공공분양

익산평화 공공분양주택 추가 입주자모집(5년 무이자할부)

기관: LH관할 지역: 전북특별자치도
📅 신청 및 발표 일정
일정 구분기간 및 일시비고
신청접수2025.03.27 10:00 ~ -단지 내 분양사무실 현장방문 접수 (익산역 하늘채 더 퍼스트 관리사무소 옆, 연중무휴 운영)
계약체결2025.03.27 10:00 ~ -동호지정 당일 계약금 입금 및 계약서 작성 필수 (마감시간 19:00 초과 시 무효 처리)
🏢 소속 주택 단지 목록
주택 단지명소재지 주소공급 면적 범위임대조건 범위공급 / 예비
익산역 하늘채 더 퍼스트전북특별자치도 익산시 익산대로8길 984.7 ㎡ ~ 84.98 ㎡3억364만원 ~ 3억464만원382호 0호
신청 자격 요건

1. 기본 자격 요건

  • 신청 대상: 입주자모집공고일(2025.03.05) 기준 대한민국에 거주하는 성년자(만 19세 이상) 및 국내 주소를 둔 법인
  • 자격 완화: 거주지역, 주택소유여부, 입주자저축(청약통장) 가입여부, 과거 당첨사실여부, 소득 및 자산기준을 일체 불문
  • 다주택 및 기계약자 허용: 1세대 1주택 제한이 없으므로 익산평화 기계약자 및 다주택자도 추가 계약 가능

[!IMPORTANT] 본 공고는 선착순 동호지정 방식으로 접수 및 계약체결이 진행되며, 재당첨제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않습니다.

2. 미성년자 신청 특례

  • 「민법」상 미성년자는 직계존속의 사망, 실종선고, 행방불명 등으로 형제자매 또는 자녀를 부양하는 세대주에 한해 신청 가능 (동일 세대별 주민등록표 등재 필수)
💰 소득 및 자산 기준

1. 소득 및 자산 검증 면제

  • 소득 기준: 월평균 소득 기준 미적용 (제한 없음)
  • 자산 기준: 부동산, 금융자산, 자동차 가액 기준 미적용 (자산 검색 면제)

[!NOTE] 선착순 동호지정 추가공급으로 소득과 자산 증빙 서류 제출이 불필요합니다.

🏠 임대 조건 및 융자 혜택

1. 대금 납부 일정 및 5년 무이자 할부 혜택

  • 대금 납부 구조: 중도금 없이 계약금(500만원) -> 입주잔금 -> 할부금(주택가격의 48%) 순으로 납부
  • 계약금 정액제: 주택 계약금 5,000,000원 (발코니 확장 및 옵션 계약금 10% 별도 계약 당일 납부)
  • 할부금 무이자 분할 납부: 입주잔금 납기일로부터 5년간 무이자 할부
  • 선납할인율: 할부금 선납 시 현행 연 5.0% 할인 적용 (입주잔금은 선납할인 대상 제외)

2. 발코니 확장 및 옵션 조건

  • 전 세대 발코니 확장형 시공
  • 발코니 확장 금액: 84A/AH(8,208,000원), 84B(7,802,000원), 84C(8,011,000원), 84D(8,017,000원), 84E(8,051,000원)
  • 84B, 84C 타입의 경우 주방 아일랜드 식탁(MMA, 987,000원) 필수 선택 품목 적용
📊 선정 및 배점 기준

1. 선착순 동호지정 절차

  1. 서류제출 및 동호지정 접수: 2025.03.27(목)부터 소진 시까지 (10:00~19:00, 연중무휴)
  2. 동호지정 방식:
    • 동호지정 시작시간(1회차 10:00, 2회차 13:00) 이전 도착자는 동순위로 처리하여 현장 추첨으로 순번 부여
    • 동호지정 시작시간 이후 방문자는 선착순 명부 작성 순으로 동호지정 진행
  3. 계약 체결:
    • 희망 동호 지정 후 발급되는 계좌로 계약금(500만원 + 옵션 계약금) 입금
    • 당일 19:00까지 계약서 작성 완료 필수 (미완료 시 지정 무효)

[!IMPORTANT] 현장 방문 접수만 가능하며, 전화예약 및 인터넷 청약은 불가합니다.

📄 신청 방법 및 제출 서류

1. 신청 및 계약 장소

  • 장소: 전북특별자치도 익산시 익산대로8길 9 (익산역 하늘채 더 퍼스트 관리사무소 옆 단지 내 분양사무실)
  • 운영시간: 10:00 ~ 19:00 (연중무휴 운영)
  • 문의 전화: 063-852-2055

2. 구비 서류 (공고일 2025.03.05 이후 발급분 및 1개월 이내 유효)

  • 본인 계약 시:
    1. 계약자 신분증 (주민등록증, 운전면허증 등 / 법인은 대표자 신분증)
    2. 도장 (본인 서명날인 가능 / 법인은 법인인감도장 및 인감증명서)
    3. 주민등록표등본 ('상세' 발급 / 법인은 법인등기부등본 및 사업자등록증 사본)
    4. 계약금 입금확인증 (현장 수납 불가)
  • 대리인 계약 시 추가 서류:
    • 위임장, 계약자 본인발급 인감증명서 및 인감도장(또는 본인서명사실확인서), 계약자 및 대리인 신분증, 계약자 주민등록등·초본
⚠️ 기관별 특화 및 유의사항

1. 전매제한 및 거주의무

  • 전매제한: 주택법 시행령 개정 소급 적용에 따라 전매 제한 없음 (분양권 전매 가능)
  • 거주의무: 미적용 주택

2. 정정공고 주요 변경사항

  • 분양사무실 운영시간 및 계약가능시간 변경 (10:00~19:00, 연중무휴 운영)
  • 인지세 납부 기준(계약자와 LH 각 1/2 분담) 및 하자 접수 기준 안내 추가

3. 하자 접수 및 입주 유의사항

  • 마루, 도배 및 생활하자(찍힘, 긁힘 등)는 키불출일로부터 3일 이내에만 접수 가능
  • 잔금유예(할부금 미납) 세대는 LH 1순위 근저당권설정(할부금의 130%) 후 열쇠 교부 및 입주 가능
  • 입주잔금 완납 후 즉시 입주 가능 (입주지정기간 계약일로부터 2개월)
  • SKT 스마트홈 AI 스피커 기본 제공