50년공공임대

대구한실들1단지 50년공공임대주택 예비입주자 모집

기관: LH관할 지역: 대구광역시
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📅 신청 및 발표 일정
일정 구분기간 및 일시비고
신청접수2026.07.30 10:00 ~ 2026.07.31 16:001순위 마감 시 2순위 접수 없음
서류제출대상자발표2026.08.14 16:00 ~ -LH청약플러스에서 확인 가능
서류제출2026.08.19 10:00 ~ 2026.08.19 16:00현장제출 또는 등기우편 제출 (일반우편 불가)
당첨자발표2026.10.23 16:00 ~ -예비입주자 당첨 발표. 발표일로부터 30일간 확인 가능
계약체결공가 발생 시 순위에 따라 개별 안내예비순번에 따라 공가 발생 시 개별 계약 및 입주 안내 진행
🏢 소속 주택 단지 목록
주택 단지명소재지 주소공급 면적 범위임대조건 범위공급 / 예비
대구한실들1단지대구광역시 달서구 한실로 4942.9 ㎡ ~ 49.44 ㎡1,637만원 ~ 1,886만 2,000원0호 / 65호
✅ 신청 자격 요건

무주택세대구성원 기준

  • 모집공고일(2026.07.16.) 현재 대구광역시 및 경상북도에 거주하는 무주택세대구성원
  • 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.

성년자 신청 자격

  • 「민법」상 성년자(만 19세 이상) 신청 가능
  • 예외적 미성년자 신청 허용 기준:
    • 자녀가 있는 미성년 세대주 (동일 세대 주민등록표상 자녀 등재 필수)
    • 직계존속의 사망, 실종, 행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주 (행방불명은 신고접수증 증빙 필수, 형제자매는 주민등록표상 등재 필수)
    • 외국인 부모와 미성년 자녀(내국인) 세대주로 구성된 한부모가족 (외국인 부모가 대리 신청)

기타 신청 제한

  • 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자는 신청할 수 없습니다.
💰 소득 및 자산 기준

해당 사항 없음

🏠 임대 조건 및 융자 혜택

주택형별 기본 임대 조건

  • 42형 (전용 42.90㎡):
    • 임대보증금: 계 16,370,000원 (계약금 3,274,000원 / 잔금 13,096,000원)
    • 월임대료: 203,380원
  • 49형 (전용 49.44㎡):
    • 임대보증금: 계 18,862,000원 (계약금 3,772,000원 / 잔금 15,090,000원)
    • 월임대료: 229,530원

임대보증금-월임대료 상호전환 범위

  • 임대보증금 증액 (월임대료 감액): 연이율 6.0% 적용, 100만 원 단위로 보증금 추가 납부 가능
    • 42형 최대 전환 시: 보증금 39,370,000원 (한도액 +23,000,000원) / 월임대료 88,380원
    • 49형 최대 전환 시: 보증금 44,862,000원 (한도액 +26,000,000원) / 월임대료 99,530원
  • 임대보증금 감액 (월임대료 증액): 연이율 3.5% 적용, 100만 원 단위로 전환 가능 (감액 한도는 별도 명시 없음)

기타 유의사항

  • 임대차계약 기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우 입주자격을 충족하는 한 2년 단위로 갱신 계약이 가능합니다.
  • 임대보증금 및 월임대료는 물가상승률 등을 반영하여 관계법령이 정한 범위 내에서 인상될 수 있습니다.
📊 선정 및 배점 기준

선정 순위 기준

  • 1순위: 예비입주자 모집공고일(2026.07.16.) 현재 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 가입하여 6개월 이상 경과하고, 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 자
  • 2순위: 예비입주자 모집공고일(2026.07.16.) 현재 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 가입되어 있으나 1순위에 해당되지 않는 자

순위 내 경쟁 시 선정순서

  1. 거주지역 우선: 대구광역시 거주자 우선 공급 -> 남은 주택 발생 시 대구광역시 외(경상북도) 거주자에게 공급
  2. 순차별 공급방법 (거주지역도 동일하여 경쟁 시):
    • 전용면적 40㎡ 초과 주택 (금회 모집 전체 해당):
      1. 3년 이상의 기간 동안 무주택세대구성원 전원이 주택을 소유하지 아니한 자로서 저축총액(납입인정금액의 매월 10만원까지 합산액)이 많은 자
      2. 저축총액이 많은 자
  3. 추첨: 순차별 공급방법 결과도 동일한 경쟁 발생 시 추첨으로 선정 (2순위 내 경쟁 시에도 추첨 적용)
📄 신청 방법 및 제출 서류

신청 접수 방법

  • 인터넷 및 모바일 신청:
    • LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱을 통한 신청 (공인인증서 로그인 필수)
  • 현장방문 신청:
    • 인터넷 사용이 어려운 고령자 및 장애인 등을 위해 현장 접수처 운영
    • 장소: 대구한실들 1단지 관리사무소 (대구광역시 달서구 한실로 49)

서류 제출 방법

  • 서류제출대상자로 선정된 자는 구비서류를 지참하여 방문접수 또는 등기우편으로 제출하여야 합니다. (일반우편 제출 불가, 등기우편은 마감일 우체국 소인분까지 유효)

구비서류 목록 (공고일인 2026.07.16. 이후 발급분만 인정, 주민등록번호 13자리 전 숫자 표기 필수)

  • 공통 필수 서류:
    1. 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 (본인 및 세대구성원 전원 서명)
    2. 주민등록표등본 1통
    3. 청약통장 순위확인서 (1순위자에 한함, 주택관리번호: 2026-000362)
  • 추가/해당자 서류:
    1. 주민등록표초본 (공고일 이후 변동 사항이 있거나 대구광역시 거주기간 증명이 필요한 자)
    2. 가족관계증명서(상세) (주민등록등본상 배우자 확인이 안 되는 경우 등)
    3. 배우자의 주민등록표등본 (배우자 세대 분리 시)
    4. 혼인관계증명서 (만 30세 이전 혼인하여 무주택기간 증명이 필요한 자)
    5. 외국인등록증 사본 (배우자가 외국인인 경우)
  • 대리 신청 시 구비서류:
    • 배우자 대리: 본인 및 배우자 신분증, 본인 도장, 관계입증서류
    • 제3자 대리: 위임장(공사 양식), 위임자 인감증명서 및 인감도장(또는 본인서명사실확인서 및 자필서명 위임장), 대리인 신분증
⚠️ 기관별 특화 및 유의사항

임대 및 분양전환 조건

  • 이 주택은 정부 재정과 주택도시기금의 지원을 받아 건설된 임대주택으로 입주자에게 분양전환하지 않는 50년 공공임대주택입니다.
  • 입주 전 기존 공공임대주택(국민임대, 전세임대 등)은 반드시 명도(반환)하여야 합니다.

단지 시설 및 생활 유의사항

  • 본 단지는 1996년 6월에 준공되어진 아파트입니다.
  • 주차장은 총 534세대 중 주차대수가 303면으로 구성되어 주차 여건이 매우 협소하오니 신청 시 각별히 유의하시기 바랍니다.

편의시설 설치 지원

  • 주거약자나 장애인·고령자(65세 이상)인 경우 신청 시 규격에 맞추어 현관 경사로, 단차 제거, 좌식 샤워시설 등 편의시설 무상 설치를 지원합니다 (단, 공가 발생 및 계약 시점에 관리사무소로 문의 및 신청이 필요하며 일부 시설은 구조상 입주 전 설치가 제한될 수 있음).