(대구동구, 대구수성구, 경산시) 청년매입임대주택 예비입주자 모집공고

기본 신청 자격

• 모집공고일: 2026.08.12.(수) 현재 무주택자인 미혼 청년
• 대상 연령 및 요건 (다음 중 하나 충족):
  1. 만 19세 이상 만 39세 이하인 사람 (1986.08.13 ~ 2007.08.12 출생자)
  2. 대학생 (입학·복학 예정자 포함, 19~39세 외 신청 가능)
  3. 취업준비생 (고교·대학 졸업·중퇴 후 2년 이내 미취업자)

순위별 세부 자격 요건

1. 1순위:
   • 생계·의료·주거급여 수급자 가구 (보장시설 수급자 포함)
   • 지원대상 한부모가족 (한부모가족 증명서 발급자)
   • 차상위계층 가구
2. 2순위: 본인 및 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득의 100% 이하이고 국민임대 자산기준 충족자
3. 3순위: 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 1인 가구 월평균 소득의 100% 이하이고 행복주택(청년) 자산기준 충족자

[!IMPORTANT]

• 1인 1주택 신청 원칙 (중복 신청 시 전부 무효 처리).
• 부모가 주택을 소유한 경우에도 신청 가능합니다.
• 외국인은 신청 불가하며, 재외국민 거주자에 한하여 신청 가능합니다.

소득 기준 (2026년 적용 전년도 도시근로자 월평균소득)

• 1순위: 수급자, 한부모, 차상위 자격 확인 (자산 검증 면제)
• 2순위 (본인 + 부모 소득 합산 100% 이하):
  • 1인 가구: 4,576,036원 이하 (20%p 가산)
  • 2인 가구: 6,452,897원 이하 (10%p 가산)
  • 3인 가구: 8,168,429원 이하
• 3순위 (본인 소득 100% 이하):
  • 1인 가구: 4,576,036원 이하

자산 기준

• 2순위 (국민임대 자산기준):
  • 총자산가액: 345,000,000원 이하
  • 자동차가액: 45,420,000원 이하
• 3순위 (행복주택 청년 자산기준):
  • 총자산가액: 251,000,000원 이하
  • 자동차가액: 45,420,000원 이하

임대조건 수준

• 1순위: 시중 시세의 40% 수준 (임대보증금 100만원 고정, 주택별 차등 월임대료)
• 2·3순위: 시중 시세의 50% 수준 (임대보증금 200만원 고정, 주택별 차등 월임대료)

보증금-월세 상호전환 혜택

• 보증금 증액(월세 감액):
  • 기본 월임대료의 최대 60%까지 보증금으로 전환 가능 (10만원 단위)
  • 증액 전환이율: 연 6.0% (임대보증금 300만원 증액 시 월세 15,000원 절감)
• 가전제품 기본 옵션 제공:
  • 냉장고, 전자레인지, 책걸상 등 필수 생활가전/가구 기본 비치

입주자 선정 순서

• 순위별(1순위 → 2순위 → 3순위)로 공급하되, 동일 순위 내 경쟁 시 평가 배점 합산 총점이 높은 순으로 입주대상자 선정
• 동일 점수 경합 시 우선순위 결정 기준: ①수급자 등 여부 → ②부모 무주택 여부 → ③장애 여부 → ④소득 50% 이하 여부 → ⑤청약저축 납입횟수 → ⑥추첨

평가 배점 기준 (총 13점 만점)

1. 수급자 등 여부 (1순위 경합 시): 생계·의료·주거·교육급여 수급자(3점), 지원대상 한부모가족(3점)
2. 부모 무주택 여부: 부모 무주택자(2점)
3. 장애 여부: 본인 장애인(2점), 부모 장애인(1점)
4. 소득수준 50% 이하 여부 (2·3순위 경합 시): 소득 50% 이하(3점)
5. 청약저축 납입횟수: 24회 이상(3점), 1224회 미만(2점), 612회 미만(1점)

신청 일정 및 방법

• 청약 신청: 2026.08.24.(월) 10:00 ~ 2026.08.26.(수) 16:00 (LH청약플러스)
• 서류제출 대상자 발표: 2026.08.28.(금) 17:00 이후
• 서류 제출: 2026.08.31.(월) 10:00 ~ 2026.09.02.(수) 16:00 (온라인 업로드 또는 등기우편)
• 예비자 순번 발표: 2026.10.29.(목) 17:00 이후

서류제출처

• 대구동부권주거복지지사: 대구광역시 동구 신서로40, 명진빌딩 4층 (☎ 053-960-3631, 3627)

구비 서류 목록 (모집공고일 2026.08.12 이후 발급분, 주민번호 13자리 표기)

1. 주민등록표등본 (신청자 본인)
2. 가족관계증명서 (상세)
3. 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
4. 입주자격 확인서류 (청년: 신분증 확인 / 대학생: 재학증명서 / 취업준비생: 건강보험자격득실확인서 및 졸업증명서)
5. 순위별 증빙서류 (수급자증명서, 한부모가족증명서, 차상위확인서, 금융정보제공동의서, 자산보유사실확인서 등)

임대기간 및 거주 요건

• 최장 거주기간: 기본 2년, 재계약 4회 가능 (자격 충족 시 최장 10년 거주)
• 혼인 특례: 입주 후 혼인 시 재계약 5회 추가 연장 가능 (총 9회, 최장 20년 거주)
• 예비입주자 지위 시한: 모집단위별 예비입주자 순번 발표일로부터 60일간 유지되며, 60일 경과 시 지위 소멸
• 입주지정기간: 계약체결 후 60일 이내 입주 완료

공급방식 및 시설 유의사항

• 동호지정 방식: 예비순번에 따라 공급 가능 주택을 개방한 후 순번에 따라 희망 주택을 지정하여 계약 체결
• 관리비 및 공과금: 외부 위탁관리업체를 통해 공용 청소용역비 및 관리비 별도 부과
• 퇴거 조건: 계약 및 입주 후 주택을 소유한 경우 즉시 임대차계약 해지 및 퇴거 조치