📅 신청 및 발표 일정

🏢 소속 주택 단지 목록

주택 단지명	소재지 주소	공급 면적 범위	임대조건 범위	공급 / 예비
안단테	경기도 평택시 밀월로15번길 78	69.1 ㎡ ~ 84.65 ㎡	1억696만원 ~ 1억5,680만원	0호 / 840호
솔루나(도시형생활주택)	경기도 용인시 기흥구 어정로 149	59.1682 ㎡	1억7,808만원 ~ 2억544만원	0호 / 24호
솔루나(오피스텔)	경기도 용인시 기흥구 어정로 149	84.0248 ㎡ ~ 84.9519 ㎡	1억7,248만원 ~ 2억672만원	0호 / 150호

✅ 신청 자격 요건

대상: 입주자모집공고일(2026.06.30) 현재 무주택세대구성원으로서 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 소득 및 자산기준을 충족하는 아래 세부 자격자
세부 신청 자격:
- 신혼부부: 공고일 현재 혼인 7년 이내인 사람
- 예비신혼부부: 입주일 전일까지 혼인신고를 완료할 예정인 사람
- 한부모가족: 6세 이하 자녀(2019.07.01. 이후 출생아 및 태아)를 둔 모자 또는 부자가족
- 지원대상 한부모가족: 한부모가족지원법에 따른 여성가족부 장관 고시 대상 가구
- 유자녀 혼인가구: 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
- 신생아 가구: 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구 (출생일 2024.06.30. 이후 태아, 입양자녀 포함)
- 혼인가구: 공고일 현재 혼인 중인 가구

중복신청 불가: 1세대 1주택 신청이 원칙이며, 부부 동시 신청이나 동일 지자체 내 기계약자 신청은 불가합니다. 신혼·신생아Ⅰ 공고와 중복 신청 시 Ⅱ 공고(전세형)만 유효하고 Ⅰ 공고는 자동 탈락됩니다.

💰 소득 및 자산 기준

소득 기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 130% 이하 (맞벌이인 경우 200% 이하)
- 소득 한도 (130% 기준): (2인) 8,212,778원, (3인) 10,618,958원, (4인) 11,442,863원 (2인 가구 10% 가산 반영)
- 소득 한도 (맞벌이 200% 기준): (2인) 12,319,167원, (3인) 16,336,858원, (4인) 17,604,404원
자산 기준: 총자산 36,200만 원 이하
수급자, 차상위, 지원대상 한부모가족: 소득 및 자산 자격 검증을 생략합니다 (단, 예비신혼부부는 제출 및 검증 필요).

자녀 1인당 자산 보유 기준 10%p 가산 적용 (최대 2자녀, 20%p 가산)
- 자녀 1인 완화: 총자산 39,600만 원 이하
- 자녀 2인 이상 완화: 총자산 43,100만 원 이하

🏠 임대 조건 및 융자 혜택

시중 시세의 70% ~ 80% 수준의 임대보증금 및 임대료로 준전세 형태로 공급합니다 (보증금 비율 80%).
- 소득 80% 이하 가구 (수급자 등 포함): 시중 시세의 70% 적용
- 소득 80% 초과 가구: 시중 시세의 80% 적용
- ※ 주택별 세부 조건은 첨부 “주택목록” 참조

임대보증금을 10만 원 단위로 낮추고 월 임대료를 추가 납부할 수 있습니다.
- 전환 한도: 기본 임대보증금의 10% 수준 또는 전환 후 월임대료의 24개월분 중 큰 금액을 보증금 최저선으로 제한
- 감액 전환 이율: 연 3.5% 적용 (보증금 300만 원 낮출 경우 월 임대료 8,750원 증가)
증액 제한: 전세형 임대주택의 특성상 기본 보증금에서 추가로 보증금을 납부하여 월세를 줄이는 증액보증금 제도는 적용되지 않습니다.

📊 선정 및 배점 기준

배점표 항목의 합산 점수가 높은 순으로 선정하고, 동점일 경우 배점표 평가항목 기재 순서별 고득점자순으로 선정하며, 최종 동점 시 추첨으로 선정합니다.

수급자 등 여부: 생계·의료·주거·교육급여 수급자 (3점), 차상위계층 (2점)
자녀의 수: 3인 이상 (4점), 2인 (3점), 1인 (2점)
청약저축 납입횟수: 24회 이상 (3점), 12회~~24회 미만 (2점), 6회~~12회 미만 (1점) (청약통장 순위확인서 발급관리번호: 2026980137)
당해 시 거주기간: 5년 이상 (3점), 3년~5년 미만 (2점), 3년 미만 (1점)
신청자 장애 여부: 본인 또는 배우자 장애인 해당 시 (2점)
65세 이상 직계존속 부양여부: 1년 이상 동거 부양 시 (1점, 세대주인 경우 제외)

📄 신청 방법 및 제출 서류

⚠️ 기관별 특화 및 유의사항

주택 상태 그대로 계약 및 입주하셔야 합니다. 주택에 가전제품이 기 설치되어 있더라도 이는 임대목적물(기본 제공 품목)에 해당하지 않으므로 보수 및 교체가 지원되지 않으며 입주자가 직접 관리하여야 합니다.