[광주전남지역본부] 2026년 1차 든든전세주택 입주자 모집공고(비분양전환형)

기본 자격: 입주자모집 공고일(2026.07.30) 현재 무주택세대구성원으로서 주민등록표등본상 거주하고 있는 모집권역(광주·전남·제주)에 한하여 신청 가능합니다.

신청 자격 유지: 입주자 모집공고일부터 입주 시까지 무주택 자격을 계속 유지해야 하며, 당첨 후 주택 소유 등 자격 요건 상실 시 당첨 취소 또는 계약 거절 처리됩니다.

무주택세대구성원 범위:

신청자 및 배우자 (세대 분리된 배우자 포함)

신청자의 직계존속, 배우자의 직계존속 (신청자/분리 배우자의 등본에 등재된 경우)

신청자의 직계비속 및 그 배우자 (신청자/분리 배우자의 등본에 등재된 경우)

배우자의 직계비속 및 그 배우자 (신청자의 등본에 등재된 경우)

외국인 배우자/직계존비속 (가족관계등록부 등재 및 외국인등록/거소신고 마친 경우 세대원 포함 가능)

중복신청 제한:

1세대(세대구성원 전원) 1주택 신청이 원칙이며, 중복신청 시 전부 무효 처리됩니다.

공고일(2026.07.30)이 동일한 든든전세주택 모집공고 타지역 중복신청 불가합니다.

든든전세주택 기계약자는 동일한 지자체(시·군·구) 모집에 중복신청 불가합니다.

신청 자격 제약:

「민법」상 미성년자(19세 미만) 신청 불가 (단, 자녀가 있는 미성년 세대주, 형제자매 부양 미성년 세대주 등 예외 신청 가능).

외국인 단독 신청 불가 (재외국민/외국인 배우자 미등록 시 신청 불가).

과거 공공임대주택 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과자는 신청 불가합니다.

소득 및 자산 검증 미적용: 든든전세주택은 소득 및 자산 한도 기준을 별도로 적용하지 않습니다. (해당 사항 없음)

주택 소유 여부 검증:

국토교통부 주택소유확인시스템을 통하여 세대구성원 전원의 주택 및 분양권등 소유 여부를 검증합니다.

주택 소유 제외 예외 인정 기준:

상속으로 주택 공유지분 취득 후 부적격 통보일로부터 3개월 이내 처분한 경우

비도시지역 또는 면 지역의 20년 경과 단독주택, 85㎡ 이하 단독주택 등 소유자가 이주한 경우

20㎡ 이하 주택 또는 분양권등을 1호(세대)만 소유하고 있는 경우

공부상 주택이나 폐가/멸실 등으로 3개월 이내 정리한 경우

무허가건물을 소유하고 적법 건물임을 증명한 경우

임대기간: 2년, 무주택 자격 유지 시 재계약 3회 가능 (최장 8년 거주 가능).

임대조건: 시중 시세의 90% 이하 수준의 전세보증금으로 공급 (월임대료 없음).

보증금 범위: 156,929,000원 ~ 227,693,000원

분양전환 여부: 해당 모집공고의 주택은 비분양전환형 주택으로 분양전환이 불가능합니다.

관리비 부담: 공용부분 청소, 공과금 배분 등 관리업무는 외부위탁기관(관리사무소)에서 담당하며, 청소용역비 및 관리비는 입주자가 별도 부담합니다.

주택도시기금 대출 연계:

기존 주택도시기금 대출을 받은 경우 입주 전까지 대출금을 상환하고 증빙서류를 제출해야 합니다.

단, 대출 목적물 변경 승인 시 상환 없이 변경 가능 (해당 은행 사전 상담 필요).

선정 프로세스: 배점 항목을 합산하여 총점이 높은 순으로 당첨자 및 예비입주자를 선정합니다.

동일 점수 경합 시: 합산 점수가 동일한 경우 추첨으로 우선순위를 결정합니다.

평가 배점 항목 (최대 5점):

신생아 가구 여부 (2점): 공고일 기준 2년 이내 출산·입양한 자녀 및 태아 (2024.07.30 이후 출생·입양한 자녀)

자녀의 수 (최대 3점):

3인 이상: 3점

2인: 2점

1인: 1점

동·호 배정 및 계약: 당첨자를 대상으로 무작위 추첨을 통해 주택 동·호 배정 및 계약체결 진행.

예비입주자 지위 유지: 예비입주자 자격은 모집단위별 예비입주자 순번 발표일로부터 90일간 유지되며, 90일이 경과한 다음 날 예비입주자 지위가 소멸됩니다.

신청 방법:

온라인 신청 (원칙): PC(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱(LH청약플러스) 접속 → 공동인증서/민간인증서 로그인 → 청약신청

접수 기간: 2026.08.10(월) 10:00 ~ 2026.08.12(수) 16:00 (24시간 신청 가능, 마감일 16:00까지)

등기우편 신청 (정보취약계층 예외): 65세 이상 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 자에 한함 (2026.08.12 도착분까지 인정)

서류제출 대상자 발표: 2026.08.14(금) 17:00 이후 (LH청약플러스)

서류제출 기간: 2026.08.18(화) ~ 2026.08.20(목) (10:00~16:00)

제출 서류 발급 기준: 입주자모집 공고일(2026.07.30) 이후 발급분만 인정되며, 주민등록번호 13자리가 모두 표기되도록 발급.

구비 서류 리스트:

공통 필수: 주민등록표등본, 주민등록표초본(과거 주소변동사항 포함), 가족관계증명서(상세), 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서

추가 제출 (해당자): 배우자 주민등록표등본(분리 배우자), 외국인등록증 사본, 입양관계증명서, 출생증명서/임신진단서(신생아 가구 배점 신청자)

MyMy서비스(공공 마이데이터): LH청약플러스에서 행정정보 제공 요구 동의 시 주요 행정서류 온라인 간편 제출 가능.

입주 지정 기간: 계약체결 후 90일 이내에 입주를 완료하여야 합니다.

계약 포기 불이익: 예비입주자 순번 도래 시 계약을 포기(계약일시 불참, 미계약 등)할 경우 예비입주자로서의 지위가 즉시 상실됩니다.

기존 임대주택 명도: 타 공공임대주택(국민임대, 전세임대 등) 입주자는 든든전세주택 입주 전까지 기존 주택을 명도하여야 합니다.

현 주택 상태 계약: 현 주택상태 그대로 계약 및 입주하며, 빌트인 가전제품 등이 설치되어 있더라도 임대목적물이 아니므로 LH에서 보수나 교체를 제공하지 않습니다.

전대 금지: 든든전세주택은 임차권의 양도 및 전대가 엄격히 금지되며 위반 시 민·형사상 처벌을 받습니다.

문의처:

LH 대표 콜센터: ☎ 1600-1004 (평일 09:00~18:00, 연결 후 2번→3번)

당첨자 발표 ARS: ☎ 1661-7700

접수처:

LH 광주광산권주거복지지사: ☎ 062-441-2959, 062-441-2916

LH 광주북부권주거복지지사: ☎ 062-410-1957, 062-410-1978

LH 광주동남권주거복지지사: ☎ 062-411-4165, 062-411-4148