📅 신청 및 발표 일정

일정 구분	기간 및 일시	비고
신청접수	2026.08.03 10:00 ~ 2026.08.04 16:00	LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱 접수 (접수기간 중 야간에도 청약 가능)
당첨자발표	2026.08.13 14:00 ~ -	LH 청약플러스에서 개별 조회
서류제출	2026.08.28 10:00 ~ 2026.08.30 16:00	LH 수원 주택전시관 2관 (방문 제출)
계약체결	2026.11.09 10:00 ~ 2026.11.11 16:00	전자계약: 부동산거래 전자계약시스템 / 현장계약: LH 수원 주택전시관 2관

🏢 소속 주택 단지 목록

주택 단지명	소재지 주소	공급 면적 범위	임대조건 범위	공급 / 예비
수원당수 A5블록	경기도 수원시 권선구 당수로 178	46.75 ㎡ ~ 55.95 ㎡	3억4,732만원 ~ 4억1,478만원	142호 0호

✅ 신청 자격 요건

■ 입주자모집공고일(2026.07.23) 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 무주택세대구성원으로서 아래의 자격을 갖춘 자 (1세대 내 1주택만 신청 가능, 중복 신청 시 모두 무효)

■ 기타 요건 및 제한 사항

💰 소득 및 자산 기준

■ 소득 기준 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득액 기준 충족 필수.

130% 이하 (외벌이):
- 3인 가구: 9,793,892원 이하
- 4인 가구: 11,442,863원 이하
- 5인 가구: 12,125,081원 이하
- 6인 가구: 12,878,142원 이하
200% 이하 (맞벌이, 단 맞벌이 가구 중 1인의 소득은 130% 이하여야 함):
- 3인 가구: 15,067,526원 이하
- 4인 가구: 17,604,404원 이하
- 5인 가구: 18,653,970원 이하
- 6인 가구: 19,812,526원 이하
출산가구 소득기준 완화: '23.3.28. 이후 출생한 자녀(태아 포함)가 있는 경우 1자녀는 10%p, 2자녀 이상은 20%p 가산하여 소득 기준 완화 적용 (최대 160%까지 적용)

■ 자산 보유 기준

총자산 합계액: 362,000천원 (3억 6천 2백만원) 이하
- 자산 항목: 부동산, 금융자산, 일반자산, 자동차가액의 합계액에서 부채를 차감하여 산정
출산가구 자산기준 완화: '23.3.28. 이후 출생한 자녀가 1명인 경우 10%p 완화(398,200천원 이하), 2명 이상인 경우 20%p 완화(434,400천원 이하)
자동차 가액: 총자산에 포함하여 산정하며, 보건복지부장관이 정하는 차량기준가액을 기준으로 함 (저공해차 보조금은 자산 산정 시 제외)

🏠 임대 조건 및 융자 혜택

■ 분양 가격 및 납부 조건

분양 가격: 주택형별, 타입별, 층별로 상이함 (세부 단가는 공고문 참조)
- 46A: 326,480천원 ~ 347,320천원
- 46B: 347,600천원 (5층~최상층만 공급)
- 55A: 387,570천원 ~ 412,310천원
- 55B: 385,570천원 ~ 410,190천원
- 55C: 387,400천원 ~ 412,130천원
- 55D: 389,890천원 ~ 414,780천원
발코니 확장비: 분양 가격 외 별도 부담 (46A: 5,885천원, 46B: 5,847천원, 55A: 6,682천원, 55B: 6,558천원, 55C: 6,628천원, 55D: 6,652천원)
납부 조건: 계약금 10% (계약시), 잔금 90% (입주시)
중도금 대출: 금회 공급 주택은 계약체결일('26.11월)부터 입주예정일('27.06월 예정)까지의 기간이 짧아 중도금 납부절차 및 중도금 집단대출을 운영하지 않음

■ 융자 혜택 (수익공유형 모기지)

대출 조건: 연 1.3% 고정금리, 최장 30년간 집값의 70%까지 지원 (최대 4억원 한도)
의무 가입 대상: 주택 공급가격이 총자산가액(362백만원)을 초과하는 주택 (55형 전체 타입)은 의무 가입 대상임. (단, 주택도시기금 융자액 5,500만원 대환 불가)
선택 가입 대상: 공급가격이 총자산가액 이하인 주택 (46형)은 선택 가입 대상임
수익 공유: 주택 매도 및 대출금 상환 시 시세차익의 최소 10% ~ 최대 50%를 기금과 정산 (대출 기간 및 자녀 수에 따라 감면율 차등 적용)

📊 선정 및 배점 기준

■ 선정 방식

1단계: 우선공급 (30% 배정)
- 대상: 혼인기간 2년 이내이거나 예비신혼부부, 또는 2세 이하(2023.07.24. 이후 출생) 자녀를 둔 신혼부부 및 한부모가족
- 선정 방법: 예비신혼부부/신혼부부/한부모가족 가점 다득점 순으로 선정
- 가점 항목 (9점 만점): 가구소득(1~~3점), 수원시 거주기간(1~~3점), 주택청약종합저축 납입횟수(1~3점)
2단계: 잔여공급 (70% 배정)
- 대상: 우선공급 낙첨자 전원 및 혼인기간 2년 초과 7년 이내인 신혼부부, 3세 이상 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부 및 한부모가족
- 선정 방법: 가점 다득점 순으로 선정
- 가점 항목 (12점 만점): 미성년 자녀수(1~~3점), 무주택기간(1~~3점), 수원시 거주기간(1~~3점), 주택청약종합저축 납입횟수(1~~3점)
3단계: 추첨공급
- 대상: 2단계 잔여공급 낙첨자 전원
- 선정 방법: 추첨으로 선정

■ 동점자 처리 기준

가점 점수가 동일할 경우, 각 배점 항목의 번호 순서(우선공급: 가구소득 -> 거주기간 -> 납입횟수 순 / 잔여공급: 자녀수 -> 무주택기간 -> 거주기간 -> 납입횟수 순)에 따라 점수가 높은 순으로 선정하고, 최종 경합 시 추첨으로 결정

📄 신청 방법 및 제출 서류

■ 신청 방법

■ 제출 서류 안내

서류 제출 기간: 2026.08.28. ~ 08.30. (10:00 ~ 16:00)
제출 서류는 입주자모집공고일(2026.07.23) 이후 발급분만 유효하며, 주민등록번호 13자리 및 성명이 모두 표기되어야 함.
공통 구비 서류:
- 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 (상세형)
- 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 제공 동의서
- 자산보유사실확인서
추가 제출 서류 (해당자):
- 혼인관계증명서 (상세형, 예비신혼부부 또는 혼인기간 입증용)
- 임신진단서 또는 입양동의서 (자녀수 입증용)

⚠️ 기관별 특화 및 유의사항

■ 분양 및 계약 규제 사항

■ 주요 단지 유의사항

발코니 및 옵션: 본 단지는 전 세대 발코니 확장형으로 시공되며, 공간선택 및 추가선택품목(옵션) 선택이나 변경이 불가함. (기 해약세대가 선택한 옵션 그대로 승계 필수)
난방 및 구조: 지역난방 방식, 철근콘크리트 벽식 구조 적용
학교 개교 시기: 초등학생 통학구역은 단지 북서측 당수초등학교임. 중학교는 호매실중학군 등으로 배정될 예정임
입주 예정 시기: 2027년 06월 예정 (현장 여건에 따라 변동 가능)