행복주택

2026년 2차 서울시 청년안심주택(공공임대) 입주자 모집공고

기관: SH관할 지역: 서울특별시
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📅 신청 및 발표 일정
일정 구분기간 및 일시비고
신청접수2026.08.11 10:00 ~ 2026.08.13 17:00청년계층, 신혼부부 계층 인터넷 청약 (SH 청약플러스)
서류제출대상자발표2026.08.21 16:00 ~ 2026.08.21 23:59SH 홈페이지 서류심사대상자 발표 및 문자알림
서류제출2026.08.31 ~ 2026.09.02 23:59등기우편 제출 (2026.09.02. 소인 유효)
당첨자발표2026.12.11 ~ 2026.12.11 23:59SH 홈페이지 당첨자 및 예비입주자 발표
계약체결2027.01.04 ~ 2027.01.06 23:59임대차 계약 체결
🏢 소속 주택 단지 목록
주택 단지명소재지 주소공급 면적 범위임대조건 범위공급 / 예비
선릉역 마에스트로서울특별시 강남구 삼성동 140-3225 ㎡ ~ 27.43 ㎡4,250만원 ~ 7,106만원4호 0호
길동생활B동서울특별시 강동구 길동 368-717.11 ㎡3,195만원1호 0호
천호역효성해링턴타워서울특별시 강동구 성내동 60916.09 ㎡ ~ 35.63 ㎡2,614만원 ~ 4,809만원51호 0호
천호역한강리슈빌서울특별시 강동구 천호동 458-314.07 ㎡ ~ 25 ㎡3,499만원 ~ 4,795만원8호 0호
센터스퀘어 발산서울특별시 강서구 내발산동 76719.96 ㎡ ~ 48 ㎡2,775만원 ~ 5,790만원8호 0호
아임2030서울특별시 강서구 등촌동 648-515.17 ㎡ ~ 25 ㎡2,071만원 ~ 4,250만원2호 0호
포르투나 블루서울특별시 강서구 화곡동 1073-1120.46 ㎡ ~ 42.76 ㎡3,582만원 ~ 7,140만원5호 0호
우장산역해링턴타워서울특별시 강서구 화곡동 117017.74 ㎡ ~ 25 ㎡3,159만원 ~ 4,250만원11호 0호
보눔하우스 화곡서울특별시 강서구 화곡동 401-114.35 ㎡1,723만원1호 0호
BX201서울특별시 관악구 봉천동 854-315.75 ㎡2,691만원1호 0호
유벤투스 240서울특별시 관악구 신림동 1644-325 ㎡ ~ 32.8 ㎡4,250만원 ~ 4,395만원4호 0호
센터스퀘어 서울대점서울특별시 관악구 신림동 174725 ㎡ ~ 44.62 ㎡4,250만원 ~ 1억1,850만원2호 0호
센텀힐스 한강서울특별시 광진구 구의동 587-6225 ㎡ ~ 30.33 ㎡4,250만원 ~ 4,867만원2호 0호
리마크빌 군자서울특별시 광진구 중곡동 637-530.17 ㎡4,536만원1호 0호
에드가 개봉서울특별시 구로구 개봉동 179-1116.48 ㎡ ~ 25 ㎡1,995만원 ~ 4,250만원11호 0호
세이지움 개봉서울특별시 구로구 개봉동 50318.88 ㎡ ~ 25 ㎡2,250만원 ~ 4,250만원2호 0호
와이엔타워서울특별시 노원구 공릉동 617-316.3 ㎡ ~ 35.66 ㎡2,932만원 ~ 5,953만원11호 0호
태릉입구역 이니티움서울특별시 노원구 공릉동 684-4120.01 ㎡ ~ 25 ㎡2,745만원 ~ 4,250만원2호 0호
에드가 상계서울특별시 노원구 상계동 1049-7116.48 ㎡ ~ 36.45 ㎡2,145만원 ~ 4,350만원19호 0호
해링턴플레이스 노원 센트럴서울특별시 노원구 상계동 69022.76 ㎡ ~ 25 ㎡3,045만원 ~ 4,250만원18호 0호
광운대역 현대프라힐스서울특별시 노원구 월계동 410-336.12 ㎡4,230만원2호 0호
인히어 쌍문서울특별시 도봉구 쌍문동 103-619.17 ㎡ ~ 25 ㎡2,826만원 ~ 4,250만원3호 0호
장안동 하트리움서울특별시 동대문구 장안동 465-418.13 ㎡ ~ 25 ㎡2,520만원 ~ 4,250만원7호 0호
퀸즈W 청량리역서울특별시 동대문구 전농동 127-35925 ㎡ ~ 41.12 ㎡4,250만원 ~ 5,955만원4호 0호
하트리움서울특별시 동대문구 휘경동 38015.8871 ㎡ ~ 25 ㎡3,150만원 ~ 4,250만원3호 0호
스타팰리스 이수서울특별시 동작구 사당동 1008-118.08 ㎡ ~ 36.07 ㎡3,645만원 ~ 1억1,350만원82호 0호
골드타워서울특별시 동작구 신대방동 351-519.42 ㎡3,180만원2호 0호
홍대크리원서울특별시 마포구 상수동 355-225 ㎡ ~ 30.81 ㎡4,250만원 ~ 6,401만원3호 0호
서교동 효성해링턴 타워서울특별시 마포구 서교동 49425 ㎡ ~ 37.17 ㎡3,840만 5,000원 ~ 4,250만원8호 0호
스타타워서울특별시 서대문구 남가좌동 269-125 ㎡ ~ 30.97 ㎡4,250만원 ~ 4,473만원2호 0호
어바니엘 위드 더 스타일 충정로서울특별시 서대문구 충정로3가 48025 ㎡ ~ 35.37 ㎡4,237만 8,000원 ~ 4,250만원2호 0호
코네스트(CONEST)서울특별시 서초구 서초동 1365-825 ㎡ ~ 36.98 ㎡4,097만원 ~ 4,250만원9호 0호
호반써밋 양재서울특별시 서초구 양재동 산17-723.57 ㎡ ~ 45.54 ㎡4,995만원 ~ 1억4,475만원130호 0호
한영 스테이서울특별시 성동구 마장동 783-518.45 ㎡ ~ 25 ㎡2,625만원 ~ 4,250만원5호 0호
종암 라온 프라이빗서울특별시 성북구 종암동 83-323.3 ㎡ ~ 36.35 ㎡3,000만원 ~ 4,275만원3호 0호
성북 펠릭스서울특별시 성북구 하월곡동 88-22216.46 ㎡ ~ 25 ㎡2,070만원 ~ 4,250만원3호 0호
잠실센트럴파크서울특별시 송파구 잠실동 187-1025 ㎡ ~ 35.63 ㎡4,250만원 ~ 7,812만원2호 0호
한화포레나 당산서울특별시 영등포구 당산동 2가 16525 ㎡ ~ 41.125 ㎡4,250만원 ~ 5,533만원6호 0호
도림브라보서울특별시 영등포구 도림동 250-2016.11 ㎡2,736만원2호 0호
준타워서울특별시 영등포구 신길동 173-615.543 ㎡ ~ 34.44 ㎡2,730만원 ~ 5,470만원4호 0호
용산 원효 루미니서울특별시 용산구 원효로1가 13417.98 ㎡ ~ 25 ㎡3,461만원 ~ 4,250만원4호 0호
용산베르디움프렌즈서울특별시 용산구 한강로2가 42619.7 ㎡ ~ 39.81 ㎡2,639만 3,000원 ~ 2,670만 9,000원29호 0호
호반베르디움 스테이원서울특별시 은평구 대조동 24136.22 ㎡ ~ 36.24 ㎡4,021만원 ~ 8,032만원29호 0호
연신내역 루체스테이션서울특별시 은평구 불광동 323-2117.051 ㎡ ~ 35.432 ㎡2,630만원 ~ 5,040만원6호 0호
칼튼테라스서울특별시 중랑구 묵동 176-3916.81 ㎡ ~ 25 ㎡2,781만원 ~ 4,250만원3호 0호
에이트플레이스서울특별시 중랑구 묵동 818.29 ㎡ ~ 39.91 ㎡2,692만 5,000원 ~ 1억2,635만원486호 0호
제이스타상봉서울특별시 중랑구 상봉동 109-3425 ㎡ ~ 31.65 ㎡4,250만원 ~ 4,976만원2호 0호
상봉동양엔파트서울특별시 중랑구 상봉동 118-825 ㎡ ~ 38.12 ㎡4,250만원 ~ 4,710만원3호 0호
✅ 신청 자격 요건

1. 기본 요건

•
공고일: 2026년 7월 31일 기준
•
청년 계층: 19세 이상 39세 이하(1986.08.01. ~ 2007.07.31. 출생자) 무주택자로서 미혼(현재 혼인 상태가 아님)인 자
•
신혼부부 계층:
•
신혼부부: 혼인 7년 이내(2019.08.01. ~ 2026.07.31.) 무주택세대구성원
•
예비신혼부부: 입주일 전일까지 혼인신고 예정인 자
•
신생아가구: 최근 2년 이내 출산 자녀(태아 포함)가 있는 가구
•
한부모가족: 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 또는 보호대상 한부모가족

2. 국적 및 중복신청 제한

•
대한민국 국적자(외국인 신청 불가, 재외국민은 국내거주자만 신청 가능)
•
1세대 1주택 신청 원칙(중복 신청 시 전부 무효)
💰 소득 및 자산 기준

1. 소득 기준

•
청년 1순위 / 수급계층: 생계·의료·주거급여 수급자, 보호대상 한부모가족, 차상위계층
•
청년 2순위: 본인+부모 월평균소득 100% 이하 (1인 4,576,036원, 2인 6,452,897원, 3인 8,168,429원)
•
청년 3순위: 본인 월평균소득 100% 이하 (1인 가구 4,576,036원 이하)
•
신혼부부Ⅰ: 가구 월평균소득 70% 이하 (배우자 소득 시 90% 이하)
•
신혼부부Ⅱ: 가구 월평균소득 130% 이하 (배우자 소득 시 200% 이하)

2. 자산 및 자동차 기준

•
청년 2순위 / 신혼부부Ⅰ: 총자산 3억 4,500만 원 이하, 자동차가액 4,542만 원 이하
•
청년 3순위: 총자산 2억 5,100만 원 이하, 자동차가액 4,542만 원 이하
•
신혼부부Ⅱ: 총자산 3억 6,200만 원 이하, 자동차가액 4,542만 원 이하
🏠 임대 조건 및 융자 혜택

1. 임대조건 수준

•
청년 1순위 / 신혼부부 소득50%이하: 시중 시세의 30% 수준
•
청년 2·3순위 / 신혼부부 소득70%이하: 시중 시세의 50% 수준
•
신혼부부Ⅱ 소득80%이하: 시중 시세의 60% 수준
•
신혼부부Ⅱ 소득130%이하: 시중 시세의 70% 수준

2. 보증금-월임대료 상호전환

•
입주 후 임대보증금과 월임대료 간 상호전환 가능 (10만 원 단위 증액/감액)
•
전환이율 및 한도는 SH공사 기준 및 관련 법령에 따름
📊 선정 및 배점 기준

1. 청년 계층 가점 항목 (총 14점 만점)

•
생계·의료·주거급여 수급자: 3점
•
보호대상 한부모가족: 3점
•
부모 무주택: 2점
•
장애인(본인/부모): 본인 2점, 부모 1점
•
소득 50% 이하(2,3순위): 3점
•
주택청약종합저축 납입 횟수: 24회 이상 3점, 12~24회 2점, 6~12회 1점

2. 경합 시 처리 기준

•
순위 → 가점 총점 → 가점 항목 순서(① → ⑦) → 전산 무작위 추첨
📄 신청 방법 및 제출 서류

1. 신청 방법

•
인터넷 청약전용: SH 청약플러스 (www.i-sh.co.kr/app)
•
필수 준비물: 공동인증서, 금융인증서 또는 민간 간편인증서(네이버, 카카오 등 11종)

2. 필수 제출 서류 (서류심사 대상자만 등기우편 제출)

•
개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 (정자 서명)
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금융정보 등 제공 동의서
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주민등록표등본 (상세발급, 주민등록번호 13자리 전 숫자가 모두 표기)
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가족관계증명서 (상세발급)
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서류발급 기준: 공고일(2026.07.31.) 이후 발급분만 인정
⚠️ 기관별 특화 및 유의사항

1. 거주기간 및 재계약

•
청년 계층: 기본 2년, 재계약 4회 가능 (최장 10년 거주)
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신혼부부 계층: 기본 2년, 재계약 4회 (무자녀 최장 10년, 자녀 1인 이상 최장 14년)

2. 주요 유의사항

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당첨 후 전입신고 의무 (동거인 추가 등록 불가, 단 신혼부부형은 직계비속 허용)
•
자동차 소유 및 운행 허용 (단지별 운영상황 상이)
•
반려동물 공동거주 가능 여부는 관리규약에 따름