의정부우정 A-2블록 공공분양주택 입주자모집공고

1. 기본 신청 자격

• 기준일: 입주자모집공고일(2026.08.26)
• 대상자: 수도권(서울특별시, 경기도, 인천광역시)에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원 (1세대 1주택 공급 원칙)
• 지역우선 공급: 동일 순위 내 경쟁 시 의정부시 거주자 우선 공급

2. 공급유형별 자격 기준

• 사전청약 당첨자 (278세대): 의정부우정 A-2BL 사전청약 당첨자로서 본청약 신청
• 다자녀 특별공급 (17세대): 미성년 자녀 2명 이상, 청약저축 6개월 6회 이상, 소득/자산 충족
• 신혼부부 특별공급 (17세대): 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀 둔 신혼부부/한부모가족, 통장 6개월 6회 이상
• 생애최초 특별공급 (26세대): 세대원 전원 주택소유 이력 없음, 5년 이상 소득세 납부, 통장 12개월 12회 및 저축액 600만원 이상
• 노부모부양 특별공급 (9세대): 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 세대주, 통장 12개월 12회 이상
• 신생아 특별공급 (35세대): 2세 이하 자녀가 있는 무주택세대구성원, 통장 6개월 6회 이상
• 일반공급 (27세대): 수도권 거주 무주택세대구성원, 1순위(청약저축 12개월 12회 이상)

1. 자산 보유 기준

• 부동산(건물+토지): 215,500,000원 이하
• 자동차: 45,420,000원 이하

• 적용 대상: 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 신생아 특별공급 및 일반공급

2. 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준

• 100% 이하: 3인 이하 7,004,509원 | 4인 8,248,421원 | 5인 8,775,071원
• 120% 이하: 3인 이하 8,405,411원 | 4인 9,898,105원 | 5인 10,530,085원
• 130% 이하: 3인 이하 9,105,862원 | 4인 10,722,947원 | 5인 11,407,592원
• 140% 이하: 3인 이하 9,806,313원 | 4인 11,547,790원 | 5인 12,285,100원
• 200% (맞벌이 최대): 3인 이하 14,009,018원 | 4인 16,496,842원 | 5인 17,550,142원

1. 분양가격

• 59A 타입 (348세대): 최저 382,070,000원 (1층) ~ 최고 406,460,000원 (5층 이상)
• 59B 타입 (115세대): 최저 379,930,000원 (1층) ~ 최고 404,190,000원 (5층 이상)

2. 납부 일정 (사전청약 외 일반 당첨자 기준)

• 계약금 (10%): 계약 시 납부 (2026.12.10 ~ 12.15)
• 중도금 (60%): 15%씩 4회 분할 납부 (2027.05.25, 2027.10.25, 2028.04.25, 2028.10.25)
• 잔금: 입주 시 납부 (2029년 5월 예정)
• 주택도시기금 융자금: 5,500만원 대환 지원

1. 일반공급 당첨자 선정 순차

• 1순위 경쟁 시: 3년 이상 무주택세대구성원으로서 저축총액(월 10만원 한도)이 많은 자 우선
• 일반공급 추첨: 1순위 낙첨자 및 2순위 대상 전산 추첨

2. 특별공급 배점표

• 다자녀, 신혼부부, 노부모부양 등 각 특별공급별 LH 표준 가점 기준표 적용

1. 청약 접수처

• 인터넷/모바일: LH 청약플러스 (apply.lh.or.kr) 및 모바일 앱
• 주택전시관: 경기도 남양주시 별내동 816-1, LH 주택전시관Ⅰ관 (문의: 031-574-9144)

2. 필수 제출 서류

• 주민등록표등·초본 (전입변동일 포함)
• 가족관계증명서
• 개인정보 수집·이용 동의서
• 건강보험자격득실확인서 및 소득증빙서류

1. 법적 규제 및 제한

• 분양가상한제 적용
• 재당첨 제한: 당첨자 발표일(2026.10.08)로부터 10년
• 전매 제한: 당첨자 발표일로부터 3년
• 거주의무기간: 없음

2. 단지 정보

• 입주 예정 시기: 2029년 5월
• 난방 방식: 지역난방
• 발코니 확장: 전 세대 발코니 확장형 시공