기본 임대 조건
•대상 주택: 김포한강데세리브(Ac-01aBL) 51A 타입
| 주택형 | 타입 | 임대보증금 (원) | 계약금 (원, 계약 시) | 잔금 (원, 입주 시) | 월 임대료 (원) |
|---|
| 51.9300H | 51A | 59,364,000 | 11,872,000 | 47,492,000 | 384,770 |
•※ 상기 임대조건은 동별·층별·향별 차등이 없으며, 발코니 확장 및 외부샷시 설치 비용이 포함되어 있습니다.
•※ 임대차 계약은 갱신 계약 시 「주택임대차보호법」 범위 내에서 주거비물가지수 등을 고려하여 증액될 수 있습니다.
임대보증금 및 월 임대료 상호 전환
•일정 범위 내에서 임대보증금을 100만 원 단위로 상호 전환하여 임대 조건을 변경할 수 있습니다. (전환 요율 적용)
•보증금 최대 증액 (월임대료 감액) 예시 (전환요율 연 5.0% 적용):
•최대 납부가능 전환보증금: 55,000,000원
•보증금 최대 납부 시 총임대보증금: 114,364,000원
•보증금 최대 납부 시 월임대료: 155,600원 (월임대료 차감액 229,170원)
•보증금 최대 감액 (월임대료 증액) 예시 (전환요율 연 3.5% 적용):
•최대 전환가능 감액보증금: 46,000,000원
•보증금 최대 전환 시 총임대보증금: 13,364,000원
•보증금 최대 전환 시 월임대료: 518,930원 (월임대료 증가액 134,160원)
주택도시기금 융자 혜택
•본 주택은 주택도시기금 융자금을 지원(전용 60㎡ 이하 최대 55,000,000원)받아 건설된 주택입니다.
•분양전환 시 계약자에게 대환되는 경우, 융자금의 한도, 상환 조건 및 이율 등은 「주택도시기금 운용 및 관리규정」에 따릅니다.
기타 비용 부담 의무 및 유의사항
•임대보증금은 이자 없이 예치되며, 임대차 계약 해지 시 명도와 동시에 반환됩니다.
•계약 후 입주하지 않거나 시작일로부터 3개월 이내에 입주하지 않아 계약이 해지될 경우 소정의 위약금이 공제됩니다.