행복주택

'26년 7월 인천시(남동구) 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집

기관: LH관할 지역: 인천광역시
📅 신청 및 발표 일정
일정 구분기간 및 일시비고
신청접수2026.08.10 10:00 ~ 2026.08.12 16:00인터넷(PC/모바일) 청약 24시간 가능(시작/마감일 제외), 현장접수(고령자/장애인)는 8.10~8.11
서류제출대상자발표2026.08.19 14:00 ~ -LH 청약센터 확인
서류제출2026.08.19 ~ 2026.08.25 23:59등기우편으로 접수
당첨자발표2026.11.26 14:00 ~ -LH 청약센터 확인
계약체결개별안내추후 계약 순번 도래시 개별안내
🏢 소속 주택 단지 목록
주택 단지명소재지 주소공급 면적 범위임대조건 범위공급 / 예비
인천논현 4BL 행복주택인천광역시 남동구 논현로 8136.63 ㎡4,480만원0호 / 50호
인천서창 15BL 행복주택인천광역시 남동구 서창남로 10936.85 ㎡4,560만원0호 / 50호
인천서창 14BL 행복주택인천광역시 남동구 운연천로 916.66 ㎡ ~ 36.64 ㎡1,802만원 ~ 4,440만원0호 / 400호
인천논현 15BL 행복주택인천광역시 남동구 함박뫼로 45614.7 ㎡ ~ 26.7 ㎡1,380만원 ~ 3,078만원0호 / 110호
1. 신청 자격 요건
기본 요건: 무주택세대구성원 (단, 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아니어도 신청 가능)
외국인 불가: 외국인 신청 불가하며 외국인등록이 안된 배우자를 둔 국민도 신청 불가
중복 신청 불가: 1세대 1주택 신청 가능. 동일 모집공고에서 중복신청 불가하며 다른 행복주택 등 중복당첨시 기존 예비입주자 자격 상실.
공급대상요건
대학생재학 중이거나 다음 학기 입학/복학 예정, 미혼
취업준비생대학/고등학교 졸업/중퇴 2년 이내 (2024.7.29 이후), 미혼
청년19세~39세 (86.7.30~07.7.29), 미혼
사회초년생소득종사기간 7년 이내(완화), 미혼
신혼부부/예비혼인 10년 이내(완화) 또는 9세 이하 자녀(완화). 예비는 입주전까지 혼인사실 증명
한부모가족9세 이하 자녀를 둔 자(완화)
고령자65세 이상 (1961.7.29 이전 출생)
주거급여수급자주거급여수급자
💰 2. 소득 및 자산 기준
완화된 기준 적용 (2순위, 3순위): 일반기준 미충족시 완화된 기준 적용.
소득 기준 (1순위 / 2순위 / 3순위)
가구원수1순위 (100%이하)2순위 (120%이하)3순위 (150%이하)
1인4,576,036원 이하 (120%)5,338,708원 이하 (140%)5,720,045원 이하 (150%)
2인6,452,897원 이하 (110%)7,626,151원 이하 (130%)8,799,405원 이하 (150%)
3인8,168,429원 이하 (100%)9,802,115원 이하 (120%)12,252,644원 이하 (150%)
맞벌이 2인7,626,151원 이하 (130%)8,212,778원 이하 (140%)8,799,405원 이하 (150%)
자산 기준
공급대상총자산 기준자동차 가액 기준
대학생10,800만원 이하자동차 소유 안할 것
청년25,100만원 이하4,542만원 이하
신혼부부/고령자34,500만원 이하4,542만원 이하
자동차 가액: 세대 보유 자동차 중 가장 높은 차량가액 기준(저공해차 보조금 제외)
🏠 3. 임대 조건 및 융자 혜택
임대조건 할증: 완화입주자격(2, 3순위) 입주자의 갱신계약 시 완화된 소득요건을 기준으로 초과 비율에 따라 할증된 임대조건이 적용됨.
보증금 상호전환: 10만원 단위로 전환 가능하며 증액 이율은 6%, 감액 이율은 3.5% 적용.
특화옵션: 서창14단지 16형, 논현15단지 14형, 서창15단지 21형에는 냉장고 및 가스쿡탑 빌트인 제공(일부는 책상 포함).
관리비 별도부담: 청소용역비 및 관리비는 별도 부담.
📊 4. 선정 및 배점 기준
입주자 선정 기준: 입주자격 완화 순위 → 일반공급 순위 → 추첨 순으로 진행됨.
입주자격 완화 순위:
1.
1순위: 일반 입주자격 충족
2.
2순위: 2순위 완화자격 충족
3.
3순위: 3순위 완화자격 충족
일반공급 순위 (대학생/청년/신혼부부):
1.
1순위: 인천시 또는 연접지역(서울, 부천, 시흥, 김포) 거주/재학/근무
2.
2순위: 기타 경기도 거주/재학/근무
3.
3순위: 기타 지역
📄 5. 신청 방법 및 제출 서류
신청 방법: LH 청약플러스 (인터넷/모바일). 공동/민간 인증서 사전 발급 필수.
고령자/장애인: '26.8.10 ~ '26.8.11 현장 접수 지원 (LH인천남부권주거복지지사)
서류 제출 기한: '26.8.19 ~ '26.8.25
서류 제출 방법: 등기 우편 제출만 인정됨 (2026.8.25 소인분까지 유효)
공통 서류 요건:
공고일(2026.7.29) 이후 발급분만 인정.
주민등록번호 13자리 숫자가 모두 표기되도록 발급.
기본서류: 개인정보제공동의서, 금융정보제공동의서, 자산보유사실확인서, 중복선정불가확인서, 등본, 가족관계증명서.
⚠️ 6. 기관별 특화 및 유의사항
최대 거주 기간:
대학생/청년: 6년
신혼부부/한부모: 무자녀 6년, 자녀 1명 이상 10년 (본문상 단지표에 따라 10/14/20년 상이함)
고령자/수급자: 20년
3순위 입주자: 1회에 한하여 재계약 체결 가능 (대기자 없을 경우 추가 1회 한정).
예비입주자 지위: 공공임대 입주 시 다른 명부에서 제외 처리됨. 서류 제출 대상자로 선정되어도 배점 및 추첨에 따라 낙첨 가능.
예비자 대기: 현재 대기 중인 예비자 다음 순번이 부여되며 입주까지 1년 이상 소요될 수 있음.