매입임대

[경기 화성·군포·안산시] 26년 1차 기숙사형 청년주택 예비입주자 모집공고

기관: LH관할 지역: 경기도
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📅 신청 및 발표 일정
일정 구분기간 및 일시비고
신청접수2026.07.13 10:00 ~ 2026.07.15 16:00LH 청약플러스 인터넷 및 모바일 신청
서류제출대상자발표2026.07.21 17:00 ~ 2026.07.21 17:00LH 청약플러스 홈페이지 확인
서류제출2026.07.22 10:00 ~ 2026.07.24 16:00온라인 서류제출 (LH 청약플러스)
당첨자발표2026.09.11 17:00 ~ 2026.09.11 17:00예비자 순번 발표 (LH 청약플러스 및 ARS 1661-7700)
🏢 소속 주택 단지 목록
주택 단지명소재지 주소공급 면적 범위임대조건 범위공급 / 예비
매입다가구(경기군포시)경기도 군포시 공단로124번길 23 한림에스타워15.6517 ㎡ ~ 23.5997 ㎡60만원0호 / 6호
매입다가구(경기안산시)경기도 안산시 상록구 항호길 69 이클래스40.12 ㎡60만원0호 / 3호
매입다가구(경기화성시)경기도 화성시 효행구 봉담읍 와우로 23-31 스마트오피스텔19.0632 ㎡60만원0호 / 51호
✅ 신청 자격 요건

기본 신청 자격

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대상: 입주자모집공고일(2026.06.30) 현재 무주택자인 미혼 청년으로서 소득 기준을 충족하는 대학생, 대학원생 또는 만 19세~39세 청년
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세부 신청 자격:
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대학생 및 대학원생: 입학·복학 예정자 포함 (1순위, 2순위, 3순위 모두 신청 가능)
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청년: 만 19세 이상 만 39세 이하인 사람 (1986.07.01. ~ 2007.06.30. 출생자) (3순위에 한하여 신청 가능)

국적 및 기타 요건

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외국인 신청 불가, 재외국민 거주자에 한하여 신청 가능
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부모가 주택을 소유한 경우에도 신청 가능
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성별 분리 공급: 층별로 남성/여성을 분리하여 공급하므로 주택내역 상 표기되어 있는 성별 구분을 반드시 확인하여야 합니다.

제한 사항

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중복신청 불가: 1인 1주택 신청 원칙, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다. 동일 지자체 내 기계약자는 중복 신청이 불가하며, 공고일이 동일한 타지역 기숙사형 청년주택 공고와도 중복 신청이 제한됩니다.
💰 소득 및 자산 기준

순위별 소득 자격요건

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1순위: 수급자 가구 (생계·의료·주거급여 중 하나), 지원대상 한부모가족, 차상위계층 가구 (자산 검증 면제)
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30세 미만 청년은 수급자·차상위 부모와 분리 거주 시에도 신청 가능
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2순위: 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하인 대학생 및 대학원생
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소득 한도: (1인) 4,576,036원, (2인) 6,452,897원, (3인) 8,168,429원 (1인 가구 20%p, 2인 가구 10%p 가산 반영)
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3순위: 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 1인 가구 월평균 소득의 100% 이하인 대학생·대학원생 또는 만 19세~39세 청년
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소득 한도: (1인) 4,576,036원

자산 기준

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기숙사형 청년주택은 총자산 및 자동차 가액 등의 별도 자산 커트라인 요건을 적용하지 않습니다. (단, 소득 정보 위주로 자격 검증)
🏠 임대 조건 및 융자 혜택

임대 조건

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시중 시세 40% 수준의 임대보증금 및 임대료
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임대보증금: 모든 순위 60만 원 고정
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주택별 구체적인 보증금 및 월임대료 정보는 첨부 “주택내역” 자료를 참고해야 합니다.

보증금 - 임대료 상호전환 (증액만 가능)

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임대보증금을 10만 원 단위로 증액하여 월 임대료를 낮출 수 있습니다 (감액 전환은 불가).
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전환 한도: 기본 월임대료의 최대 60%까지 보증금으로 전환 가능 (하한액 이하 감액 불가)
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전환 이율: 연 6% 적용 (보증금 100만 원 증액 시 월 임대료 5,000원 감소)
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예시: 보증금 300만 원 추가 납부 시 월 임대료 15,000원 감소

관리비 및 공과금 부담

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공용부분 청소 및 공과금 배분 등의 관리 업무는 외부 위탁기관에서 담당하며, 별도의 청소용역비 및 관리비는 입주자 별도 부담입니다.
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오피스텔의 경우 수도·가스·전기·지역난방 등 요금 체계가 주택과 상이하여 관리비가 상대적으로 높을 수 있으며, FCU(팬코일유닛) 설치 오피스텔은 중앙냉방 기본 가동비를 공용관리비로 납부해야 합니다.
📊 선정 및 배점 기준

입주자 선정 방법

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신청 접수 후 순위에 따라 입주대상자를 선정합니다.
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동일 순위 내 경합 시: 가점 배점 제도를 적용하지 않고, 전산추첨을 통해 예비입주자 순번을 결정합니다.
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신청 후 순위 변경은 불가하므로 신청 시 신중을 기해야 합니다.
📄 신청 방법 및 제출 서류

신청 방법

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인터넷 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱을 통한 온라인 신청 (공동인증서, 금융인증서, 네이버/토스/KB인증서 사전 구비)
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우편 접수는 불가능하며 오직 온라인으로만 서류를 접수합니다.

주요 구비 서류 (공고일 2026.06.30 이후 발급분, 주민등록번호 13자리 표기 필수)

1.
주민등록표등본 (세대주 관계, 전입일 등 상세 변동 포함)
2.
가족관계증명서(상세)
3.
개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 (자격 검증 대상 전원 서명)
4.
대학생/대학원생 증빙 서류 (재학증명서, 입학/복학예정증명서 및 각서)
5.
순위 증명서 (수급자, 차상위, 한부모가족 증명서 등 해당자)
6.
부모 분리 시 서류 (부모 등본, 상세 혼인관계증명서 등 추가 제출)
⚠️ 기관별 특화 및 유의사항

임대 기간 및 거주 기간

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기본 임대 기간은 2년이며, 관련 법령상 재계약 요건 충족 시 4회에 한해 재계약 가능하여 최장 10년간 거주할 수 있습니다.

청년기숙사 운영규정 준수 의무

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본 주택은 질서 있는 공동생활을 위하여 개별 「기숙사 운영규정」에 따라 운영됩니다.
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외부인 출입 제한: 외부인을 동반하거나 숙박시키는 행위는 제한되며, 무단 외부인 대동 시 경고 또는 퇴소 조치될 수 있습니다.
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가전제품 기본 비치: 냉장고, 세탁기, 에어컨, 쿡탑 등이 기본 비치되어 청년층의 주거 편의를 도모합니다.

예비입주자 지위 시한

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예비입주자 자격은 순번 발표일(2026.09.11)로부터 6개월간 유지되며, 이후 자동으로 소멸됩니다.
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순번 도래 시 계약을 포기하는 경우 예비입주자 지위는 즉시 상실됩니다.