[제주지역본부] 다자녀 매입임대주택 예비입주자 모집 공고(서귀포시)

• 공가 호실 현황: 골든힐 B동 201호, 202호, 301호, 302호, 401호, 402호, 501호, 502호 (총 8호실)
• 예비입주자 특성: 본 공고는 현재 공가 8호 및 향후 추가 발생할 공가를 감안하여 40세대의 예비입주자를 모집합니다.

• 기본 자격: 입주자 모집공고일(2026.09.04.) 현재 제주특별자치도 서귀포시에 주민등록이 등재되어 있는 **두 명 이상의 미성년 직계비속(태아 포함)**을 양육하는 무주택세대구성원
• 조손가정: 손자·손녀를 양육하는 조손가정의 경우 2명 이상의 미성년 직계비속과 신청자가 주민등록표상 함께 등재되어 있어야 함.
• 입주자 선정 순위:
  • 1순위: 공고일 기준 2년 이내 출산(임신·입양 포함)한 신생아 가구 중 수급자, 차상위계층, 한부모가족
  • 2순위: 1순위에 해당하지 않는 수급자, 차상위계층, 한부모가족
  • 3순위: 1, 2순위에 해당하지 않는 일반 다자녀 가구 (월평균소득 70% 이하)

전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준 (70% 이하)

자산 보유 기준

• 총자산가액: 34,500만원 이하 (2023.3.28 이후 출산 자녀 1인 시 37,900만원, 2인 이상 시 41,300만원)
• 개별 자동차가액: 4,542만원 이하 (2023.3.28 이후 출산 자녀 1인 시 4,996만원, 2인 이상 시 5,451만원)

4. 임대 조건 및 보증금 전환

• 임대기간: 2년 단위 재계약 (자격 충족 시 최장 20년 거주 가능)
• 임대조건 수준:
  • 1·2순위 (수급자·차상위·한부모): 시중 시세의 30% 수준 (보증금 965.3만원 / 월세 약 32.2만~36.1만원)
  • 3순위 (소득 70% 이하 일반): 시중 시세의 40% 수준 (보증금 965.3만원 / 월세 약 44.2만~49.3만원)
• 보증금-월세 상호전환:
  • 보증금 증액: 월임대료의 최대 60% 한도 내에서 연 6.0% 이율로 전환 가능
  • 보증금 감액: 전환 후 보증금이 24개월분 월세 이상인 범위에서 연 3.5% 이율로 전환 가능
• 무보증금 월세 제도: 생계·주거 동시 수급자의 경우 보증금 전액을 월세로 전환하여 주거급여로 전액 지원 가능.

5. 동일 순위 내 경합 시 배점 기준표

6. 신청 방법 및 구비 서류

신청 안내

• 신청 기간: 2026.09.17.(목) ~ 2026.09.18.(금) (09:00 ~ 18:00)
• 신청 장소: 주민등록지 행정복지센터 (서귀포시 관내 읍·면·동 주민센터 방문 접수)
• 현장 방문 신청 필수: 인터넷 및 모바일 접수 불가

기본 구비 서류 (공고일 2026.09.04 이후 발급분)

1. 매입임대 공급신청서 (접수처 비치)
2. 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서
3. 주민등록표등본 및 초본 (과거 주소 변동 이력 및 13자리 전원 표기)
4. 가족관계증명서 상세 (배우자 분리 세대 등)
5. 금융정보 등 제공 동의서 및 자산보유사실확인서 (3순위 신청자 필수)
6. 수급자/차상위/한부모 증명서 (1, 2순위 신청자)

• 순번 동호지정 계약 절차:
  1. 서귀포시청의 입주자격 검색 후 예비입주자 순번 발표
  2. 공급 주택 공가 발생 시 순번에 따라 주택 열람 안내
  3. 앞 순번부터 희망 동·호를 직접 지정하여 임대차계약 체결
• 실물 주택 개방: 골든힐 주택은 계약 체결 전 주택 개방일에 실물을 열람할 수 있습니다.
• 관리비 부담: 매입임대주택은 외부 위탁관리업체에서 공용부분 청소 및 관리를 담당하며, 임대료 외에 별도의 관리비가 부과됩니다.
• 문의처: LH 콜센터 1600-1004, LH 제주지역본부 주거복지사업팀 (☎ 064-720-1035, 3902)