경남 통영안정 영구임대 예비입주자 모집('26.07.30.)

입주자 모집공고일(2026.07.30.) 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 소득, 자산보유 기준, 기타 법에 정한 요건을 충족하고 입주자격제한(불법양도·전대)에 해당하지 않는 자.

성년자는 민법상 만 19세 이상이어야 하며, 예외적으로 미성년자(자녀 부양, 형제자매 부양, 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족)도 세대주인 경우 신청 가능합니다.

세대에 속하는 사람 전체가 무주택이어야 함(신청자, 배우자, 직계존속, 직계비속 등).

배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인 등록을 하지 않은 외국인인 경우 공급 신청 불가.

공공임대주택에 거주 중인 세대 중 일부가 신청 시 입주 전 세대 분리 필수.

영구임대 일반공급 자격을 갖춘 자 중 다음 각 호에 해당하는 자만 신청 가능:

고령자 (만 65세 이상인 자)

「장애인복지법」 제2조제2항에 해당하는 장애인

국가유공자로서 상이등급 1급~7급 판정을 받은 자

보훈보상대상자로서 상이등급 1급~7급 판정을 받은 자

5·18민주화운동부상자로서 신체장해등급 1급~14급 판정을 받은 자

고엽제후유의증환로서 경도 장애 이상의 장애등급 판정을 받은 자

1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 주택형별 및 공급대상자별 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.

동일 유형 임대주택 예비입주자로 중복 선정 불가하며, 기존 예비입주자 지위는 자동 탈락 처리됩니다.

가군 (생계·의료급여 수급자 등): 기초생활수급자(생계·의료급여), 한부모가족, 위안부 피해자 등 관련 신증자 제출 시 소득 검증 생략.

나군 (일반 등): 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준 적용 (세전 합산 금액 기준)

총자산 기준: 세대구성원 전원이 보유하고 있는 총 자산(부동산, 자동차, 금융자산, 기타자산 - 부채) 합산가액 24,500만 원 이하.

자동차 가액 기준: 세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차가액 4,542만 원 이하.

저공해자동차의 경우 정부/지자체 보조금을 제외한 금액으로 산정하며, 장애인 사용 자동차 및 국가유공자 보철용 차량은 산정에서 제외됩니다.

2023.03.28. 이후 출생한 자녀가 있는 경우 소득·자산 기준 적용 시 가산비율 적용: 1명 10%p, 2명 이상 20%p.

임대보증금: 2,505,000원 (계약금 125,250원, 잔금 2,379,750원)

월 임대료: 49,830원

임대보증금: 13,619,000원 (계약금 680,950원, 잔금 12,938,050원)

월 임대료: 97,120원

공고된 임대조건은 모집공고일 현재 기준이며, 실제 임대차계약 체결 시점에 변경될 경우 변경된 임대조건이 적용됩니다.

관리비(공용관리비, 개별사용료 등)는 임대료와 별도로 부담해야 합니다.

신청 순위 (1순위 → 2순위)

배점 합계가 높은 자

동일 배점 시 경합 처리 순서:

통영시 전입일자가 오래된 자

세대구성원 수가 많은 자

신청자 연령이 높은 자

최종 경합 시 추첨

1년 미만: 22점

1년 이상 ~ 5년 미만: 24점

5년 이상 ~ 10년 미만: 26점

10년 이상 ~ 15년 미만: 28점

15년 이상: 30점

40세 미만: 19점

40세 ~ 50세 미만: 21점

50세 ~ 60세 미만: 23점

60세 이상: 25점

1~2인: 24점

3인: 26점

4인: 28점

5인 이상: 30점

15점 (유형 3가지 이상 해당자): 생계·의료급여수급자로서 국가유공자, 위안부 피해자, 한부모가족, 북한이탈주민, 중증장애인, 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양자, 아동복지시설 퇴소자, 미성년자녀 3인 이상 부양자, 신혼부부 등

13점 (유형 2가지 해당자)

11점 (유형 1가지 해당자)

7점: 수급자 중 경증장애인, 10년 이상 장기복무 전역 제대군인, 비수급자 중 국가유공자 등 해당자

신청 기간: 2026.08.18.(화) ~ 2026.08.21.(금) 10:00 ~ 17:00 (점심시간 12:00~13:00 제외)

신청 장소: 통영시 내 거주지 관할 읍·면·동 주민센터(행정복지센터) 현장 방문 접수만 가능 (인터넷 신청 불가)

모든 제출 서류는 입주자 모집공고일(2026.07.30.) 이후 발급분이어야 하며, 주민등록번호 13자리가 모두 표기되도록 발급받아야 합니다.

공통 제출 서류:

영구임대주택 공급신청서 (행정복지센터 비치)

개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 (세대구성원 전원 서명)

금융정보 등 제공 동의서 (세대구성원 전원 서명)

자산 보유 사실확인서 (임차보증금 등 공적자료 미확인 자산 기재)

주민등록표등본 1통 (거주기간, 세대주 관계, 전입일 등 전 수치 포함)

해당자 추가 제출 서류:

주민등록표초본 (주소 변동 이력 확인 필요 시)

가족관계증명서 (배우자 세대분리, 미혼, 이혼, 사별 등)

신청자격 증명서 (수급자 증명서, 한부모가족 증명서, 장애인 증명서, 국가유공자 확인원 등)

임대차 계약기간은 2년이며, 재계약 시 관계법령이 정한 무주택세대구성원 및 소득·자산 요건을 충족하는 경우 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다.

거주 중 출생한 2024.01.01. 이후 출생 자녀가 있는 경우, 자녀가 성인이 될 때까지 자산/소득 초과 시에도 재계약이 허용됩니다.

거주 중 2세 미만 자녀 출생 시 더 넓은 면적의 LH 임대주택으로 이주 신청 가능.

예비입주자로 선정되었더라도 공가 발생 상황에 따라 실제 입주 시까지 상당 기간이 소요될 수 있습니다.

예비입주자가 타 공공임대주택에 계약 후 실제 입주하는 경우 기존 예비입주자 대기 명부에서 자동 제외됩니다.

현재 타 임대주택 거주자는 입주 전 기존 임대주택을 반드시 명도하여야 합니다.

본 단지에는 지하주차장이 없으며 지상주차장만 설치되어 있습니다.

구내용 이동통신설비(안테나 및 중계장치)가 103동 옥상층에 설치되어 있습니다.

통영시 관내 읍·면·동 행정복지센터

한국토지주택공사 대표전화 콜센터: 1600-1004 (평일 09:00 ~ 18:00)