대구혁신10, 경산하양3 행복주택 입주자격완화 선계약 후검증 동호지정 입주자 모집

1. 단지별 공급 및 모집호수 총괄 현황

2. 신청 자격 요건 (파격적 자격완화 안내)

• 기준일: 모집공고일(2026.09.03.) 기준 대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자, 주거급여수급자
• 선계약 후검증 방식: 청약신청 → 무작위 전산추첨 순번 부여 → 순번에 따른 동호지정 및 계약체결(계약금 50만원) → 계약 후 소득·자산·주택소유 자격 검증 → 적격자 입주
• 입주자격 대폭 완화:
  • 소득 요건 배제: 소득 기준을 일체 적용하지 않음 (단, 청년계층 임대조건 산정을 위한 소득 유무 확인만 시행)
  • 총자산 요건 배제: 부동산, 금융자산 심사 배제 (단, 자동차가액 4,542만원 이하 요건은 적용)
  • 무주택 요건 완화: 소형·저가주택(전용 60㎡ 이하, 공시가 1억원 이하) 보유자 및 해당 사업지역(대구혁신10은 대구시, 경산하양3은 경산시)에 주택이 없는 유주택자도 신청 허용
  • 기간 요건 완화: 청년 업무종사 기간 7년 이내, 신혼부부 혼인기간 10년 이내 또는 만 9세 이하 자녀

• 소득 및 총자산 심사 배제: 본 공고는 완화 공고로서 소득 및 총자산 기준을 전면 적용하지 않습니다.
• 자동차 가액 요건:
  • 세대구성원 전원 보유 개별 자동차가액 4,542만원 이하 충족 필수 (대학생 계층은 자동차 미소유 조건 유지)

4. 단지별 임대조건 및 보증금 상호전환

대구혁신10 (지역난방)

• 21A (청년소득有): 보증금 1,980만원 / 월임대료 92,400원 (최대전환 시 2,580만/62,400원)
• 21C (고령자주약): 보증금 1,949.4만원 / 월임대료 90,970원 (최대전환 시 2,549.4만/60,970원)
• 21D (주거급여): 보증금 1,539만원 / 월임대료 71,820원 (최대전환 시 1,739만/61,820원)
• 36A (신혼부부): 보증금 3,564만원 / 월임대료 166,320원 (최대전환 시 5,464만/71,320원)

경산하양3 (중앙난방)

• 25A (청년소득有): 보증금 2,458.8만원 / 월임대료 122,940원 (최대전환 시 3,658.8만/62,940원)

• 26A (청년소득有): 보증금 2,509.2만원 / 월임대료 125,460원 (최대전환 시 3,809.2만/60,460원)

• 26A-1 (고령자주약): 보증금 2,648.6만원 / 월임대료 132,430원 (최대전환 시 4,048.6만/62,430원)

• 36A (신혼부부): 보증금 3,928만원 / 월임대료 196,400원 (최대전환 시 6,228만/81,400원)

• 보증금 상호전환 이율: 증액 시 연 6.0%, 감액 시 연 3.5% 적용

5. 입주자 선정 및 동호지정 절차

• 동호지정 순번 부여: 선착순이 아닌 접수자 대상 무작위 전산추첨으로 순번 배정
• 계약금 납부: 지정 당일 50만원 정액 입금 (현금수납 불가, 안내 계좌로 당일 17시까지 입금)
• 선계약 후검증 절차:
  1. 샘플하우스 열람 (2026.09.14~09.18)
  2. 청약접수 (2026.09.28~09.29)
  3. 순번 발표 (2026.10.07)
  4. 동호지정 및 계약체결 (2026.10.12~10.15)
  5. 자격 검증 (약 2개월 소요)
  6. 적격자 입주 (2027년 1월경)

6. 청약 신청 및 현장 계약 장소

인터넷/모바일 청약 접수

• 접수 기간: 2026.09.28.(월) 10:00 ~ 09.29.(화) 16:00 (LH 청약플러스 24시간 접수 가능)
• 현장 청약 접수 및 계약 장소: LH 대구동부권주거복지지사 (대구광역시 동구 신서로 40, 명진빌딩 4층)

구비 서류 (계약체결 당일 제출)

1. 신분증 및 도장(서명 가능)
2. 주민등록표등본 및 초본 (13자리 표기)
3. 가족관계증명서 상세
4. 계약금 50만원 입금 확인증
5. 계층별 입증서류 (재학증명서, 졸업증명서, 혼인관계증명서 등)

7. 단지별 특화 시설 및 유의사항

• 대구혁신10: 2017년 1월 입주 개시, 복도식 철근콘크리트벽식 구조, 지역난방, 21A형 빌트인 가구 및 가전(전기쿡탑 2구, 냉장고) 설치.
• 경산하양3: 2022년 3월 입주 개시, 중앙난방(캐스케이드 시스템), 25A/25B형 빌트인 전기쿡탑 및 냉장고, 26A/26A-1형 전기쿡탑 2구, 36A형 전기쿡탑 3구 설치.
• 주거약자 편의시설: 대구혁신10 21C형(3층 이하), 경산하양3 26A-1형(7층 이하)에 화장실 미닫이문, 욕실/현관 안전손잡이 등 설치.
• 문의 전화: LH 콜센터 1600-1004, LH 대구동부권주거복지지사 (☎ 053-960-3500)