양산사송 A-8BL 영구임대주택 입주자격완화 예비입주자 모집

• 양산사송 A-8BL은 국민임대(403호)·영구임대(255호)·행복주택(150호) 혼합단지이며, 금회 공고는 그중 영구임대 255호 가운데 최초·추가모집 이후 미계약되거나 퇴거한 잔여세대에 대한 예비입주자 추가모집입니다.
• 실제 모집호수는 모집공고일 이후 기계약세대의 계약해지·주택보수 등 계약시점의 공가호수에 따라 변동될 수 있습니다.
• 주택형별 및 공급대상자별 중복신청이 불가하며, 중복신청 시 전부 무효처리됩니다.
• 전용면적 26.16㎡, 계약면적(전용+주거공용+기타공용+주차장 합계) 60.2834㎡로 26A·26B가 동일합니다.
• 이 영구임대주택은 최대 거주기간 제한이 있으며 분양전환되지 않습니다.

입주자 모집공고일(2026.09.02.) 현재 경상남도 양산시에 주민등록이 등재된 성년자인 무주택세대구성원으로서, 아래 소득·자산 기준 및 입주자격제한(불법양도·전대)에 해당하지 않는 자만 신청 가능합니다.

• 성년자: 원칙적으로 「민법」상 만19세 이상. 단, 본인 자녀를 부양하는 미성년 세대주, 직계존속 사망·실종 등으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주, 외국인 부모의 미성년 한부모가족(부모 대리신청)은 예외적으로 신청 가능.
• 무주택세대구성원: 신청자, 배우자(주민등록 분리배우자 포함), 신청자·배우자와 동일 세대별 주민등록표상 함께 등재된 직계존비속 전원. 외국인 배우자·직계존비속은 가족관계등록부 등재 및 외국인등록(국내거소신고) 시 자격검증대상에 포함되며, 외국인 본인은 신청 불가.
• 주거약자용(26B): 고령자(만65세 이상), 장애인, 국가유공자 등 상이등급 1~7급, 5·18민주유공자(신체장해 1~14급), 고엽제후유의증환자 등. 영구임대 일반공급 자격을 갖춘 자만 신청 가능하며 경쟁 시 주거약자 최우선 공급. 일반 영구임대와 이중신청 시 모두 취소.
• 입주자격완화: 이번 공고는 소득기준을 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 150% 이하로 완화하여 모집합니다. 완화모집으로 입주한 경우 최초계약(2년) 후 1회만 재계약 가능하되, 재계약 만료 시점에 예비입주자가 없으면 예외적으로 추가 1회(2년) 재계약이 인정될 수 있습니다.
• 1세대 1주택 신청이 원칙이며 중복신청은 전부 무효처리됩니다. 현재 임대주택 거주자는 입주 전 기존 임대주택을 명도해야 합니다.

□ 소득기준: 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 150% 이하(자격완화). 선정 배점에 쓰이는 기본 50%/70% 기준도 함께 표기합니다.

• 총자산: 세대구성원 전원이 보유한 부동산·자동차·금융자산(부채반영)·일반자산 합산 24,500만원 이하.
• 자동차: 세대구성원 전원이 보유한 개별 자동차가액 4,542만원 이하(총자산 기준과 자동차 기준 각각 충족해야 함).
• 소득·자산 정보는 보건복지부 사회보장정보시스템의 공적자료로 조회하며, 조회 불가 시 증빙서류를 제출받아 소명 처리합니다.

• 「가」군: 생계·의료급여 수급자, 국가유공자 등 동급 소득인정액자, 위안부 피해자, 지원대상 한부모가족 및 이에 준하는 생계·의료급여 수급기준 소득인정액 이하자.
• 「나」군: 가군 해당자 이외의 영구임대 입주 가능자.
• 월임대료↔임대보증금 상호전환은 임대보증금 100만원 단위로 임차인이 선택 가능. 전환이율은 보증금 증액(월세→보증금 전환) 연 6%, 보증금 감액(보증금→월세 전환) 연 3.5%이며, 이율 변경 시 변경된 이율로 재산정됩니다.
• 임대조건은 모집공고일(2026.09.02.) 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 조건이 변경된 경우 변경된 조건이 적용됩니다. 계약금은 계약 시, 잔금은 입주 전 완납해야 합니다.

(일반공급) 선정순서: 신청자격 해당 여부 확인 후 경쟁 시 ①양산시 전입일자가 오래된 자 → ②세대구성원 수가 많은 자 → ③신청자 연령이 높은 자 순으로 배점을 합산하고, 최종 동점자는 추첨으로 선정합니다.

(주거약자용) 선정순서는 동일한 우선순위 규칙을 적용하되, 배점표는 별도로 거주기간(최대5)·연령(최대3)·세대원수(최대2)·장애정도(최대3)·사회취약계층(최대2)을 합산합니다. 주거약자용과 일반 영구임대에 이중신청 시 모두 취소됩니다.

[신청·계약 절차]

1. 청약신청(온라인 '26.09.14. 10:00~09.16. 17:00, 현장 09.15. 13:00~16:00 LH양산권주거복지지사 6층)
2. 서류제출대상자 발표('26.09.22. 14:00 이후, LH청약플러스 개별확인)
3. 서류제출(등기우편만 인정, '26.09.28.~09.30., 경남 창원시 성산구 중앙대로 215 LH경남지역본부 2층)
4. 입주자격 검증 및 부적격자 소명(약 2개월 소요)
5. 예비입주자 순번발표('26.12.08. 14:00 이후, LH청약플러스·ARS 1661-7700)
6. 순번에 따른 개별통지 및 임대차계약 체결

• 온라인은 PC(apply.lh.or.kr) 또는 모바일(LH청약플러스 앱)로 신청하며, 접수기간 중에는 신청내용 수정·삭제가 가능하고 마감 후에는 불가합니다.
• 현장접수는 인터넷 신청이 어려운 65세 이상 고령자·장애인 등에 한하여 지원합니다.
• 필수제출서류: 신청자 주민등록표등본(전부표기), 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(별지1), 금융정보 등 제공 동의서(별지5), 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서(별지2), 입주자격완화각서(별지3), 자산 보유 사실확인서(별지4, 현거주지 임대차계약서 포함).
• 해당자만 제출: 주민등록표초본(전부표기), 가족관계증명서(상세), 혼인관계서류(신혼부부 배점 시), 신청자격 증명서(수급자증명서 등).
• 모든 제출서류는 모집공고일(2026.09.02.) 이후 발급분이어야 하며, 서류 미제출 또는 허위로 판명될 경우 당첨·계약이 취소됩니다.

• [정정사항] 예비입주자 순번발표일이 (종전) 2025.12.08. → (변경) 2026.12.08.로 변경되었습니다('26.09.02. 정정공고 반영).
• 예비입주자 중복선정 불가: 2019.9.27. 이후 공고 신청 시 동일유형(국민↔국민, 행복↔행복 등) 임대주택의 예비입주자로 중복선정될 수 없으며, 신규 선정 시 종전 예비입주자 지위는 자동 탈락(모집공고일→청약접수일→당첨자발표일 순으로 판단)됩니다.
• 장기임대주택(통합공공임대·국민임대·영구임대·행복주택) 입주 시 다른 모든 임대주택 대기자 명부에서 제외됩니다.
• 예비입주자는 대기순번에 따라 순차적으로 계약을 체결하며, 실입주까지 상당한 기간이 소요될 수 있습니다.
• 무량판 구조 관련: 본 단지 세대는 라멘구조(기둥식)이나 지하주차장에는 무량판구조가 적용되어 있습니다. 구조보강 이후 한국콘크리트학회를 통해 정밀안전점검(2023.10.11.~12.18.)을 실시한 결과 안전등급 A(우수)로 평가되었습니다.
• 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과하지 않은 자는 공공임대주택 입주자로 선정될 수 없습니다.
• 접수처(LH양산권주거복지지사) 주차장이 협소하므로 대중교통 이용을 권장하며, 공고 관련 문의는 대표콜센터(1600-1004)로 안내합니다.