전주시, 완주군 국민임대주택 예비입주자 모집 공고('26.07.15.)

입주자모집공고일(2026.07.15) 현재 무주택세대구성원으로서 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 사람.

입주자모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 그렇지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있습니다.

「민법」상 미성년자(19세 미만)는 공급 신청할 수 없습니다. 단, 아래의 어느 하나에 해당하는 경우 미성년자도 공급 신청 가능합니다:

자녀가 있는 미성년 세대주 (동일한 세대별 주민등록표에 자녀가 등재되어야 함)

직계존속의 사망, 실종, 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 미성년 세대주 (행방불명의 경우 신고 접수증으로 증빙, 부양해야 하는 형제자매는 동일 주민등록표상에 등재)

외국인 부모와 미성년 자녀(내국인) 세대주로 구성된 한부모가족인 경우 (외국인 부모가 대리하여 신청)

세대구성원 전원이 주택 또는 분양권등을 소유하고 있지 아니해야 합니다.

외국인은 신청 불가합니다.

예비신혼부부의 경우 신청자와 예비배우자, 그리고 동일한 세대별 주민등록표에 등재될 예정인 세대원을 포함합니다. 향후 당첨 시 대표자가 계약자가 되며, 신청 이후에는 변경 불가합니다.

배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인 등록을 하지 않은 외국인인 경우 임대주택 신청이 불가능합니다.

불법전대자 제한: 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도, 전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 경우 입주자로 선정 불가합니다.

가구원수는 세대구성원 전원을 말함 (외국인 배우자와 임신 중인 태아 포함).

소득기준 가산: 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산 비율이 반영됨. 출산자녀 수에 따라 가산 비율 추가 가능 (1인 10%, 2인 이상 20%).

총자산가액: 세대구성원 전원이 보유하고 있는 총자산가액 합산기준 345,000,000원 이하

자동차가액: 세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차가액 45,420,000원 이하

출산자녀 수 가산 기준:

출산자녀는 2023.03.28. 이후 출산한 미성년자녀(입양 및 태아 포함)를 의미함.

사회보장정보시스템을 통해 제공받는 공적 자료를 기준으로 산정.

자동차 가액 산출 시 「대기환경보전법」에 따른 저공해자동차의 경우 정부와 지자체 보조금을 제외한 금액으로 함. 세대 내 2대 이상의 자동차를 소유한 경우 각각의 자동차가액 중 높은 차량가액을 기준으로 함.

임대차계약 기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있음 (최장 30년 거주 가능).

임대보증금 및 월임대료는 임대차계약 이후 관계법령이 정한 범위 내에서 인상될 수 있음 (연 5% 이내).

임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 상호전환 가능.

월임대료의 임대보증금 전환 (보증금 증액): 전환이율 연 6% 적용

임대보증금의 월임대료 전환 (보증금 감액): 전환이율 연 3.5% 적용

전환 한도 내에서 증액 또는 감액이 가능하며, 구체적인 한도와 전환 시 조건은 주택단지별 기본 임대조건 표를 참조.

전세자금 및 65세 이상 고령자의 계약금은 주택도시기금 취급은행(우리, 국민, 농협, 신한, 기업은행)에서 대출적격자로 인정될 경우 대출 가능하므로, 계약 전 은행과 대출한도 등을 상담 요망.

전용면적 50㎡ 미만 주택: 순위 → 배점 → 추첨

1순위: 모집공고일 현재 주민등록표등본상 주소지가 당해 주택이 건설된 시·군에 거주하는 자 (전주시 단지는 전주시 거주자, 완주군 단지는 완주군 거주자)

2순위: 모집공고일 현재 당해 주택 건설 시·군의 인접 시·군에 거주하는 자

전주 단지: 익산시, 김제시, 완주군 거주자

완주 단지: 전주시, 익산시, 김제시, 정읍시, 진안군, 임실군, 충남 금산군, 논산시 거주자

3순위: 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자

전용면적 50㎡ 이상 주택: 순위 → 배점 → 추첨

1순위: 주택청약종합저축에 가입하여 24회 이상 납입한 사람

2순위: 주택청약종합저축에 가입하여 6회 이상 납입한 사람

3순위: 1, 2순위에 해당되지 않는 자

合算 점수가 동일할 경우, 평가항목 번호 순서(① → ⑤)에 따라 점수가 높은 순으로 선정하며, 최종 경합 시 추첨으로 우선순위 결정.

인터넷 및 모바일 신청: LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 접속하여 공인인증서(공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서 등)로 로그인 후 청약 접수.

현장 신청: 인터넷 사용이 어려운 고령자 등을 위해 지정된 접수 장소(단지별 관리사무소 등)에서 현장 접수 지원.

모든 제출서류는 모집공고일(2026.07.15) 이후 발급분만 인정.

주민등록번호 13자리 전 숫자가 모두 표기되도록 상세로 발급받아야 함.

공통 서류:

개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 (세대구성원 전원 서명 필수)

주민등록표등본 (상세로 발급)

주민등록표초본 (주소변동내역 포함 상세 발급)

가족관계증명서 (상세형으로 발급)

추가 서류 (해당자):

청약저축 순위확인서 (50㎡ 이상 신청자 중 현장접수자)

배우자 주민등록표등본 (배우자 세대 분리 시)

임신진단서 또는 아동복지시설 퇴소확인서 등 가점 증빙서류

본 주택은 분양전환되지 않는 공공임대주택으로 최장 30년간 거주 가능합니다.

거주 중 2024년 1월 1일 이후 출생한 자녀가 있는 경우, 해당 자녀가 성년이 되는 날까지 무주택 및 자동차 요건 충족 시 계속 재계약이 가능합니다.

2세 미만의 자녀가 있는 경우 더 넓은 면적의 LH 임대주택으로의 이주 신청을 지원합니다.

예비입주자 순번 도래 시 계약을 포기(일시 불참, 미계약 등)할 경우 예비입주자 지위가 즉시 상실됩니다.

타 공공임대주택 입주자는 본 주택 입주 전 반드시 기존 임대주택을 명도(반환)하여야 합니다.

전주효자1: 지하주차장 출입구 2.2m / 차로 2.2m / 주차대수 860대

전주효자3: 지하주차장 출입구 2.2m / 차로 2.3m / 주차대수 625대

완주봉동1,2: 지하주차장 출입구 2.2m / 주차대수 842대

완주삼례2: 주차대수 375대 (지하주차장 정보 없음)

전주효자5: 지하주차장 출입구 2.3m / 차로 2.3m / 주차대수 777대

전주효자6: 지하주차장 출입구 2.3m / 차로 2.3m / 주차대수 583대

완주삼봉1: 지하주차장 출입구 2.3m / 차로 2.3m / 주차대수 755대

완주황운: 주차대수 58대 (지하주차장 정보 없음)

기타 옵션: 단지 내 설치되는 부대복리시설 내부에는 운동기구류 및 비품류는 설치되지 않으며, 유지관리 비용은 입주자가 부담함.