국민임대

보은이평 국민임대주택 예비입주자 모집공고[2026.07.15]

기관: LH관할 지역: 충청북도
지도로 돌아가기신청 페이지 열기
📅 신청 및 발표 일정
일정 구분기간 및 일시비고
신청접수2026.07.28 10:00 ~ 2026.07.28 15:00점심시간 12:00-13:00 제외 (현장신청 시)
서류제출대상자발표2026.08.07 14:00 ~ -LH청약플러스에서 확인
서류제출2026.08.10 09:00 ~ 2026.08.12 18:00등기우편 접수 (2026.08.12. 우체국 소인분까지 유효)
당첨자발표2026.11.20 14:00 ~ -LH청약플러스 및 ARS 1661-7700
🏢 소속 주택 단지 목록
주택 단지명소재지 주소공급 면적 범위임대조건 범위공급 / 예비
보은이평충청북도 보은군 보은읍 월송로 3736.65 ㎡900만 6,000원0호 / 15호
✅ 신청 자격 요건
•
기본 요건: 입주자모집공고일(2026.07.15.) 현재 무주택세대구성원으로서 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 사람.
•
성년자 기준: 민법상 미성년자(19세 미만)는 신청 불가. 단, 자녀가 있는 미성년 세대주, 형제자매를 부양하는 미성년 세대주, 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족은 예외적으로 신청 가능.
•
국적 제한: 외국인은 신청 불가 (재외국민 거주자만 신청 가능).
•
중복신청 제약:
•
1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청 시 전부 무효 처리.
•
동일 유형(예: 국민↔국민)의 예비입주자로 중복 선정 시 종전 예비입주자 지위는 자동 탈락.
•
공고일이 같을 경우 청약 접수일, 당첨자 발표일이 빠른 단지를 기준으로 탈락 처리.
💰 소득 및 자산 기준
•
소득 기준: 2025년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준 충족 필요.
가구원수70% (원)80% (원)90% (원)
1인2,669,3543,050,6903,432,027
2인4,106,3894,693,0165,279,643
3인5,717,9006,534,7437,351,586
4인6,161,5417,041,7627,921,982
5인6,528,8907,461,5888,394,287
6인6,934,3847,925,0108,915,637
7인7,339,8798,388,4339,436,987
8인7,745,3738,851,8559,958,337
•
소득 기준 가산:
•
1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산 적용됨. (위 표에 가산 비율이 반영됨)
•
출산자녀 수 가산: 출산자녀 2인 이상 20%, 1인 10% 가산.
•
자산 기준:
•
총자산가액: 세대구성원 전원 합산 34,500만 원(3억 4,500만 원) 이하
•
자동차가액: 세대구성원 전원 보유 개별 자동차가액 중 가장 높은 차량가액 기준 4,542만 원 이하
•
출산자녀(23.3.28. 이후 출산)가 있는 경우 자산 및 자동차가액 완화:
•
자녀 1명: 총자산 37,900만 원, 자동차 4,996만 원
•
자녀 2명 이상: 총자산 41,300만 원, 자동차 5,451만 원
🏠 임대 조건 및 융자 혜택

임대 조건 및 보증금-임대료 상호전환

•
기본 임대 조건 (보은이평 36형):
•
임대보증금: 9,006,000원 (계약금 450,300원, 잔금 8,557,700원)
•
월임대료: 85,110원
•
보증금-임대료 상호전환:
•
보증금 증액 (월임대료 감소): 이율 연 6% 적용, 10만 원 단위로 증액 가능.
•
최대 증액 한도: +5,000,000원
•
최대 전환 시 임대보증금: 14,006,000원, 월임대료: 60,110원
•
보증금 감액 (월임대료 증가): 이율 연 3.5% 적용, 10만 원 단위로 감액 가능.
•
최대 감액 한도: -6,000,000원
•
최소 보증금 전환 시 임대보증금: 3,006,000원, 월임대료: 102,610원
📊 선정 및 배점 기준
•
선정 절차: 신청자 수가 모집할 예비입주자 수를 초과할 경우 순위 → 배점 → 추첨 순으로 선정.
•
순위 기준 (전용면적 50㎡ 미만 주택):
•
1순위: 공고일 현재 주민등록표등본상 주소지가 충청북도 보은군에 거주하는 자.
•
2순위: 공고일 현재 주민등록표등본상 주소지가 충청북도 청주시, 옥천군, 괴산군, 대전시, 경상북도 상주시, 문경시에 거주하는 자.
•
3순위: 제1순위 및 제2순위에 해당되지 않는 자.
•
배점 기준표:
배점 항목배점 기준
① 보은군 계속거주기간1년 이상 3년 미만: 1점 / 3년 이상 5년 미만: 2점 / 5년 이상: 3점
② 청약저축 납입횟수6~12회: 1점 / 13~24회: 2점 / 25~36회: 3점 / 37~48회: 4점 / 49~60회: 5점 / 61회 이상: 6점
③ 미성년자녀수 (19세미만)2자녀: 2점 / 3자녀 이상: 3점
④ 신혼부부/한부모가족 등신혼부부(혼인 7년이내), 예비신혼부부, 한부모가족(자녀 6세이하), 유자녀혼인가구(자녀 6세이하): 3점 (중복 시 택1)
⑤ 부모·자녀간 육아 지원세대동일단지에 부모/자녀 세대가 각각 신청하거나 기거주중인 단지로 이전을 원하는 경우 등: 각 3점
⑥ 사회취약계층생계/의료급여 수급자, 국가유공자(소득 70%이하), 북한이탈주민, 아동복지시설 퇴소자 등: 3점 (중복 시 택1) / 차상위계층: 3점 / 영구임대 거주 계약자 중 청약저축 가입자: 3점
⑦ 과거 공사 임대주택 계약사실 감점최근 1년 이내 계약: -5점 / 최근 3년 이내 계약: -3점 (출산 등 일부 배제사유 있음)
📄 신청 방법 및 제출 서류
•
청약 신청 접수 일정: 2026.07.28(화) 10:00 ~ 15:00 (현장 신청 시 점심시간 12:00~13:00 제외)
•
신청 방법:
•
인터넷 및 모바일 신청: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 로그인 후 청약 신청. (공동인증서 또는 금융/토스/네이버/KB국민인증서 사전 준비 필요)
•
현장 방문 신청: 고령자, 장애인 등 정보취약계층에 한함.
•
현장 장소: 보은이평 주거행복지원센터 (충북 보은군 보은읍 월송로 37)
•
서류 제출 방법 (인터넷/모바일 접수자 중 서류제출 대상자):
•
대상자 발표: 2026.08.07(금) 14:00 이후
•
서류제출 기간: 2026.08.10(월) ~ 2026.08.12(수) (우체국 소인분까지 유효한 등기우편으로만 접수)
•
서류 발급 기준: 모집공고일(2026.07.15) 이후 발급분만 인정하며, 주민등록번호 13자리 전 숫자가 모두 표기되어야 함.
•
제출처: (우 28940) 충북 보은군 보은읍 월송로 37, 보은이평아파트 주거행복지원센터 (☎ 043-544-5090)
•
구비 서류: 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 제공 동의서, 주민등록표등본, 초본, 가족관계증명서 등.
⚠️ 기관별 특화 및 유의사항
•
임대 기간 및 거주 한도: 분양전환 되지 않는 공공임대주택으로 최초 입주 시 최장 30년간 거주 가능. (2년마다 계약 갱신)
•
예비입주자 중복선정 방지: 동일 유형의 임대주택 예비입주자로 중복 선정 시 기존에 선정되어 대기 중이던 예비입주자 지위는 자동 상실됨.
•
청약 신청 책임: 신청자격 미숙지 및 착오 신청 등에 대한 모든 책임은 신청자 본인에게 있으므로, 공고문 내용을 숙지하고 필요시 현장 방문 또는 LH 콜센터(1600-1004)를 통해 문의하시기 바랍니다.