국민임대

김포지역 국민임대주택 예비입주자 모집 공고

기관: LH관할 지역: 경기도
📅 신청 및 발표 일정
일정 구분기간 및 일시비고
신청접수2026.09.18 10:00 ~ 2026.09.30 17:00LH청약플러스 인터넷/모바일 접수 (단지별 순위별 접수일 상이, 고령자 현장접수 대행 가능)
서류제출대상자발표2026.10.02 17:00 ~ 2026.10.08 23:59LH청약플러스 서류제출대상자 명단 발표
서류제출2026.10.08 10:00 ~ 2026.10.15 17:00등기우편 제출 (김포권주거복지지사)
당첨자발표2027.01.22 17:00 ~ 2027.01.28 23:59LH청약플러스 및 ARS 1661-7700 예비입주자 당첨 발표
계약체결순번 도래 시 개별 통보공가 발생 시 예비입주자 순번에 따라 순차 개별 계약 체결 안내
🏢 소속 주택 단지 목록
주택 단지명소재지 주소공급 면적 범위임대조건 범위공급 / 예비
김포장기 초당마을경기도 김포시 김포한강3로 290-2551.93 ㎡ ~ 59.89 ㎡3,627만 4,000원 ~ 4,419만 8,000원0호 / 80호
김포양곡 양지마을경기도 김포시 양촌읍 양곡2로 3036.25 ㎡ ~ 45.01 ㎡1,660만 8,000원 ~ 1,962만 9,000원0호 / 120호
김포마송 소망마을경기도 김포시 통진읍 김포대로2270번길 4036.2 ㎡1,644만 8,000원0호 / 40호
📝 모집단위별 공급 및 예비자 현황

■ 김포지역 국민임대주택 모집단위별 공급 현황

  • 공급 대상: 경기도 김포시 소재 3개 단지 총 240명 예비입주자 모집
단지명주택형전용면적계약면적구조/난방건설호수대기예비자금회모집 예비자수
김포장기51형51.93㎡88.1362㎡복도식/지역난방280호4명50명
59형59.89㎡101.6459㎡계단식/지역난방180호8명30명
김포양곡36형36.25㎡59.4308㎡복도식/개별난방448호20명80명
45형45.01㎡73.7926㎡복도식/개별난방270호28명40명
김포마송36형36.20㎡59.9592㎡복도식/개별난방580호20명40명
합계----1,758호80명240명
신청 자격 요건

■ 신청 자격 요건

  • 공고일 기준: 2026.09.07(월) 현재 성년자인 무주택세대구성원 (1세대 1주택 원칙)
  • 단독세대 신청 제한: 전용면적 40㎡ 이하 주택(36형)만 신청 가능 (51형, 59형은 단독세대 신청 불가, 단 중증장애인 등 예외 허용)
  • 2세 미만 자녀 우선배정: 2세 미만 자녀(태아 포함)가 있는 자에게 공급형별 모집호수의 30% 범위 내 우선배정
💰 소득 및 자산 기준

■ 소득 및 자산 보유 기준

  • 소득 기준 (2025년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득):
    • 1인 가구 (90% 이하): 3,432,027원
    • 2인 가구 (80% 이하): 4,693,016원
    • 3인 가구 (70% 이하): 5,717,900원
    • 4인 가구 (70% 이하): 6,161,541원
  • 총자산 기준: 세대구성원 전원 합산 3억 4,500만원 이하
  • 자동차 기준: 세대구성원 전원 보유 개별 자동차가액 4,542만원 이하
  • 출산자녀 가산: 2023년 3월 28일 이후 출산 자녀 1자녀 10%, 2자녀 이상 20% 가산 적용
🏠 임대 조건 및 융자 혜택

■ 기본 임대조건 및 상호전환 안내

단지명주택형기본 보증금 (원)기본 월임대료 (원)최대전환 보증금 (원)최대전환 월임대료 (원)
김포장기51형36,274,000299,71071,274,000124,710
59형44,198,000366,77088,198,000146,770
김포양곡36형16,608,00086,77020,608,00066,770
45형19,629,000113,06028,629,00068,060
김포마송36형16,448,00092,00021,448,00067,000
  • 상호전환 이율: 증액 시 연 6.0%, 감액 시 연 3.5%
📊 선정 및 배점 기준

■ 입주자 선정 순위

  • 전용 50㎡ 미만 주택 (36형, 45형):
    • 1순위: 경기도 김포시 거주자
    • 2순위: 경기도 고양시, 파주시, 부천시, 서울 강서구, 인천 계양구, 서구 거주자
    • 3순위: 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자
  • 전용 50㎡ 이상 주택 (51형, 59형):
    • 1순위: 주택청약종합저축 24회 이상 납입자
    • 2순위: 주택청약종합저축 6회 이상 납입자
    • 3순위: 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자
  • 경쟁 시: 순위 → 배점 → 추첨
📄 신청 방법 및 제출 서류

■ 단지별 신청 접수 일정 및 장소

  • 신청 기간:
    • 김포장기: 2026.09.18(금) ~ 2026.09.21(월)
    • 김포양곡: 2026.09.22(화) ~ 2026.09.23(수)
    • 김포마송: 2026.09.29(화) ~ 2026.09.30(수)
  • 신청 방법: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) PC 또는 모바일 앱
    • 고령자 정보취약계층 현장대행 접수 가능 (LH 김포권주거복지지사)
  • 서류제출 대상자 발표: 단지별 2026.10.02 ~ 10.08
  • 서류제출 기간: 2026.10.08 ~ 10.15 (등기우편)
⚠️ 기관별 특화 및 유의사항

■ 필수 유의사항

  • 단지별 접수일 상이: 본 공고는 단지별로 청약 접수일이 상이하므로 희망 단지의 청약일을 반드시 확인하시기 바랍니다.
  • 중복신청 불가: 동일 공고 내 1세대 1주택만 신청 가능하며 2개 이상 단지 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.
  • 정정공고사항: 김포양곡 2,3순위 모집일 및 전용 50㎡ 미만 2순위 지역 정정 반영 완료.
  • 문의처: LH 마이홈 콜센터 (☎ 1600-1004) / LH 김포권주거복지지사 (☎ 031-8048-5300)