26년 3차 청년 매입임대주택 예비입주자 모집공고 (경기남부)

금회 모집은 경기남부 18개 주택군 총 232호 공급 및 696명 예비자 모집으로 진행됩니다.

• 기본 신청 자격 요건:

• 입주자모집공고일(2026.08.27) 현재 무주택자인 미혼 청년으로서 다음 각 호 중 어느 하나에 해당하는 사람을 대상으로 합니다:
  1. 대학생: 입학 또는 복학 예정자를 포함하여 대학에 재학 중인 사람
  2. 취업준비생: 대학 또는 고등학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년 이내인 사람으로서 현재 미취업 상태인 사람
  3. 일반 청년: 만 19세 이상 만 39세 이하인 사람 (출생일 기준: 1986년 8월 28일 ~ 2007년 8월 27일 출생자) • 단독 세대 신청 원칙:
• 본인 단독 명의로 신청하며, 부모님의 주택 소유 여부는 신청 자격에 결격 사유가 되지 않습니다. 다만 2순위 신청자의 경우 소득 및 자산 검증 시 부모의 소득과 자산이 합산 심사됩니다. • 중복 신청 제한:
• 1인 1주택군만 선택하여 신청할 수 있으며, 동일 공고 또는 타 지역본부 청년 매입임대주택 공고와 중복하여 신청하는 경우 모든 신청이 무효 처리되므로 각별히 주의하시기 바랍니다.

• 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 100% 이하

• 총자산 및 자동차가액: 2순위는 부모 포함 총자산 34,500만원 이하, 3순위는 청년 본인 총자산 27,300만원 이하이며 개별 차량가액은 3,708만원 이하여야 합니다.

• 기본 임대조건 안내:

• 시중 시세의 40~50% 수준으로 매우 저렴하게 공급됩니다.
• 1순위 입주자: 시중 임대료의 40% 적용, 임대보증금 100만원 정액
• 2·3순위 입주자: 시중 임대료의 50% 적용, 임대보증금 200만원 정액 • 임대차 계약기간 및 재계약 조건:
• 최초 임대차 계약기간은 2년이며, 재계약 요건(무주택, 소득·자산 요건 충족) 유지 시 4회에 한해 재계약이 가능하여 최장 10년 동안 안정적으로 거주할 수 있습니다.
• 거주 중 혼인하는 경우 최장 20년까지 연장 계약이 가능하여 청년층의 주거 사다리 역할을 수행합니다. • 보증금 ↔ 월세 상호전환 지원 제도:
• 증액 전환: 기본 보증금 외 10만원 단위로 보증금을 추가 납부하여 월 임대료를 낮출 수 있으며 연 6.0%의 전환이율이 적용됩니다.
• 감액 전환: 입주 초기 목돈 부담을 덜기 위해 보증금을 낮추고 월세를 높일 수 있으며 연 3.5%의 감액이율이 적용됩니다.

• 입주자 선정 순위:

• 동일 순위 경쟁 시 배점 항목:

• 매입임대 공급 단계별 절차:

[청년 매입임대 신청 및 계약 절차 안내]

1. 온라인 청약신청 (LH청약플러스 PC 또는 모바일)
2. 서류제출 대상자 발표 및 온라인 서류 제출
3. 소득·자산 무주택 전산 검색 및 소명
4. 최종 당첨자(예비입주자 순번) 발표
5. 주택 실물 열람 및 동호지정 계약 체결

• 필수 제출 서류 목록:

• 예비입주자 지위 유지기간:

• 예비입주자 순번 발표일로부터 60일간 유효하며, 60일 경과 시 예비입주자 지위가 자동 소멸됩니다. • 빌트인 가전제품 및 시설물 확인:
• 본 청년 매입임대주택은 냉장고, 세탁기, 에어컨, 쿡탑 등 필수 생활가전이 빌트인으로 설치되어 있습니다. 다만 주택별 공급 상태 및 품목에 일부 차이가 있을 수 있으므로 계약 체결 전 실물 확인을 권장합니다. • 관리비 별도 부과 안내:
• 오피스텔 및 도시형생활주택은 다세대·다가구 주택에 비해 공용관리비(경비, 청소, 승강기 유지보수비 등)가 다소 높게 발생할 수 있습니다. • 타 공공임대 명도 의무:
• 기존에 국민임대, 행복주택 등 타 임대주택에 거주 중인 분은 본 주택 입주일 전까지 반드시 명도(퇴거) 완료하여야 합니다. • 불법 전대 및 임차권 양도 금지:
• 공공임대주택의 전대나 양도는 법률에 의해 엄격히 금지되며 위반 시 형사 고발 및 계약 해지 조치됩니다.