용인시 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 예비입주자 모집공고

• 공급 개요 안내:

• 금회 공급은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 역세권 프리미엄 아파트 단지인 '수지동천더프라임'에서 신혼·신생아Ⅱ(전세형) 주택으로 진행됩니다.
• 신분당선 동천역 초역세권 단지로서 강남·판교 생활권 접근성이 탁월하며, 101동 8호 및 102동 72호 등 총 80호의 공가 공급과 240명의 예비입주자를 모집합니다.
• 전용면적 51㎡~78㎡의 여유로운 방 2~3개 구조로 신혼부부 및 유자녀 가구의 실주거 만족도가 매우 높습니다.

• 모집단위별 세부 공급 및 예비자 현황:

• 신청 자격 요건 안내:

• 입주자모집공고일(2026.09.07) 현재 무주택세대구성원으로서 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 소득 및 자산 기준을 충족하는 다음 각 호 중 어느 하나에 해당하는 사람:
  1. 신혼부부: 공고일 현재 혼인 7년 이내인 사람 (2019.08.28 ~ 2026.09.07 혼인신고)
  2. 예비신혼부부: 해당 주택의 입주일 전일까지 혼인신고를 필하는 사람
  3. 한부모가족: 만 6세 이하(2019.09.08 이후 출생)의 자녀를 둔 모자가족 또는 부자가족
  4. 유자녀 혼인가구: 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
  5. 신생아 가구: 입주자모집공고일 기준 2년 이내 출산한 자녀(임신 중 태아 및 입양아 포함)가 있는 가구 • 중복 신청 금지:
• 1세대 1주택만 신청 가능하며 부부 동시 신청이나 청년 매입임대 등 타 공고와 중복 신청 시 무효 처리됩니다.

• 소득 및 자산 기준 안내: • 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하 (맞벌이 120% 이하)

• 자산 기준:

• 총자산가액: 세대구성원 전원 보유 총자산가액 합산 34,500만원 이하 (부동산, 금융자산 등)
• 자동차가액: 세대구성원 전원 보유 개별 자동차가액 3,708만원 이하 (비영업용 승용차 기준)

• 기본 임대조건 안내:

• 시중 전세 시세의 70~80% 수준으로 공급되는 준전세(전세형) 아파트 주택입니다.
• 임대보증금 비중이 최대 80%로 높게 설정되어 월 임대료 부담을 대폭 경감하였습니다. • 임대 기간 및 거주 기간:
• 최초 임대차 계약기간은 2년이며, 재계약 요건(무주택, 소득·자산 충족) 충족 시 4회까지 재계약이 가능하여 최장 10년 동안 안정적으로 거주할 수 있습니다. (유자녀 가구는 최장 14년 거주 가능) • 상호전환 안내 (전세형 특화 규약):
• 본 공고는 기본 임대보증금이 이미 최대치로 설정되어 있으므로 보증금 추가 증액 전환은 불가합니다.
• 감액 전환: 입주 초기 목돈 마련 부담 완화를 위해 보증금을 낮추고 월세를 높이는 감액 전환이 가능하며 연 3.5% 감액이율이 적용됩니다. • 정부 정책 금융 지원:
• 주택도시기금의 신혼부부 전용 버팀목 전세자금대출 등 저리 정부 정책 대출 연계가 가능합니다.

• 입주자 선정 순위:

• 동일 순위 경쟁 시 배점 항목:

• 매입임대 공급 단계별 절차:

[신혼·신생아Ⅱ(전세형) 신청 및 입주 절차]

1. 주택군 온라인 청약 접수 (LH청약플러스 PC/모바일)
2. 서류제출 대상자 발표 및 온라인 서류 제출
3. 무주택·소득·자산 자격 검증 및 소명 진행
4. 당첨자(예비입주자 순번) 최종 발표
5. 공급대상 주택 개방 및 실물 열람
6. 순번에 따른 동호지정 및 임대차 계약 체결

• 필수 제출 서류 목록:

• 예비입주자 지위 유지기간:

• 예비입주자 순번 발표일(2026.12.09)로부터 60일간 유효하며 기간 경과 시 자격이 소멸됩니다. • 전세형 주택 자금 마련 안내:
• 전세형 주택은 기본 보증금이 높아 주택도시기금 버팀목 전세자금대출 등 금융권 연계 대출 가능 여부를 사전에 금융기관과 필히 상담하시기 바랍니다. • 타 공공임대 명도 의무:
• 본 주택 입주 전까지 기존에 거주 중인 타 공공임대주택(국민임대, 행복주택 등)을 반드시 명도 완료하여야 합니다. • 아파트 시설 및 주차장:
• 본 단지는 지하 자주식 주차장이 완비되어 쾌적한 주차 여건을 제공합니다. • 불법 전대 및 양도 처벌:
• 임차권 불법 양도 및 전대 행위는 법령에 의해 엄격히 금지되며 형사 처벌 대상이 됩니다.