광주전남혁신 빛가람LH3단지 잔여세대 일반매각 공고(상시, 선착순 동호지정)

1. 신청 자격 기준

• 공고일: 2026.08.25
• 대상자: 공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상 성년자 및 법인 (1인 1주택 공급)
• 자격 제한 전면 배제:
  • 주택 소유 여부 불문 (유주택자 신청 가능)
  • 청약통장 가입 여부 불문
  • 과거 당첨사실 및 소득·자산 요건 불문
  • 재당첨 제한 미적용

1. 소득 및 자산 검증 없음

• 본 공고는 잔여세대 일반매각 주택으로 소득 및 자산 요건을 적용하지 않습니다.

1. 분양가격

• 59A 타입 (11호): 127,300,000원 ~ 141,950,000원
• 59B 타입 (6호): 125,850,000원 ~ 137,650,000원
• 74A 타입 (42호): 162,400,000원 ~ 179,300,000원
• 84A 타입 (18호): 186,000,000원 ~ 203,300,000원
• 84B 타입 (21호): 184,850,000원 ~ 199,650,000원

2. 분양대금 납부 및 기금 융자 대환

• 계약금 (10%): 계약 체결 시 납부
• 입주잔금 (90%): 계약일로부터 60일 이내 납부
• 주택도시기금 융자금 대환:
  • 59㎡: 5,500만원 / 74㎡ 및 84㎡: 7,500만원
  • 20년 상환 (1년 또는 3년 거치 원리금균등 분할상환, 우리은행 빛가람금융센터)

1. 계약 방식

• 선착순 상시 동호지정 계약: 2026.09.09부터 매주 수요일(10:00~15:00) 현장 방문 선착순 계약 진행

1. 주택 개방 및 계약 장소

• 주택 개방일: 2026.08.25부터 매주 목요일 10:00 ~ 17:00 (빛가람LH3단지 현장)
• 계약 장소: LH 광주전남지역본부 (광주 서구 시청로 91, 2층/6층, ☎ 062-360-3077)

2. 구비 서류

• 계약금 입금증, 신분증, 인감도장 및 인감증명서, 주민등록표등본
• (74㎡, 84㎡ 계약 시) 나주시 토지거래계약신청서 및 자금조달계획서

1. 현 상태 공급 및 하자보수 면책

• 본 주택은 10년 공공임대 퇴거 명도 주택으로 별도 보수공사 없이 현 상태 그대로 공급됩니다.
• 분양 후 시설물 파손, 노후화, 청소 불량 등에 대해 LH에 하자보수 요구 및 비용 청구가 불가하므로 주택개방일에 세대 내부 확인 필수입니다.

2. 토지거래계약 허가 대상 안내

• 전용 74㎡, 84㎡ 주택은 공유대지 60㎡ 이상으로 나주시 토지거래허가 사전협의 대상입니다.
• 허가 성립 시 취득일로부터 **2년간 실거주 이용의무(매매 및 임대 불가)**가 발생합니다.