포시 봉화로 164-2 MU빌리지70.23 ㎡675만 4,000원1호 0호
성운빌라경기도 동두천시 강변로336번길 18-5 성운빌라55.77 ㎡345만 5,000원1호 0호
송림빌라경기도 동두천시 강변로336번길 23 송림빌라70.96 ㎡594만 9,000원1호 0호
보산동 주택경기도 동두천시 동광로154번길 1657.71 ㎡554만 8,000원1호 0호
생연동 주택경기도 동두천시 동광로40번길 2223.95 ㎡425만 1,000원1호 0호
매입임대주택경기도 동두천시 못골로 34-653.52 ㎡ ~ 54.04 ㎡482만 5,000원 ~ 506만원2호 0호
상패동 주택경기도 동두천시 어수로 15-16 이화빌라84.85 ㎡759만 6,000원1호 0호
생연동 주택경기도 동두천시 어수로 72-1858.06 ㎡546만원1호 0호
우리빌라경기도 동두천시 이담로 106 우리빌라76.84 ㎡756만 4,000원1호 0호
보산동 주택경기도 동두천시 중앙로 385-625.235 ㎡476만원1호 0호
지행동 주택경기도 동두천시 지행로107번길 40-1 은진빌라59.04 ㎡519만 7,000원1호 0호
에이스빌경기도 동두천시 지행로108번길 51 에이스빌51.95 ㎡491만 3,000원1호 0호
송내동 주택경기도 동두천시 평화로2229번길 16 그린하우스53.38 ㎡537만 2,000원1호 0호
송내동 주택경기도 동두천시 평화로2229번길 20 애플하우스54.34 ㎡537만 2,000원1호 0호
뉴파크빌경기도 동두천시 행선로 50-6 뉴파크빌66.26 ㎡565만 2,000원1호 0호
정화빌라경기도 동두천시 행선로 62-10 정화빌라56.98 ㎡522만 7,000원1호 0호
정화빌라경기도 동두천시 행선로 62-12 정화빌라52.32 ㎡284만 6,000원 ~ 506만원3호 0호
정화빌라경기도 동두천시 행선로 62-14 정화빌라52.7 ㎡491만 3,000원1호 0호
정화빌라경기도 동두천시 행선로 62-16 정화빌라52.7 ㎡491만 3,000원1호 0호
매입임대주택경기도 동두천시 행선로110번길 3052.12 ㎡ ~ 58.28 ㎡489만 8,000원 ~ 548만 9,000원2호 0호
매입임대주택경기도 동두천시 행선로110번길 3259.64 ㎡557만 4,000원2호 0호
매입임대주택경기도 동두천시 행선로110번길 3450.91 ㎡447만 8,000원1호 0호
매입임대주택경기도 양주시 가래비4길 39 우주빌라58.86 ㎡346만 5,000원1호 0호
매입임대주택경기도 양주시 꿈나무로 31-24 은성빌라60.23 ㎡546만 9,000원1호 0호
동성빌라경기도 양주시 덕정11길 5 동성빌라73 ㎡738만 3,000원1호 0호
매입임대주택경기도 양주시 백석읍 고릉말로 86 샤인빌63.77 ㎡ ~ 63.79 ㎡578만 1,000원 ~ 585만 3,000원2호 0호
매입임대주택경기도 양주시 백석읍 고릉말로 88 로얄빌66.84 ㎡667만 6,000원1호 0호
매입임대주택경기도 양주시 백석읍 고릉말로150번길 11 에코빌64.41 ㎡320만 8,000원1호 0호
정화빌라 주택경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 31-3859.58 ㎡530만 4,000원1호 0호
매입임대주택경기도 양주시 평화로 1509-1572.79 ㎡655만 7,000원1호 0호
로얄시티빌경기도 양주시 평화로1429번길 91 로얄시티빌65.201 ㎡ ~ 68.377 ㎡579만 9,000원 ~ 610만원3호 0호
예림빌라경기도 양주시 평화로1429번길 92 예림빌라66.378 ㎡587만 4,000원1호 0호
은광빌라경기도 양주시 평화로1429번길 96-8 은광빌라72.579 ㎡640만 1,000원1호 0호
매입임대주택경기도 양평군 양서면 용담2길 8-1 경수하이빌 1단지60.28 ㎡343만 6,000원1호 0호
매입임대주택경기도 양평군 용문면 다문중앙2길 64 미르채 가동69.51 ㎡ ~ 72.55 ㎡401만 6,000원 ~ 686만 7,000원3호 0호
의정부동 주택경기도 의정부시 둔야로45번길 3616.19 ㎡178만 9,000원1호 0호
금산주택경기도 의정부시 용민로122번길 10-18 금산주택18.5 ㎡ ~ 19.61 ㎡68만 3,000원2호 0호
광보 빌경기도 의정부시 의정로46번길 26-8 광보 빌25.24 ㎡96만 1,000원1호 0호
아트빌경기도 의정부시 장곡로 316 아트빌22.26 ㎡77만 4,000원1호 0호
병길주택경기도 의정부시 추동로108번길 62 병길주택54.71 ㎡200만 7,000원1호 0호
화성빌라경기도 의정부시 하금로33번길 12-7 화성빌라42.3 ㎡ ~ 57.15 ㎡369만 1,000원 ~ 502만 5,000원2호 0호
한일빌라경기도 포천시 원모루로 30 한일빌라75.74 ㎡256만원1호 0호
경일빌라경기도 포천시 원모루로 32 경일빌라74.26 ㎡266만 1,000원1호 0호
골든빌리지경기도 포천시 원모루로 8 골든빌리지75.93 ㎡421만 7,000원1호 0호
세명빌라경기도 포천시 원모루로1길 26 세명빌라54.18 ㎡ ~ 57.15 ㎡192만 4,000원 ~ 211만 6,000원3호 0호
청림빌라경기도 포천시 중앙로35번길 27-19 청림빌라53.5 ㎡200만 7,000원1호 0호
매입임대주택경기도 포천시 포천로 1630-168.74 ㎡ ~ 72.04 ㎡259만 9,000원 ~ 273만 5,000원2호 0호
봉암빌라 주택경기도 포천시 호국로1025번길 3053.43 ㎡185만 5,000원1호 0호
선단빌라 주택경기도 포천시 호국로1025번길 32-1058.12 ㎡207만 9,000원1호 0호
은강빌라 주택경기도 포천시 호국로1025번길 32-754.2 ㎡ ~ 56.57 ㎡188만 7,000원 ~ 195만 1,000원3호 0호
경화빌라 주택경기도 포천시 호국로1025번길 32-854.2 ㎡ ~ 70.63 ㎡188만 7,000원 ~ 243만 1,000원3호 0호
천현동 주택경기도 하남시 신장로48번길 1333.45 ㎡368만 8,000원1호 0호
매입임대주택경기도 하남시 하남대로787번길 2538.36 ㎡ ~ 39.62 ㎡570만 7,000원 ~ 596만 7,000원3호 0호
📝 모집단위별 공급 및 예비자 현황
<!-- Source: document.md#L21-L31, L545-L625 -->

2026년 하반기 경기북부 일반 매입임대주택 모집 개요

  • 공급 기관: 한국토지주택공사 경기북부지역본부
  • 대상 지역: 경기도 김포시, 동두천시, 양주시, 양평군, 의정부시, 포천시, 하남시 등 7개 시·군
  • 공급 규모: 경기북부 관할 매입다가구 및 다세대주택 총 53개 단지 74호 (기축 공가 100% 입주자 모집)

시·군별 공급 호수 총괄 현황표

공급대상 시·군관할 주거복지지사공급단지수공급호수(공가)예비자수비고
경기도 김포시김포권지사 (031-8048-5324)1개 단지1호0명MU빌리지 1호
경기도 동두천시양주권지사 (031-822-5502)18개 단지26호0명생연·지행동 일원
경기도 양주시양주권지사 (031-822-5502)10개 단지14호0명덕계·백석읍 일원
경기도 양평군하남권지사 (1844-2372)2개 단지4호0명용문·양서면 일원
경기도 의정부시의정부권지사 (031-894-5510)6개 단지8호0명신곡·민락동 일원
경기도 포천시의정부권지사 (031-894-5510)9개 단지17호0명신읍·선단동 일원
경기도 하남시하남권지사 (031-622-2720)2개 단지4호0명신장·천현동 일원
합계경기북부 7개 시·군53개 단지74호0명-

※ 본 공고는 동·호수를 신청자가 직접 지정하여 방문 접수하는 방식으로 진행되며, 순위별 지정 접수일에만 신청할 수 있습니다.

✅ 신청 자격 요건
<!-- Source: document.md#L55-L66, L98-L138 -->

기본 입주자격 및 순위별 요건

  • 기준일: 입주자모집공고일(2026.09.10.(목)) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 순위별 자격요건을 충족하는 사람
  • 공급대상지역(시·군·구) 주민등록 등재 여부와 관계없이 1·2순위 자격을 갖춘 무주택세대구성원이면 누구나 신청 가능

순위별 세부 신청 자격표

순위 구분공급 유형대상 계층세부 자격 요건 및 근거 법령
1순위우선공급수급자「국민기초생활보장법」에 따른 생계·의료·주거·교육급여 수급자
차상위계층국민기초생활보장법 제2조제10호에 해당하는 차상위계층
한부모가족「한부모가족지원법」에 따른 여성가족부 지정 지원대상 한부모가족
일반공급등록 장애인전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 70% 이하인 등록 장애인
2순위일반공급소득 100% 이하해당 세대의 월평균소득이 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하인 자
  • 1세대 1주택 신청 원칙: 세대 내 2인 이상 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
  • 외국인은 신청이 불가하며, 미성년자는 자녀가 있는 세대주 등 예외적인 경우에 한하여 신청 가능합니다.
💰 소득 및 자산 기준
<!-- Source: document.md#L67-L97, L373-L388 -->

2026년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준 (세전 금액)

가구원수1순위 일반 (소득 70% 이하)2순위 (소득 100% 이하)비고
1인 가구3,432,027원 이하4,576,036원 이하1인 (+20%p 가산)
2인 가구4,693,016원 이하6,452,897원 이하2인 (+10%p 가산)
3인 가구5,717,900원 이하8,168,429원 이하3인 기본 기준
4인 가구6,161,541원 이하8,802,202원 이하태아 포함 가구원수
5인 가구6,528,890원 이하9,326,985원 이하다인 가구 기준
6인 가구6,934,384원 이하9,906,263원 이하다인 가구 기준
7인 가구7,339,879원 이하10,485,541원 이하7인 이상 가구

소득 및 자산 검증 원칙

  • 소득 산정 범위: 근로소득(상시·일용근로), 사업소득(농업·도소매 등), 재산소득(임대·이자·연금), 기타 공적이전소득 합산
  • 사회보장정보시스템을 통한 공적 소득자료 전수 조회 검증
  • 수급자, 차상위계층, 한부모가족은 별도 소득·자산 금액 검증이 생략됩니다.
🏠 임대 조건 및 융자 혜택
<!-- Source: document.md#L36-L54 -->

임대 기간 및 거주 요건

  • 임대차 기간: 최초 2년 계약, 입주 자격 유지 시 재계약 14회(최장 30년 거주) 가능
  • 고령자(만 65세 이상) 및 1순위 수급자 요건 유지 입주자는 재계약 횟수 제한 없이 평생 거주 가능
  • 임대료 수준: 시중 시세의 30% 수준으로 매우 저렴하게 공급

보증금 상호전환제도 및 완화제도 안내

지원 제도세부 지원 내용적용 대상 및 조건
보증금 증액 (월세 인하)월임대료의 최대 60%까지 보증금 전환 (연 6.0% 감액)300만원 증액 시 매월 15,000원 임대료 절감
보증금 감액 (월세 인상)전환 후 보증금이 24개월분 월세 이상 유지 (연 3.5% 인상)300만원 감액 시 매월 8,750원 임대료 인상
무보증금 월세제도보증금 전액을 월임대료로 전환 (주거급여 지원 연계)생계급여·주거급여 동시 수급자 대상
임대보증금 완화제도보증금을 12개월분 월세만 납부하고 차액 월세 전환생계·의료수급자, 한부모, 장애인 등
  • 버팀목 전세자금대출 등 주택도시기금 대출을 연계하여 보증금을 조달할 수 있습니다.
📊 선정 및 배점 기준
<!-- Source: document.md#L140-L162 -->

입주자 선정 순서 및 우선순차 원칙

[선정 순서] 1세대 1주택 동·호 지정 방문 신청 → 신청 순위별 접수 → 1순위 내 우선순차 → 동일 순위 내 경쟁 시 기준 적용

1순위 내 우선순차 및 동일 순위 경쟁 기준

구분입주자 선정 순차 및 경쟁 시 선정 기준
1순위 내 우선순차① 수급자 (생계급여 → 의료급여 → 주거급여 → 교육급여 순)<br>② 차상위계층<br>③ 지원대상 한부모가족<br>④ 장애인 (월평균소득 70% 이하)
동일 순위 내 경쟁 시1단계: 공급대상지역 거주자 (해당 시·군 전입일이 빠른 자 우선)<br>2단계: 가구원 수가 많은 자 (주민등록등본 기준 세대원수)<br>3단계: 위 조건까지 동일할 경우 전산 추첨으로 결정

※ 신청 접수는 순위별 지정 일자에만 가능하며, 선순위 신청자가 후순위 일자에 접수할 경우 후순위 자격으로 처리됩니다.

📄 신청 방법 및 제출 서류
<!-- Source: document.md#L219-L298, L330-L337 -->

순위별 신청 접수 일정 (현장 방문접수만 가능, 인터넷 불가)

  1. 1순위(우선) 접수: 2026.09.29.(화) ~ 10.01.(목) 10:00~15:00 (결과발표: 11.03.(화) 16:00)
  2. 1순위(일반) 및 2순위 접수: 2026.10.20.(화) ~ 10.22.(목) 10:00~15:00 (결과발표: 11.27.(금) 16:00)
  3. 주택 열람 기간: 1순위 우선(9.17~9.19), 후순위(10.15~10.17)

접수처 및 제출서류 목록

구분구비 서류발급처 및 유의사항
접수 장소의정부/포천(웨딩더낙원 6층), 양주/동두천(한길프라자2 5층), 김포(하나썬시티 11층), 하남/양평(모노라운지 A동 2층)
필수 서류매입임대공급신청서접수 장소 비치 및 신청자 자필 작성
개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서무주택세대구성원 전원 자필 서명 필수
주민등록표등본·초본과거 주소변동사항, 세대구성원 관계, 주민번호 13자리 표기
가족관계증명서 (상세)배우자 분리세대, 미혼, 사별 등 필수
해당자 서류수급자/차상위/한부모 증명서행정복지센터 발급 (1순위 자격 증빙)
장애인증명서 / 복지카드 사본장애인 1순위 일반 신청자
⚠️ 기관별 특화 및 유의사항
<!-- Source: document.md#L306-L327 -->

일반 매입임대주택 특화 및 입주 유의사항

  • 현장 열람 필수: 공급 주택은 기축 매입임대주택이므로 층, 향, 도배, 장판, 누수, 입지 여건을 반드시 주택열람 기간 중 현장 방문 확인 후 신청하시기 바랍니다. (미확인에 따른 책임은 신청자 본인 부담)
  • 동·호수 지정 신청: 1세대 1주택에 한하여 원하는 동·호수를 지정하여 신청하며, 신청 이후 주택 변경은 절대 불가합니다.
  • 입주지정기간: 통상 임대차 계약체결일로부터 60일 이내 실입주를 완료하여야 합니다.
  • 가전제품 인계: 주택 내 설치된 가전제품(에어컨, 세탁기 등)은 소모품으로서 고장 시 수리나 교체 의무가 없으며 임차인이 직접 관리·수리하여야 합니다.
  • 관리비 부담: 건물 청소, 공용 전기, 수도 등 관리비는 외부 위탁업체 규정에 따라 입주민이 실비 부담합니다.
  • 문의처: LH 대표 콜센터 (☎ 1600-1004) 및 관할 주거복지지사