국민임대

증평군지역 국민임대주택 예비입주자 모집[2026.07.15]

기관: LH관할 지역: 충청북도
지도로 돌아가기신청 페이지 열기
📅 신청 및 발표 일정
일정 구분기간 및 일시비고
신청접수2026.08.05 10:00 ~ 2026.08.05 16:00인터넷/모바일 신청은 10:00~16:00, 현장 방문 신청은 10:00~15:00까지 진행됨. 고령자 및 장애인 등 정보취약계층에 한해 현장 신청 가능(현장접수처: 증평송산5단지 관리사무소).
서류제출대상자발표2026.08.28 14:00 ~ 2026.08.28 14:00LH 청약플러스에서 확인
서류제출2026.08.31 ~ 2026.09.02 18:00인터넷(PC/모바일) 제출 또는 등기우편 제출. 등기우편은 2026.09.02 우체국 소인분까지 유효하며, 일반우편 접수 불가. 주소: 충북 증평군 증평읍 중앙로 88 농협한삼인 관리동 3층 LH 충북동북부권주거복지지사 증평군 공급담당자
당첨자발표2026.12.04 14:00 ~ 2026.12.04 14:00LH 청약플러스 또는 ARS 1661-7700 확인
🏢 소속 주택 단지 목록
주택 단지명소재지 주소공급 면적 범위임대조건 범위공급 / 예비
증평송산5충청북도 증평군 증평읍 송산로 3029.39 ㎡ ~ 46.21 ㎡900만 5,000원 ~ 2,431만 1,000원0호 / 210호
증평송산1충청북도 증평군 증평읍 송산로 3533.39 ㎡ ~ 46.9 ㎡978만 6,000원 ~ 1,825만 4,000원0호 / 110호
증평송산2충청북도 증평군 증평읍 송산로 5333.95 ㎡ ~ 46.99 ㎡944만원 ~ 1,753만 2,000원0호 / 130호
증평송산3충청북도 증평군 증평읍 송산로4길 1429.99 ㎡ ~ 46.76 ㎡850만 9,000원 ~ 2,245만 9,000원0호 / 180호
증평장동충청북도 증평군 증평읍 증평로 31-1146.9 ㎡ ~ 59.88 ㎡1,468만 3,000원 ~ 2,153만 8,000원0호 / 150호
✅ 신청 자격 요건

기본 요건

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무주택세대구성원: 입주자모집공고일(2026.07.15.) 현재 세대에 속하는 사람 전체가 무주택인 세대의 구성원이어야 하며, 무주택세대구성원 자격을 입주 시까지 유지해야 합니다.
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성년자: 「민법」상 성년자(만 19세 이상)만 공급 신청이 가능합니다.
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미성년 세대주 신청 허용 예외 조항:
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자녀가 있는 미성년 세대주(자녀와 동일 주민등록표 등재 필수)
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직계존속의 사망, 실종, 행방불명 등으로 형제자매를 부양해야 하는 미성년 세대주
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외국인 부모와 미성년 자녀(내국인) 세대주로 구성된 한부모가족 (외국인 부모가 대리 신청)

제약 조건

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외국인 신청 불가: 외국인은 직접 공급 신청을 할 수 없습니다.
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중복 신청 제한: 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 동일 공고 내 중복 신청 시 신청 전체가 무효 처리됩니다.
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예비입주자 중복선정 불가:
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동일한 유형(예: 국민임대↔국민임대)의 예비입주자 모집 신청은 가능하나, 선정 시 종전 선정된 예비입주자로서의 지위는 자동 탈락됩니다.
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모집공고일이 같을 경우 ①청약 접수일 ②당첨자 발표일이 빠른 단지를 기준으로 탈락 처리됩니다.
💰 소득 및 자산 기준

소득 기준

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월평균 소득: 전년도(2025년도) 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준(세전)을 적용하며, 세대구성원 전원의 소득을 합산하여 산정합니다.
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기본 소득 기준 (70%) 및 1~2인 가구 가산 비율 적용:
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1인 가구: 2,669,354원 이하 (20% 가산 적용)
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2인 가구: 4,106,389원 이하 (10% 가산 적용)
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3인 가구: 5,717,900원 이하
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4인 가구: 6,161,541원 이하
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5인 가구: 6,528,890원 이하
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6인 가구: 6,934,384원 이하
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7인 가구: 7,339,879원 이하
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8인 가구: 7,745,373원 이하
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*출산자녀 수 소득 기준 가산: 2인 이상 20%, 1인 10% 가산 적용.

자산 기준

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총자산가액: 세대구성원 전원이 보유하고 있는 총자산가액 합산 기준 34,500만 원 이하
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자동차가액: 세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차가액 4,542만 원 이하
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출산자녀 수에 따른 자산 기준 가산:
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0명 (기준): 총자산 34,500만 원 이하 / 자동차 4,542만 원 이하
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1명: 총자산 37,900만 원 이하 / 자동차 4,996만 원 이하
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2명 이상: 총자산 41,300만 원 이하 / 자동차 5,451만 원 이하
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*출산자녀는 2023.03.28. 이후 출산한 미성년 자녀(태아 및 입양자녀 포함)를 의미합니다.

산정 및 예외 조항

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조사 시점: 주택, 소득, 부동산, 자동차, 일반자산, 금융부채 외 부채의 산정 시점은 모집공고일(2026.07.15.) 기준이며, 금융자산 및 금융부채는 조사기준일 기준입니다.
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자동차 가액 예외: 장애인사용 자동차 및 국가유공자 보철용 차량은 산정에서 제외됩니다. 저공해자동차는 정부 및 지자체 보조금을 제외한 금액으로 산정합니다. 세대에 2대 이상 보유 시 가장 높은 차량가액을 기준으로 삼습니다.
🏠 임대 조건 및 융자 혜택

기본 임대 조건

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증평송산1:
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33형: 보증금 9,786,000원 / 월임대료 87,280원
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39형: 보증금 12,696,000원 / 월임대료 112,440원
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46형: 보증금 18,254,000원 / 월임대료 148,150원
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증평송산2:
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33형: 보증금 9,440,000원 / 월임대료 86,290원
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39형: 보증금 10,633,000원 / 월임대료 95,950원
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46형: 보증금 17,532,000원 / 월임대료 142,950원
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증평송산3:
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29형: 보증금 8,509,000원 / 월임대료 132,390원
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36형: 보증금 10,400,000원 / 월임대료 176,110원
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46형: 보증금 22,459,000원 / 월임대료 234,030원
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증평송산5:
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29형(일반/주거약자): 보증금 9,005,000원 / 월임대료 180,750원
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37형: 보증금 15,449,000원 / 월임대료 234,420원
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46형(일반/주거약자): 보증금 24,311,000원 / 월임대료 308,910원
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증평장동:
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46형: 보증금 14,683,000원 / 월임대료 125,070원
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51형: 보증금 17,773,000원 / 월임대료 155,090원
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59형: 보증금 21,538,000원 / 월임대료 191,230원

보증금-월임대료 상호전환

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보증금 증액 및 감액은 임차인의 선택사항으로 100만 원 단위로 상호 전환이 가능합니다.
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보증금 증액 시 (월임대료 감액): 연이율 6.0% 적용하여 월임대료를 감액합니다.
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보증금 감액 시 (월임대료 증액): 연이율 3.5% 적용하여 월임대료를 증액합니다.

기타 유의사항

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임대차 계약 기간은 2년이며, 계속 거주 희망 시 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다.
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외부 위탁 관리에 따른 청소용역비 및 기타 공용관리비는 임대조건과 별도로 부담해야 합니다.
📊 선정 및 배점 기준

입주자 선정 프로세스

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기본 선정 순서: 순위 → 배점 → 추첨

순위 기준

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전용면적 50㎡ 미만 주택 (29형, 33형, 36형, 37형, 39형, 46형):
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1순위: 모집공고일(2026.07.15.) 현재 주민등록표등본상의 주소지가 충청북도 증평군인 자
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2순위: 모집공고일(2026.07.15.) 현재 주민등록표등본상의 주소지가 충청북도 진천군, 음성군, 괴산군, 청주시인 자
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3순위: 제1순위 및 제2순위에 해당되지 않는 자
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전용면적 50㎡ 이상 주택 (51형, 59형):
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1순위: 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 가입하여 24회 이상 납입한 자
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2순위: 주택청약종합저축에 가입하여 6회 이상 납입한 자
•
3순위: 제1순위 및 제2순위에 해당되지 않는 자

일반공급 배점 기준

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① 계속거주기간(증평군): 1~3년 미만 1점 / 3~5년 미만 2점 / 5년 이상 3점
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② 청약저축 납입횟수: 6~12회 1점 / 13~24회 2점 / 25~36회 3점 / 37~48회 4점 / 49~60회 5점 / 61회 이상 6점
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③ 미성년자녀수: 2자녀 2점 / 3자녀 이상 3점 (2007.07.15. 이후 출생)
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④ 신혼부부/예비신혼부부/한부모가족/유자녀혼인가구: 3점
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⑤ 부모·자녀간 육아 지원세대: 동일단지에 한함, 신청한 2세대가 모두 당첨 시 각 3점
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⑥ 사회취약계층: 생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층 등 3점 (중복 인정 불가)
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⑦ 과거 계약사실 감점: 최근 1년 이내 계약 시 -5점 / 최근 3년 이내 계약 시 -3점

주거약자용 주택 배점 기준

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① 부양가족수: 1인 1점 / 2인 2점 / 3인 이상 3점
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② 계속거주기간(증평군): 1~3년 미만 1점 / 3~5년 미만 2점 / 5년 이상 3점
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③ 사회취약계층: 생계·의료급여 수급자 및 차상위계층 등 3점
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④ 장애정도: 장애의 정도가 심한 장애인 3점 / 심하지 않은 장애인 1점
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⑤ 과거 계약사실 감점: 최근 1년 이내 계약 시 -5점 / 최근 3년 이내 계약 시 -3점

경합 시 처리 규칙

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순위 내에서 경쟁이 있을 경우 배점이 높은 순으로 선정하되, 합산 점수가 동일할 경우 평가항목 번호 순서(① → ⑦ 또는 ① → ⑤)에 따라 점수가 높은 순으로 선정하며, 최종 경합 시 추첨으로 우선순위를 결정합니다.
📄 신청 방법 및 제출 서류

청약 신청 일정 및 접수처

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인터넷 및 모바일 신청: 2026.08.05(수) 10:00 ~ 16:00 (LH 청약플러스 https://apply.lh.or.kr)
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현장 방문 신청: 2026.08.05(수) 10:00 ~ 15:00 (점심시간 12:00~13:00 제외)
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고령자 및 정보취약계층에 한해 현장 신청 가능
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현장 접수처: 증평송산5단지 관리사무소 (충북 증평군 증평읍 송산로 30)

서류 제출 방법

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대상: 인터넷/모바일 신청자 중 서류제출 대상자로 선정된 자 (발표: 2026.08.28 14:00 이후)
•
제출 기간: 2026.08.31(월) ~ 2026.09.02(수) (인터넷 제출은 18:00 마감 / 등기우편은 09.02 소인분까지 유효)
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등기우편 주소: 우)27943 충북 증평군 증평읍 중앙로 88 농협한삼인 관리동 3층 LH 충북동북부권주거복지지사 증평군 공급담당자

필수 공통 서류

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모든 구비서류는 모집공고일(2026.07.15.) 이후 발급분에 한하며, 주민등록번호 13자리가 모두 표기되어야 합니다.
1.
주민등록표등본 (세대주 관계, 전입일, 변동일 사유 등 전부 표기)
2.
주민등록표초본 (과거 주소변동사항 등 전부 표기)
3.
가족관계증명서 (상세) (주민등록등본상 배우자 확인 불가, 외국인 배우자 등의 경우 필수)
4.
개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 (세대구성원 전원 서명 필수)
5.
금융정보 등 제공 동의서 (세대구성원 전원 서명 필수)
6.
자산 보유 사실 확인서 (임차보증금, 분양권, 비상장주식 등 기재 및 증빙 첨부)
7.
예비입주자 중복선정 불가사항 확인서 (신청자 서명 또는 날인)

대상자별 추가 서류

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임신진단서(임신확인서)/입양관계증명서, 혼인관계증명서(상세), 외국인등록사실증명서, 사회취약계층 증명서, 장애인 증명서 등 해당 증빙 서류 제출.
⚠️ 기관별 특화 및 유의사항

임대 기간 및 거주 한도

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이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택으로 입주자격 충족 시 최초 임대개시일로부터 최장 30년간 거주 가능합니다. (2년 단위 재계약)
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예비입주자 중복선정 불가 사항: 예비입주자로 선정되면 기존에 선정된 동일 유형 예비입주자 지위가 자동 상실됩니다.

계약 포기 및 명도 의무

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순번 도래 시 계약을 포기하거나 연락이 닿지 않을 경우 예비입주자 지위가 즉시 상실됩니다.
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타 임대주택 명도: 입주 전에 기존에 입주 중인 공공임대주택(국민임대, 전세임대 등)은 반드시 명도(반환)하여야 합니다.

자녀 출생 및 재계약 특혜

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우선 배정: 2세 미만의 자녀(세대구성원)가 있는 자(태아 포함)를 대상으로 모집 호수의 30% 범위 내에서 우선 배정합니다.
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재계약 특례: 병역의무 이행 또는 편입·진학으로 주택 반환 시 남은 계약기간이 1년 이상이면 재계약 횟수 차감 없이 다시 신청이 가능합니다.

장애인/주거약자 편의시설 제공

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주거약자용 주택 입주자 또는 최초 입주자 본인/부양가족 중 대상자가 있는 경우, 신청자에 한해 무상으로 편의시설을 제공합니다.
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현관: 마루굽틀 경사로 설치
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욕실: 단차 없애기, 욕실문 개폐방향 변경, 좌식 샤워시설 및 안전손잡이 설치 등
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주방: 좌식 싱크대 설치, 가스밸브 높이조정 등
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거실/침실: 비디오폰 높이조정, 시각경보기 설치, 조명 밝기 조정 등
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*신청 기간: 계약 체결 기간 내에 신청서와 구비 서류 제출