Name: [광주전남지역본부] 2026년 1차 든든전세주택 입주자 모집공고(비분양전환형)
Start: 2026-08-10 10:00:00
End: 2026-08-12 16:00:00

📅 신청 및 발표 일정

일정 구분	기간 및 일시	비고
신청접수	2026.08.10 10:00 ~ 2026.08.12 16:00	온라인(PC, 모바일 앱 LH청약플러스) 접수 원칙, 65세 이상 고령자 등 우편 접수 가능
서류제출대상자발표	2026.08.14 17:00 ~ -	LH청약플러스 청약결과 확인에서 조회
서류제출	2026.08.18 10:00 ~ 2026.08.20 16:00	MyMy서비스(공공 마이데이터) 또는 온라인/등기우편 제출
당첨자발표	2026.09.23 17:00 ~ -	LH청약플러스 및 ARS(1661-7700) 확인
계약체결	별도 안내	당첨자 발표 후 순차적으로 안내문 발송 및 동·호 추첨 계약 진행

🏢 소속 주택 단지 목록

주택 단지명	소재지 주소	공급 면적 범위	임대조건 범위	공급 / 예비
소태아이윌2차	광주광역시 동구 의재로88번길 9-2	76.334 ㎡ ~ 81.744 ㎡	1억6,719만 2,000원 ~ 1억7,832만 2,000원	8호 0호
효천남해오네뜨1단지	광주광역시 남구 효우2로 21	84.98 ㎡	2억411만 9,000원	1호 0호
송화레이크힐	광주광역시 남구 노대실로 33	75.77 ㎡	1억7,974만 4,000원	1호 0호
이멘스캐슬	광주광역시 북구 설죽로315번길 25	84.95 ㎡ ~ 84.98 ㎡	2억2,342만 5,000원 ~ 2억2,769만 3,000원	4호 0호
운암동 롯데캐슬	광주광역시 북구 서강로54번길 32	59.8159 ㎡	1억6,764만 4,000원	1호 0호
하남2지구 다사로움 2단지 아파트	광주광역시 광산구 목련로 15	59.9538 ㎡	1억5,692만 9,000원	1호 0호

✅ 신청 자격 요건

기본 자격: 입주자모집 공고일(2026.07.30) 현재 무주택세대구성원으로서 주민등록표등본상 거주하고 있는 모집권역(광주·전남·제주)에 한하여 신청 가능합니다.
신청 자격 유지: 입주자 모집공고일부터 입주 시까지 무주택 자격을 계속 유지해야 하며, 당첨 후 주택 소유 등 자격 요건 상실 시 당첨 취소 또는 계약 거절 처리됩니다.
무주택세대구성원 범위:
- 신청자 및 배우자 (세대 분리된 배우자 포함)
- 신청자의 직계존속, 배우자의 직계존속 (신청자/분리 배우자의 등본에 등재된 경우)
- 신청자의 직계비속 및 그 배우자 (신청자/분리 배우자의 등본에 등재된 경우)
- 배우자의 직계비속 및 그 배우자 (신청자의 등본에 등재된 경우)
- 외국인 배우자/직계존비속 (가족관계등록부 등재 및 외국인등록/거소신고 마친 경우 세대원 포함 가능)
중복신청 제한:
- 1세대(세대구성원 전원) 1주택 신청이 원칙이며, 중복신청 시 전부 무효 처리됩니다.
- 공고일(2026.07.30)이 동일한 든든전세주택 모집공고 타지역 중복신청 불가합니다.
- 든든전세주택 기계약자는 동일한 지자체(시·군·구) 모집에 중복신청 불가합니다.
신청 자격 제약:
- 「민법」상 미성년자(19세 미만) 신청 불가 (단, 자녀가 있는 미성년 세대주, 형제자매 부양 미성년 세대주 등 예외 신청 가능).
- 외국인 단독 신청 불가 (재외국민/외국인 배우자 미등록 시 신청 불가).
- 과거 공공임대주택 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과자는 신청 불가합니다.

💰 소득 및 자산 기준

소득 및 자산 검증 미적용: 든든전세주택은 소득 및 자산 한도 기준을 별도로 적용하지 않습니다. (해당 사항 없음)
주택 소유 여부 검증:
- 국토교통부 주택소유확인시스템을 통하여 세대구성원 전원의 주택 및 분양권등 소유 여부를 검증합니다.
주택 소유 제외 예외 인정 기준:
- 상속으로 주택 공유지분 취득 후 부적격 통보일로부터 3개월 이내 처분한 경우
- 비도시지역 또는 면 지역의 20년 경과 단독주택, 85㎡ 이하 단독주택 등 소유자가 이주한 경우
- 20㎡ 이하 주택 또는 분양권등을 1호(세대)만 소유하고 있는 경우
- 공부상 주택이나 폐가/멸실 등으로 3개월 이내 정리한 경우
- 무허가건물을 소유하고 적법 건물임을 증명한 경우

🏠 임대 조건 및 융자 혜택

임대기간: 2년, 무주택 자격 유지 시 재계약 3회 가능 (최장 8년 거주 가능).
임대조건: 시중 시세의 90% 이하 수준의 전세보증금으로 공급 (월임대료 없음).
- 보증금 범위: 156,929,000원 ~ 227,693,000원
분양전환 여부: 해당 모집공고의 주택은 비분양전환형 주택으로 분양전환이 불가능합니다.
관리비 부담: 공용부분 청소, 공과금 배분 등 관리업무는 외부위탁기관(관리사무소)에서 담당하며, 청소용역비 및 관리비는 입주자가 별도 부담합니다.
주택도시기금 대출 연계:
- 기존 주택도시기금 대출을 받은 경우 입주 전까지 대출금을 상환하고 증빙서류를 제출해야 합니다.
- 단, 대출 목적물 변경 승인 시 상환 없이 변경 가능 (해당 은행 사전 상담 필요).

📊 선정 및 배점 기준

선정 프로세스: 배점 항목을 합산하여 총점이 높은 순으로 당첨자 및 예비입주자를 선정합니다.
동일 점수 경합 시: 합산 점수가 동일한 경우 추첨으로 우선순위를 결정합니다.
평가 배점 항목 (최대 5점):
1. 신생아 가구 여부 (2점): 공고일 기준 2년 이내 출산·입양한 자녀 및 태아 (2024.07.30 이후 출생·입양한 자녀)
2. 자녀의 수 (최대 3점):
  - 3인 이상: 3점
  - 2인: 2점
  - 1인: 1점 (태아 포함 민법상 미성년 자녀 기준)
동·호 배정 및 계약: 당첨자를 대상으로 무작위 추첨을 통해 주택 동·호 배정 및 계약체결 진행.
예비입주자 지위 유지: 예비입주자 자격은 모집단위별 예비입주자 순번 발표일로부터 90일간 유지되며, 90일이 경과한 다음 날 예비입주자 지위가 소멸됩니다.

📄 신청 방법 및 제출 서류

신청 방법:
- 온라인 신청 (원칙): PC(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱(LH청약플러스) 접속 → 공동인증서/민간인증서 로그인 → 청약신청
  - 접수 기간: 2026.08.10(월) 10:00 ~ 2026.08.12(수) 16:00 (24시간 신청 가능, 마감일 16:00까지)
- 등기우편 신청 (정보취약계층 예외): 65세 이상 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 자에 한함 (2026.08.12 도착분까지 인정)
서류제출 대상자 발표: 2026.08.14(금) 17:00 이후 (LH청약플러스)
서류제출 기간: 2026.08.18(화) ~ 2026.08.20(목) (10:00~16:00)
제출 서류 발급 기준: 입주자모집 공고일(2026.07.30) 이후 발급분만 인정되며, 주민등록번호 13자리가 모두 표기되도록 발급.
구비 서류 리스트:
- 공통 필수: 주민등록표등본, 주민등록표초본(과거 주소변동사항 포함), 가족관계증명서(상세), 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
- 추가 제출 (해당자): 배우자 주민등록표등본(분리 배우자), 외국인등록증 사본, 입양관계증명서, 출생증명서/임신진단서(신생아 가구 배점 신청자)
- MyMy서비스(공공 마이데이터): LH청약플러스에서 행정정보 제공 요구 동의 시 주요 행정서류 온라인 간편 제출 가능.

⚠️ 기관별 특화 및 유의사항

입주 지정 기간: 계약체결 후 90일 이내에 입주를 완료하여야 합니다.
계약 포기 불이익: 예비입주자 순번 도래 시 계약을 포기(계약일시 불참, 미계약 등)할 경우 예비입주자로서의 지위가 즉시 상실됩니다.
기존 임대주택 명도: 타 공공임대주택(국민임대, 전세임대 등) 입주자는 든든전세주택 입주 전까지 기존 주택을 명도하여야 합니다.
현 주택 상태 계약: 현 주택상태 그대로 계약 및 입주하며, 빌트인 가전제품 등이 설치되어 있더라도 임대목적물이 아니므로 LH에서 보수나 교체를 제공하지 않습니다.
전대 금지: 든든전세주택은 임차권의 양도 및 전대가 엄격히 금지되며 위반 시 민·형사상 처벌을 받습니다.
문의처:
- LH 대표 콜센터: ☎ 1600-1004 (평일 09:00~18:00, 연결 후 2번→3번)
- 당첨자 발표 ARS: ☎ 1661-7700
- 접수처:
  - LH 광주광산권주거복지지사: ☎ 062-441-2959, 062-441-2916
  - LH 광주북부권주거복지지사: ☎ 062-410-1957, 062-410-1978
  - LH 광주동남권주거복지지사: ☎ 062-411-4165, 062-411-4148