공공분양

성남복정2 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집공고

기관: LH관할 지역: 경기도
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📅 신청 및 발표 일정
일정 구분기간 및 일시비고
사전청약 당첨자 접수2026.08.31 10:00 ~ 2026.09.01 17:00사전청약 당첨자 본청약 신청
신청접수2026.09.07 10:00 ~ 2026.09.08 17:00본청약 신규 신청 (신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족)
당첨자발표2026.09.17 ~ 2026.09.17 23:59LH 청약플러스 발표
서류제출2026.09.29 ~ 2026.10.01 23:59당첨자 서류 제출
계약체결2026.12.07 10:00 ~ 2026.12.10 17:00전자계약 및 현장계약 (56T타입은 현장계약만 가능)
🏢 소속 주택 단지 목록
주택 단지명소재지 주소공급 면적 범위임대조건 범위공급 / 예비
성남복정2 A1경기도 성남시 수정구 신흥동55.97 ㎡ ~ 56.94 ㎡7억9,831만원 ~ 8억1,000만원334호 0호
✅ 신청 자격 요건

1. 거주지 및 신청자격

  • 입주자모집공고일(2026.08.10) 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 무주택세대구성원
  • 신혼부부: 혼인기간 7년 이내 또는 만 6세 이하 자녀를 둔 무주택세대구성원
  • 예비신혼부부: 입주일 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 자
  • 한부모가족: 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 무주택세대구성원

[!IMPORTANT]

  • 본 주택은 공공분양주택으로 분양가 상한제 및 수익공유형 모기지 의무 가입 규정이 적용됩니다.
💰 소득 및 자산 기준

1. 소득 기준

  • 세대 월평균 소득 130% 이하 (맞벌이 가구 140% 이하)

2. 총자산 기준

  • 총자산가액 36,200만원 이하 (분양가격이 총자산가액을 초과하므로 신혼희망타운 전용 수익공유형 장기모기지 대출 가입 필수)
🏠 임대 조건 및 융자 혜택

1. 공급가격 (분양가)

  • 55A / 55B: 766,370,000원 ~ 798,310,000원 (층별 차등)
  • 55C: 766,510,000원 ~ 798,450,000원
  • 56T: 810,000,000원 선 (테라스 특화 평형)

2. 수익공유형 모기지 대출 조건

  • 대출한도: 최대 4억원 (주택가격의 70% 이내, 연 1.3% 고정금리)
  • 수익공유: 주택 처분/상환 시 자녀 수 및 대출기간에 따라 시세차익의 10%~50% 정산
📊 선정 및 배점 기준

1. 공급 비율

  • 30% (우선공급): 혼인 2년 이내/예비신혼부부/만 2세 이하 자녀 둔 한부모 (성남시 1년 이상 100%)
  • 70% (잔여공급): 우선공급 낙첨자 + 잔여 대상자 (성남시 1년 이상 100%)

2. 동점자 처리

  • 가점 배점 합산 순 -> 동점 시 추첨
📄 신청 방법 및 제출 서류

1. 청약 일정

  • 사전청약 당첨자: 2026.08.31(월) 10:00 ~ 2026.09.01(화) 17:00
  • 본청약 신규접수: 2026.09.07(월) 10:00 ~ 2026.09.08(화) 17:00
  • 접수처: LH 청약플러스 (https://apply.lh.or.kr)

[!WARNING]

  • 56T(테라스형) 타입은 전자계약이 불가하며, 반드시 성남복정2 A1 주택전시관 현장에서 계약 체결해야 합니다.
⚠️ 기관별 특화 및 유의사항

1. 전매제한 및 재당첨제한

  • 전매제한기간 및 재당첨제한 규정이 적용됩니다.

2. 입주 예정

  • 2030년 5월 입주 예정입니다.